第30章 030她人傻钱多
第30章030她人傻钱多
方玥瞪了一眼林若妍,心想这个草包千金抽什么风?是看出她对这块地志在必得,故意跟她抬价么?那好,就陪她玩。
方玥自认为专业过硬,南方也有一些成功业绩,她非常确定,这项目地价如果过了六千万,如果不捂盘惜售等几年,以京市刚需现在的购买力,根本赚不到什么钱。那会不会是林若妍有别的方法赚到钱?或者有门路高价拍地却不交那么多钱,最后再退地?
如果CY区委员会真这么玩,那就有点黑幕了,这种浑水不掺和也罢。
林家那个草包千金既然想抬高价,那她就跟几手,把地价抬得更高一点。她大不了不做这个项目,也要让那草包吃个教训。
打定了这个主意,方玥也准备好了手里的号牌。只要林若妍加价一百万,她就跟一百万。
林若妍看方玥脸色阴沉,大略猜到了对方的心理变化过程。无非是认为她是个草包赌气抬杠才拍地,最终将价格架到一定高度,方玥肯定就撤了。毕竟方玥的底线就是六千万了。倘若林若妍一百万一百万的往上加,那两人估计可能还会来回撕扯几个回合,就太耽误时间了。
所以林若妍直接喊了个价格:“我加两千万。”
“啊?”主持人几乎以为自己白日做梦了,刚才林氏地产公司的老板说什么,举牌子加价这个能理解,现在喊价才六千万啊,一般正常人不都是一二百万的往上加么?
明明再加一两百万,大概就不会有人跟的,林小姐直接两千万往上加价,不会是口误吧?万百千都分不清楚的,理论上不该来这种正式场合举牌子。
败家系统才不管那么贵拍地有啥用,等那么久终于看到宿主貌似与人争锋大额花钱,不免大肆赞扬道:【宿主威武,就这么干,绝对要盖过方玥一筹,拿钱砸死她。】
方玥拿在手里的牌子一哆嗦,差点就掉在地上。她也怀疑自己听错了。不过草包真千金人傻钱多,大家不都这么说么?在场所有公司都拿了测算表格作为出价依据,就林若妍的桌面上空空如也,放着一瓶矿泉水,这人不光是没带参考材料来,还没带脑子吧?
若是林若妍只加价一二百万,方玥还是可以再抬几手的,现在直接加价两千万,方玥是真没胆量往上加了。
主持人连问三声没人跟,林若妍也没有后悔说什么喊错了之类的,木槌一敲,这场拍卖圆满落下帷幕。
那四家国企背景的地产公司代表纷纷上前,真心祝贺林老板高价拿地,毕竟为了京市地产行业整体繁荣么,反正不是他们自己出钱就行。这种底价四千万的地都能八千万成交,估计周围再出新地块,也要比照这个来了。地价高了房价肯定要涨,水涨船高,势头不错。
最高兴的还是CY区委员会的这帮人,一开始他们并不看好林若妍这么年轻的公司以及年轻的人,唯恐她就是来观摩学习的。她也没有出价,众人都不拿她当回事。
现在倒好,林若妍不鸣则已一鸣惊人,直接八千万拿地,翻倍溢价,绝对利好后续拍地工作。
委员会的领导上上下下都一脸热情地望着她,看她跟看财神爷似的,亲切握手寒暄,说她有魄力有眼光,往后项目开发过程中若遇到什么困难尽管来说,委员会能解决的一定解决,解决不了的他们帮着协调各种资源,肯定不会耽误林氏地产公司的开发进度。
冯强跟在边上对于地价这类专业问题并不理解,但是林老板高价拍地之后获得了CY区委员会这些领导的重视,亲口许诺能给解决问题,这种便利是用别的方式花钱都未必能得到的,他心中当然是佩服林老板的远见卓识。
方玥本心是想直接甩手走人的,她准备了差不多半个月的时间,殚精竭虑做测算,光是托人情走关系就花了几十万才受邀入场,志在必得的项目,结果居然被林若妍横插一杠子,没拿到,怎能不生气。
CY区委员会的这些领导也是认钱不认人,那种隐形人脉一旦立稳,未来林氏在CY区肯定能吃得开,这道理冯强懂方玥当然也能明白。
可是方玥这会儿公然就走,不上来祝贺,那显得太没有风度。以后她若是还想在京市混,林氏集团肯定绕不开。所以方玥只能强压下心中火气,皮笑肉不笑地也上前道贺。
她耳听着那些有身份的人物纷纷恭维林若妍,将其夸成一朵花一样,终于没忍住,茶味发作,阴阳怪气来了一句:“林小姐,不知道你哪天去交地款?我听说这种正规拍地,地款还是要尽快交齐的。”
这话只要是做地产的,其实都能听出一股火药味。今天拍地现场就是个场面活动,分几期交钱办手续,那都是会后关上门买卖双方仔细谈的。谁还能真的一下子把八千万都给到卖地这方?一般操作都是细水长流,恨不得分几年打款,也能吊着委员会这边的胃口,免得被为难。
但是他们都不知道林若妍每个月有一个亿的花钱指标,她蓄谋已久到了今天终于能来一波痛快“大出血”了,肯定不会谈什么分期付款。
万一委员会领导仔细审核她的资质,发现她公司新成立,专业人员还都在招聘中,不肯将地给她,打算重新拍,那她不就白忙活了么?
夜长梦多,迟则生变,交钱这事肯定不能拖。
方玥提醒的太对了,林若妍对其报以真心感谢的微笑,说道:“谢谢方姐提醒。上次慈善酒会听你讲了地产的门道,才能有今日我这样大胆尝试。地款这个事,我打算趁着今天银行办公时间,就全款缴清。”
方玥惊讶的嘴里能塞下一个大灯泡了,脑子空白一片想不出词回答,总不能直接撕破脸皮骂真千金人傻钱多吧?但是她实在想不到林若妍竟然这么莽,不仅高价拍地,还打算一次性结清地款。
这一看就是不懂地产瞎玩,方玥深吸一口气,让自己冷静下来,宽慰自己,等将来这草包千金亏到底掉的时候且有的哭呢!
不管别人怎么想,委员会这帮人已经乐开了花。为首的领导立刻接上话茬,一边安排下属赶紧与林氏对接收款账号,一边说抓紧填好买卖合同。
林若妍指了秦爽,说道:“合同的事情与我助理小秦核对就行,我只有一个要求,今天我把全款付到。”
早一天把这月的指标完成,剩下的日子她才能踏实享乐不是么?
地终于拍到了~~感谢大家的票票和各种留言支持!
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方玥瞪了一眼林若妍,心想这个草包千金抽什么风?是看出她对这块地志在必得,故意跟她抬价么?那好,就陪她玩。
方玥自认为专业过硬,南方也有一些成功业绩,她非常确定,这项目地价如果过了六千万,如果不捂盘惜售等几年,以京市刚需现在的购买力,根本赚不到什么钱。那会不会是林若妍有别的方法赚到钱?或者有门路高价拍地却不交那么多钱,最后再退地?
如果CY区委员会真这么玩,那就有点黑幕了,这种浑水不掺和也罢。
林家那个草包千金既然想抬高价,那她就跟几手,把地价抬得更高一点。她大不了不做这个项目,也要让那草包吃个教训。
打定了这个主意,方玥也准备好了手里的号牌。只要林若妍加价一百万,她就跟一百万。
林若妍看方玥脸色阴沉,大略猜到了对方的心理变化过程。无非是认为她是个草包赌气抬杠才拍地,最终将价格架到一定高度,方玥肯定就撤了。毕竟方玥的底线就是六千万了。倘若林若妍一百万一百万的往上加,那两人估计可能还会来回撕扯几个回合,就太耽误时间了。
所以林若妍直接喊了个价格:“我加两千万。”
“啊?”主持人几乎以为自己白日做梦了,刚才林氏地产公司的老板说什么,举牌子加价这个能理解,现在喊价才六千万啊,一般正常人不都是一二百万的往上加么?
明明再加一两百万,大概就不会有人跟的,林小姐直接两千万往上加价,不会是口误吧?万百千都分不清楚的,理论上不该来这种正式场合举牌子。
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方玥拿在手里的牌子一哆嗦,差点就掉在地上。她也怀疑自己听错了。不过草包真千金人傻钱多,大家不都这么说么?在场所有公司都拿了测算表格作为出价依据,就林若妍的桌面上空空如也,放着一瓶矿泉水,这人不光是没带参考材料来,还没带脑子吧?
若是林若妍只加价一二百万,方玥还是可以再抬几手的,现在直接加价两千万,方玥是真没胆量往上加了。
主持人连问三声没人跟,林若妍也没有后悔说什么喊错了之类的,木槌一敲,这场拍卖圆满落下帷幕。
那四家国企背景的地产公司代表纷纷上前,真心祝贺林老板高价拿地,毕竟为了京市地产行业整体繁荣么,反正不是他们自己出钱就行。这种底价四千万的地都能八千万成交,估计周围再出新地块,也要比照这个来了。地价高了房价肯定要涨,水涨船高,势头不错。
最高兴的还是CY区委员会的这帮人,一开始他们并不看好林若妍这么年轻的公司以及年轻的人,唯恐她就是来观摩学习的。她也没有出价,众人都不拿她当回事。
现在倒好,林若妍不鸣则已一鸣惊人,直接八千万拿地,翻倍溢价,绝对利好后续拍地工作。
委员会的领导上上下下都一脸热情地望着她,看她跟看财神爷似的,亲切握手寒暄,说她有魄力有眼光,往后项目开发过程中若遇到什么困难尽管来说,委员会能解决的一定解决,解决不了的他们帮着协调各种资源,肯定不会耽误林氏地产公司的开发进度。
冯强跟在边上对于地价这类专业问题并不理解,但是林老板高价拍地之后获得了CY区委员会这些领导的重视,亲口许诺能给解决问题,这种便利是用别的方式花钱都未必能得到的,他心中当然是佩服林老板的远见卓识。
方玥本心是想直接甩手走人的,她准备了差不多半个月的时间,殚精竭虑做测算,光是托人情走关系就花了几十万才受邀入场,志在必得的项目,结果居然被林若妍横插一杠子,没拿到,怎能不生气。
CY区委员会的这些领导也是认钱不认人,那种隐形人脉一旦立稳,未来林氏在CY区肯定能吃得开,这道理冯强懂方玥当然也能明白。
可是方玥这会儿公然就走,不上来祝贺,那显得太没有风度。以后她若是还想在京市混,林氏集团肯定绕不开。所以方玥只能强压下心中火气,皮笑肉不笑地也上前道贺。
她耳听着那些有身份的人物纷纷恭维林若妍,将其夸成一朵花一样,终于没忍住,茶味发作,阴阳怪气来了一句:“林小姐,不知道你哪天去交地款?我听说这种正规拍地,地款还是要尽快交齐的。”
这话只要是做地产的,其实都能听出一股火药味。今天拍地现场就是个场面活动,分几期交钱办手续,那都是会后关上门买卖双方仔细谈的。谁还能真的一下子把八千万都给到卖地这方?一般操作都是细水长流,恨不得分几年打款,也能吊着委员会这边的胃口,免得被为难。
但是他们都不知道林若妍每个月有一个亿的花钱指标,她蓄谋已久到了今天终于能来一波痛快“大出血”了,肯定不会谈什么分期付款。
万一委员会领导仔细审核她的资质,发现她公司新成立,专业人员还都在招聘中,不肯将地给她,打算重新拍,那她不就白忙活了么?
夜长梦多,迟则生变,交钱这事肯定不能拖。
方玥提醒的太对了,林若妍对其报以真心感谢的微笑,说道:“谢谢方姐提醒。上次慈善酒会听你讲了地产的门道,才能有今日我这样大胆尝试。地款这个事,我打算趁着今天银行办公时间,就全款缴清。”
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不管别人怎么想,委员会这帮人已经乐开了花。为首的领导立刻接上话茬,一边安排下属赶紧与林氏对接收款账号,一边说抓紧填好买卖合同。
林若妍指了秦爽,说道:“合同的事情与我助理小秦核对就行,我只有一个要求,今天我把全款付到。”
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