第400章 挖坑,超大晶圆厂!
如今星逸激光雷达部门才两个月,就有了300多人的研发团队。
再从星逸科技抽调些行政人员去辅助,整个部门架构也就完善起来。
当然,后续还得继续招人。
激光雷达这个领域,想要快速突破,就得疯狂投入人力,物力,资金!
用人力缩短时间!
禾赛科技前期560人的团队,两年后也到了千人以上。
前世华为在光谷的激光雷达研发中心,更是直接投入了一万人!
没有任何意外,华为的激光雷达进展迅速。
同样,星逸激光雷达要想快速发展,也得实行暴兵流!
也得将其他领域赚的钱,投入到尖端领域搞研发。
不说和华为一样投入上万人,但最起码也得1500人。
王逸看向托尼亚·达万:“有什么需要,尽管提。”
“董事长,别的没什么需求,但是长期看,我们需要一个专业的研发中心,需要各种最尖端的设备。”
王逸点点头:“这個好说,星逸科技园二期都建成了,和这边的一期一样,也是200亩,目前还有几栋办公楼空着。你去看看有没有看中的,直接当作激光雷达科研中心,一栋不够就两栋!需要什么设备,你列出来,提报公司采购!”
“谢谢董事长!”托尼亚·达万满是欣喜,完全想不到王逸会这般重视。
没办法,激光雷达的研发是长期工程。
16线,32线,64线,128线……性能不断迭代。
若是突破64线,128线也就罢了,问题是突破只是开始,还得把成本不断降低!
五十万的64线,80万的128线,都是垃圾,根本没法商用。
只有做到一万左右,才能大量商用。
而这只能加大研发力度,加大研发投入。
“另外关于具体的研发目标,董事长准备怎么安排?”托尼亚·达万问道,这事都得听金主的!
王逸早有考量:“我准备做家用扫地机器人,需要一种不用高端,但要可靠,成本做低,最好量产成本300以下的激光雷达。”
这年头的扫地机器人功能很简单,没有多年后的自动集尘,自动上水,自动洗拖布等功能,清洁效果也很一般,但价格很贵。
就连没有激光雷达的扫地机器人,都要四五千。
但凡上了激光制导,功能过得去的,都要8000多,甚至一万多。
这个价格,都能雇好四五个月的保姆了,毕竟2012年的保姆价格,也就两千多一个月。
原因就是激光雷达太贵,哪怕扫地机器人用的低端激光雷达,都要1000多一颗,随便用上两三颗,就三四千了。
再加上电池等其他组件,物料成本冲着五千去了,再加上税费等成本,卖八千一万也很合理。
可是这样的价格,注定扫地机器人属于小众产物,根本卖不动,大众买不起。
解决方案,就是把激光雷达的价格,打下来!
“家用扫地机器人的激光雷达,三百元左右……”托尼亚·达万陷入沉思:
“技术没难度,若是千元成本,随便可以搞定。但要是把成本降下来,还得研究一番。这样,我安排几个脑子灵活的助手,带着三十号人,争取两三个月做出一个方案来。若是量产十万级,成本尽量做到300左右!”
“好!”王逸喜上眉梢,果然这种低级激光雷达对于托尼亚·达万这种大牛来说,就是小儿科,关键就是如何降低成本:
“那剩下的三百号人,全部研发高端的汽车雷达,也是追求性能的前提下,把成本降下来!”
托尼亚·达万点点头:“董事长,既然是要做汽车雷达,我建议放弃16线和32线的激光雷达,直接做64线激光雷达!”
“可以,32线激光雷达探测距离太近,汽车上没法用,直接搞64线。”王逸说道。
虽然谁都知道128线更好,但问题是技术也难,成本也高。
这年头,64线激光雷达都要50万,128线更不用说,而且短期内做不出来……
科技的发展,从来不是跳跃式发展。
若不是有托尼亚·达万这位大牛,星逸激光雷达搞不好得从16线开始研发。
正是有了大牛带队,才能放弃低端的16线,32线,直接搞64线!
只能说这个大牛挖得值,年薪七百万人民币都值得!
没办法,托尼亚·达万在国外就是年薪七八十万美金,想把他挖回来,只能给出百万美金的年薪。
但物超所值。
只要搞出300块的扫地机器人激光雷达,就能回本。
毕竟友商激光雷达扫地机器人物料成本就五千,卖8000,一万。
王逸的激光雷达扫地机器人物料成本不到两千,卖4999都能卖疯。
至于低价的汽车雷达,都是白赚。
这种领域,典型的高投入高产出!
“同样,汽车激光雷达在保证性能的同时,节省成本第一位!”
王逸话锋一转:“64线激光雷达50万的价格太贵,根本用不起,毕竟一辆汽车才小几十万。”
托尼亚·达万点点头:“是啊,必须采用新的解决方案,把成本降下来,降到十几万!”
“不,十几万也太贵。”王逸摆了摆手:“降到一万,甚至一万以下!”
“什么?降到一万!这不可能!绝对不可能!”
托尼亚·达万吓了一跳:“王董,当下64线的激光雷达,卖50万一颗,成本就要三四十万。就算我是神,也不可能把成本三四十万的激光雷达,降到一万块,这不现实。”
王逸笑了:“没什么不现实的,当下之所以做不到是机械式雷达成本太高,我们可以采用半固态式雷达,极大地降低成本……”
“半固态式雷达?”托尼亚·达万懵圈了,这年头还没这玩意。
都是那种转圈扫描的机械式激光雷达。
“你跟我来。”
王逸带着托尼亚·达万回到自己的办公室,开发笔记本里准备的资料,详细地介绍给托尼亚·达万:
“这就是半固态式激光雷达的设计……”
王逸只记得前世半固态雷达是什么样的,但具体如何研发,那就不知道了,得托尼亚·达万解决。
相当于王逸给出了问题的最终答案,让托尼亚·达万逆推解题过程,这比从头突破容易多了,最起码有了正确的终极方向。
“半固态雷达……”托尼亚·达万看着王逸提供的资料,眼睛一亮,瞬间明白了王逸的意思:
“王董,你真是个天才,伟大的天才!”
“这个思路完全可以,能够把激光雷达体积缩小好多倍,极大地降低成本,降低雷达的体积!简直完美!”
随后两人又交谈了一些其他技术层面的东西,托尼亚·达万感慨万千,只觉得受益匪浅。
原本迷迷糊糊的研发方向,经过王逸的提点,一瞬间醍醐灌顶!
专业的人干专业的事。
王逸知道半固态式雷达是什么样的,但不懂怎么搞出来的。
而托尼亚·达万知道该怎么搞,但不知道搞成什么样才能成功。
如今两人一番交流,一切迎刃而解。
“董事长,感谢您的指点,我真是来对了地方,哈哈。”
“这半固态式激光雷达,算是激光雷达的全新解决方案,比起那几家巨头的方案先进了足足一个时代!”
王逸点点头:“没错,而且半固态式激光雷达是全新领域,我们率先研发,不会侵犯Velodyne的机械式激光雷达的专利。大可以趁机拿下大量半固态式激光雷达的专利,打造我们的专利壁垒。”
托尼亚·达万兴奋无比:“对,我们后续研发的时候,把所有能注册的专利都给注册了。以后激光雷达巨头Velodyne,不但没法起诉我们,搞不好得被我们起诉,哈哈!”
“您放心,我这就带着团队开始研发,尽量一年搞出64线激光雷达,两年内把成本降到一万!”
“好!”王逸心情大好。
30人搞扫地机器人的低端激光雷达。
300人搞半固态研发。
等后续再招300人,搞全固态研发!
三个方向,全部推进。
王逸可是清楚,十年后的成熟方案就是半固态+全固态扫盲!
毕竟全固态虽然先进,也有很大的弊端,想要独当一面很难。
不过星逸科技园的空间,似乎有些捉襟见肘了。
星逸科技园二期200亩空地都已经建好,加上一期,总共400亩科技园,都是矮层独栋写字楼。
如今大多数的写字楼,都被各个事业部使用。
再拿出一两个当作激光雷达的研发中心,剩余空置写字楼更加不足了。
然而除了激光雷达研发中心,后面还有三电研发,怎么看都捉襟见肘。
最好弄个新的科技园!
普通事业部可以放到济州,那边美柚科技园有不少写字楼已经建成,即将投入使用。
但是这种尖端领域,还是放在一线城市比较好,方便吸引人才。
眼下帝都这边,有了星逸科技总部,星逸半导体,星逸游戏,星逸传媒……
济州有了星逸手机,星逸平板,美柚科技,无界科技总部。
岛城也有了星逸智家,星逸电视。
就连深市都有了无界电视产业园。
反倒是魔都这边,只有一个小i机器人,还是原来小i公司租的……
如此说来,的确有些厚此薄彼了。
那不如把星逸汽车总部,连带着研发中心,全部放到魔都!
至于激光雷达研发中心,还是放在帝都。
帝都有清北,北航等高校,招人更方便一些。
不过星逸汽车放在魔都,可以直接抢下特斯拉的地盘!
当然,放在帝都这边也可以,全看哪边给的优惠好。
说白了,王逸在意的是造车资质。
如果魔都解决不了造车资质,那星逸汽车就落在帝都。
同样,若是帝也解决不了,那还可以考虑深市,广市……
总之,谁给解决了造车资质,谁给的政策好,王逸就去哪里投资!
甚至一边一个都可以。
像是特斯拉,比亚迪,都有多个超级工厂。
同样,星逸汽车一个千亩的工厂完全不够,2000亩都不够。
帝都、魔都各一个超级工厂都不够。
念此,王逸拨通宋思凝的电话:“思凝,抽时间去一趟魔都,就说我们想打造星逸汽车产业园,谈一谈他们的口风。尤其是牌照问题。”
“好的,董事长。”宋思凝一下子明白了王逸的意思:“如果魔都能给解决造车牌照,我们就在魔都投资建厂?多大的规模?”
“对,1500亩!”王逸道。
特斯拉的魔都超级工厂是特斯拉的第三座超级工厂,1300亩左右。
小米汽车的帝都工厂1080亩左右。
星逸科技出手,直接1500亩!
现在地价便宜,好谈价码,地方也愿意送土地。
几年后魔都地价贵了,想再谈价,那就难了,条件也苛刻多了。
王逸打定主意,趁着当下地价便宜,多圈地,多建造产业园。
魔都圈一个1500亩的汽车产业园,帝都再圈一个!
蔚来,小鹏,理想,就是明后年开始发力新能源的。
“好,我安排好美柚的事,后天就过去。正好魔都也一直想让我们去投资。”宋思凝笑说。
原本这种规格的投资,都得王逸亲自去。
现在不用了,宋思凝去足够了,等谈得差不了,王逸再去拍板,签约。
“行。当然,批1500亩的产业园和牌照,得看我们的造车技术和能力,如今我们造车刚起步,估计这事不好谈,可以签对赌协议。”王逸说道。
“好,我先去谈谈看。”
“嗯。”王逸点点头。
若是魔都给解决了造车牌照,那就问题不大了。
当下帝都有北汽,魔都可是啥也没有,急需培养一个新能源汽车!
为此,前世的魔都2014年签了哪吒汽车,2015年又签了威马,但两个都不争气,最终只能引入特斯拉!
不过相比之下,星逸汽车明显更有前途,王逸不愁魔都不心动。
“对了,思凝,小i机器人的那栋办公楼,也去谈谈价格,能买下来,直接收购了!”
王逸想起这事:“咱们在魔都缺少写字楼,也该收购几栋优质写字楼,提前做准备了。”
“好的,董事长!”宋思凝明白,王逸全国建立研发中心的战略,开始加速了!
BAT、华为,都是全国,乃至全球建立研发中心。
最大的好处就是产业分散开来,能够在全国各地吸收人才,享受各地的优惠政策。
汽车的事情,交给宋思凝去处理,王逸则喊上吴霜,直奔管委会。
王逸在济州和魔都都建立了科技园、产业园,拿了大量的居住用地,王逸在帝都这么久了,也该出手了。
毕竟当下的星逸科技园不够用!
见王逸到来,秦主任心情大好:“来,王董,快坐,你可有段时间没来了。”
现在的秦主任,对王逸越看越顺眼:“无事不登三宝殿,说吧,这次又想要什么支持?”
王逸笑了,两人都熟悉了彼此的脾气。
在秦主任看来,王逸上门肯定是有所求。
而在王逸看来,只要是合理的需求,有合理的对赌制约,秦主任都会尽力支持。
“实不相瞒,星逸科技发展得太快,但是星逸科技园快饱和了。”
秦主任点点头:“是小了。你在济州,大手笔投建美柚科技园,无界科技园。在岛城投建星逸科技岛城研发中心,星逸智家产业园。在帝都也该投资一个更大的科技园!当然,地方能给的优惠政策,我们帝都也能给,不过得说明要做什么业务。”
王逸松了口气,看来秦主任是早有准备:
“星逸科技集团总部在帝都,半导体、手机研发、平板研发等高端产业总部,都在帝都,今后其他高端产业研发中心,也是如此。”
“比如我们招募了三百多位激光雷达研发专家,准备研发激光雷达,但研发中心不够。”
“激光雷达?这个行业好,算是高端技术,官方有政策扶持。”
秦主任眼睛一亮,来了兴致:“这样吧,我们给你一块500亩的商业用地,你自己开发。”
“好。”王逸应道:“秦主任,我们还有星逸地产!”
疯狂暗示!
“哈哈哈,就知道伱这么说!”秦主任笑了:“附近的1000亩住宅用地,也用市价的八折,打包给你。”
“八折,可以!”
毕竟是帝都,寸土寸金,自然没办法像济州一样给四折六折的超低折扣。
但即便是八折,未来增值空间,也足够了,毕竟是中关村附近的地。
到时候,五百亩科技园建成,大量的员工入驻,给王逸创收,让员工赚钱。
等员工赚到钱,星逸地产把周围的一千亩住宅用地盖成豪宅,卖给员工!
房子一卖,不仅把员工赚的钱又给赚了回来,还让员工背上几百万的贷款,不得不加班工作,更加努力地赚钱,辞职都不敢……
王逸都沉默了:‘这谁特么设计的制度,简直无敌了啊!’
见王逸若有所思,秦主任笑说:“当然,五百亩商业用地不是白给的,有纳税要求,到时候都在写入合约内。”
“没问题。”王逸毫无压力。
说起对赌,秦主任都神色复杂。
最初的帝都手机工厂,价值10亿白送王逸,要求一年内手机营收达到100亿,否则支付12亿。
结果一年的对赌,结果王逸一个月左右就给完成了!
秦主任都很是没脾气。
后来的星逸晶圆厂对赌,说是2014年年底前,量产40纳米工艺,若是量产成功,再送王逸一座晶圆厂。
若是量产失败,王逸得大出血,把整个晶圆厂买下来!
目前看来,有希望实现,毕竟还有两年时间。
但困难也不小,毕竟半导体领域很难,非常难。
四十纳米,中芯国际都搞了很久。
念此,秦主任忍不住道:“王董,你们的晶圆厂第一个小厂房交付了三个月了吧?第二个大厂房也快交付了吧?”
“嗯,第一个小厂房成了研发厂房,目前设备都已经入场,正在进行40纳米工艺制程的验证试验。”
“那就好。咱们还有对赌,希望你们后年能搞定40纳米,否则你就得大出血了啊!”
“呵呵,用不了后年,说不定今年年底,秦主任,你就得给我准备第二座晶圆厂了!”王逸笑说。
“今年年底?你们能搞定40纳米工艺?”秦主任怔住了,随即摆了摆手:“王董,真不是我打击你,这不现实。不可能这么快。”
“别说今年年底,就算是明年年底,你们都难以搞定,后年能搞定40纳米量产,就不错了。”
“中芯国际那边,底蕴更深,技术储备更足,研发人员更多,搞了好几年了,都没搞出40纳米!”
“你们几个月就搞定,不现实,完全不现实!”
王逸笑了,不现实?
若是没有胡老带队,真搞不定。
但有胡老带队,那一切皆有可能。
不过王逸也懒得解释,索性道:“秦主任,若是明年年底前,我们搞定40纳米工艺实现量产,你给的第二座晶圆厂做大一点呗?”
“行,你要是明年年底前搞定40纳米工艺,我第二座晶圆厂给你做到五万片月产能,是第一个晶圆厂的两倍!”
“那若是明年年中前搞定呢?”王逸继续挖坑。
当下的星逸晶圆厂三个厂房加起来,月产能才2.5万片,太小了,完全不够用。
如今有机会让帝都大出血,王逸都不得不把握住。
吃大户的机会,可不多。
“明年年中?行,你要是能搞定,我给你7.5万片月产能!”
“那若是今年年底前量产呢?”王逸继续挖坑。
“今年年底?不可能!”秦主任笑了:“你要是今年年底量产40纳米,第二座晶圆厂,我给你做到10万片月产能!”
10万片月产能,就是一流的大型晶圆厂了!
扣除边角料,算上良品率,月产十万片晶圆都能切出6500万片芯片,一年就是7.8亿枚芯片!
至于星逸科技用不了这么多芯片?
那也无所谓,只要搞定工艺,产能富足,大可以给友商代工!
王逸喜上眉梢,连忙从包里掏出协议:“秦主任,空口无凭,咱们白纸黑字都记录下来!”
秦主任嘴角抽搐:“……”
这小子早就准备好了?就等自己上套?!
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再从星逸科技抽调些行政人员去辅助,整个部门架构也就完善起来。
当然,后续还得继续招人。
激光雷达这个领域,想要快速突破,就得疯狂投入人力,物力,资金!
用人力缩短时间!
禾赛科技前期560人的团队,两年后也到了千人以上。
前世华为在光谷的激光雷达研发中心,更是直接投入了一万人!
没有任何意外,华为的激光雷达进展迅速。
同样,星逸激光雷达要想快速发展,也得实行暴兵流!
也得将其他领域赚的钱,投入到尖端领域搞研发。
不说和华为一样投入上万人,但最起码也得1500人。
王逸看向托尼亚·达万:“有什么需要,尽管提。”
“董事长,别的没什么需求,但是长期看,我们需要一个专业的研发中心,需要各种最尖端的设备。”
王逸点点头:“这個好说,星逸科技园二期都建成了,和这边的一期一样,也是200亩,目前还有几栋办公楼空着。你去看看有没有看中的,直接当作激光雷达科研中心,一栋不够就两栋!需要什么设备,你列出来,提报公司采购!”
“谢谢董事长!”托尼亚·达万满是欣喜,完全想不到王逸会这般重视。
没办法,激光雷达的研发是长期工程。
16线,32线,64线,128线……性能不断迭代。
若是突破64线,128线也就罢了,问题是突破只是开始,还得把成本不断降低!
五十万的64线,80万的128线,都是垃圾,根本没法商用。
只有做到一万左右,才能大量商用。
而这只能加大研发力度,加大研发投入。
“另外关于具体的研发目标,董事长准备怎么安排?”托尼亚·达万问道,这事都得听金主的!
王逸早有考量:“我准备做家用扫地机器人,需要一种不用高端,但要可靠,成本做低,最好量产成本300以下的激光雷达。”
这年头的扫地机器人功能很简单,没有多年后的自动集尘,自动上水,自动洗拖布等功能,清洁效果也很一般,但价格很贵。
就连没有激光雷达的扫地机器人,都要四五千。
但凡上了激光制导,功能过得去的,都要8000多,甚至一万多。
这个价格,都能雇好四五个月的保姆了,毕竟2012年的保姆价格,也就两千多一个月。
原因就是激光雷达太贵,哪怕扫地机器人用的低端激光雷达,都要1000多一颗,随便用上两三颗,就三四千了。
再加上电池等其他组件,物料成本冲着五千去了,再加上税费等成本,卖八千一万也很合理。
可是这样的价格,注定扫地机器人属于小众产物,根本卖不动,大众买不起。
解决方案,就是把激光雷达的价格,打下来!
“家用扫地机器人的激光雷达,三百元左右……”托尼亚·达万陷入沉思:
“技术没难度,若是千元成本,随便可以搞定。但要是把成本降下来,还得研究一番。这样,我安排几个脑子灵活的助手,带着三十号人,争取两三个月做出一个方案来。若是量产十万级,成本尽量做到300左右!”
“好!”王逸喜上眉梢,果然这种低级激光雷达对于托尼亚·达万这种大牛来说,就是小儿科,关键就是如何降低成本:
“那剩下的三百号人,全部研发高端的汽车雷达,也是追求性能的前提下,把成本降下来!”
托尼亚·达万点点头:“董事长,既然是要做汽车雷达,我建议放弃16线和32线的激光雷达,直接做64线激光雷达!”
“可以,32线激光雷达探测距离太近,汽车上没法用,直接搞64线。”王逸说道。
虽然谁都知道128线更好,但问题是技术也难,成本也高。
这年头,64线激光雷达都要50万,128线更不用说,而且短期内做不出来……
科技的发展,从来不是跳跃式发展。
若不是有托尼亚·达万这位大牛,星逸激光雷达搞不好得从16线开始研发。
正是有了大牛带队,才能放弃低端的16线,32线,直接搞64线!
只能说这个大牛挖得值,年薪七百万人民币都值得!
没办法,托尼亚·达万在国外就是年薪七八十万美金,想把他挖回来,只能给出百万美金的年薪。
但物超所值。
只要搞出300块的扫地机器人激光雷达,就能回本。
毕竟友商激光雷达扫地机器人物料成本就五千,卖8000,一万。
王逸的激光雷达扫地机器人物料成本不到两千,卖4999都能卖疯。
至于低价的汽车雷达,都是白赚。
这种领域,典型的高投入高产出!
“同样,汽车激光雷达在保证性能的同时,节省成本第一位!”
王逸话锋一转:“64线激光雷达50万的价格太贵,根本用不起,毕竟一辆汽车才小几十万。”
托尼亚·达万点点头:“是啊,必须采用新的解决方案,把成本降下来,降到十几万!”
“不,十几万也太贵。”王逸摆了摆手:“降到一万,甚至一万以下!”
“什么?降到一万!这不可能!绝对不可能!”
托尼亚·达万吓了一跳:“王董,当下64线的激光雷达,卖50万一颗,成本就要三四十万。就算我是神,也不可能把成本三四十万的激光雷达,降到一万块,这不现实。”
王逸笑了:“没什么不现实的,当下之所以做不到是机械式雷达成本太高,我们可以采用半固态式雷达,极大地降低成本……”
“半固态式雷达?”托尼亚·达万懵圈了,这年头还没这玩意。
都是那种转圈扫描的机械式激光雷达。
“你跟我来。”
王逸带着托尼亚·达万回到自己的办公室,开发笔记本里准备的资料,详细地介绍给托尼亚·达万:
“这就是半固态式激光雷达的设计……”
王逸只记得前世半固态雷达是什么样的,但具体如何研发,那就不知道了,得托尼亚·达万解决。
相当于王逸给出了问题的最终答案,让托尼亚·达万逆推解题过程,这比从头突破容易多了,最起码有了正确的终极方向。
“半固态雷达……”托尼亚·达万看着王逸提供的资料,眼睛一亮,瞬间明白了王逸的意思:
“王董,你真是个天才,伟大的天才!”
“这个思路完全可以,能够把激光雷达体积缩小好多倍,极大地降低成本,降低雷达的体积!简直完美!”
随后两人又交谈了一些其他技术层面的东西,托尼亚·达万感慨万千,只觉得受益匪浅。
原本迷迷糊糊的研发方向,经过王逸的提点,一瞬间醍醐灌顶!
专业的人干专业的事。
王逸知道半固态式雷达是什么样的,但不懂怎么搞出来的。
而托尼亚·达万知道该怎么搞,但不知道搞成什么样才能成功。
如今两人一番交流,一切迎刃而解。
“董事长,感谢您的指点,我真是来对了地方,哈哈。”
“这半固态式激光雷达,算是激光雷达的全新解决方案,比起那几家巨头的方案先进了足足一个时代!”
王逸点点头:“没错,而且半固态式激光雷达是全新领域,我们率先研发,不会侵犯Velodyne的机械式激光雷达的专利。大可以趁机拿下大量半固态式激光雷达的专利,打造我们的专利壁垒。”
托尼亚·达万兴奋无比:“对,我们后续研发的时候,把所有能注册的专利都给注册了。以后激光雷达巨头Velodyne,不但没法起诉我们,搞不好得被我们起诉,哈哈!”
“您放心,我这就带着团队开始研发,尽量一年搞出64线激光雷达,两年内把成本降到一万!”
“好!”王逸心情大好。
30人搞扫地机器人的低端激光雷达。
300人搞半固态研发。
等后续再招300人,搞全固态研发!
三个方向,全部推进。
王逸可是清楚,十年后的成熟方案就是半固态+全固态扫盲!
毕竟全固态虽然先进,也有很大的弊端,想要独当一面很难。
不过星逸科技园的空间,似乎有些捉襟见肘了。
星逸科技园二期200亩空地都已经建好,加上一期,总共400亩科技园,都是矮层独栋写字楼。
如今大多数的写字楼,都被各个事业部使用。
再拿出一两个当作激光雷达的研发中心,剩余空置写字楼更加不足了。
然而除了激光雷达研发中心,后面还有三电研发,怎么看都捉襟见肘。
最好弄个新的科技园!
普通事业部可以放到济州,那边美柚科技园有不少写字楼已经建成,即将投入使用。
但是这种尖端领域,还是放在一线城市比较好,方便吸引人才。
眼下帝都这边,有了星逸科技总部,星逸半导体,星逸游戏,星逸传媒……
济州有了星逸手机,星逸平板,美柚科技,无界科技总部。
岛城也有了星逸智家,星逸电视。
就连深市都有了无界电视产业园。
反倒是魔都这边,只有一个小i机器人,还是原来小i公司租的……
如此说来,的确有些厚此薄彼了。
那不如把星逸汽车总部,连带着研发中心,全部放到魔都!
至于激光雷达研发中心,还是放在帝都。
帝都有清北,北航等高校,招人更方便一些。
不过星逸汽车放在魔都,可以直接抢下特斯拉的地盘!
当然,放在帝都这边也可以,全看哪边给的优惠好。
说白了,王逸在意的是造车资质。
如果魔都解决不了造车资质,那星逸汽车就落在帝都。
同样,若是帝也解决不了,那还可以考虑深市,广市……
总之,谁给解决了造车资质,谁给的政策好,王逸就去哪里投资!
甚至一边一个都可以。
像是特斯拉,比亚迪,都有多个超级工厂。
同样,星逸汽车一个千亩的工厂完全不够,2000亩都不够。
帝都、魔都各一个超级工厂都不够。
念此,王逸拨通宋思凝的电话:“思凝,抽时间去一趟魔都,就说我们想打造星逸汽车产业园,谈一谈他们的口风。尤其是牌照问题。”
“好的,董事长。”宋思凝一下子明白了王逸的意思:“如果魔都能给解决造车牌照,我们就在魔都投资建厂?多大的规模?”
“对,1500亩!”王逸道。
特斯拉的魔都超级工厂是特斯拉的第三座超级工厂,1300亩左右。
小米汽车的帝都工厂1080亩左右。
星逸科技出手,直接1500亩!
现在地价便宜,好谈价码,地方也愿意送土地。
几年后魔都地价贵了,想再谈价,那就难了,条件也苛刻多了。
王逸打定主意,趁着当下地价便宜,多圈地,多建造产业园。
魔都圈一个1500亩的汽车产业园,帝都再圈一个!
蔚来,小鹏,理想,就是明后年开始发力新能源的。
“好,我安排好美柚的事,后天就过去。正好魔都也一直想让我们去投资。”宋思凝笑说。
原本这种规格的投资,都得王逸亲自去。
现在不用了,宋思凝去足够了,等谈得差不了,王逸再去拍板,签约。
“行。当然,批1500亩的产业园和牌照,得看我们的造车技术和能力,如今我们造车刚起步,估计这事不好谈,可以签对赌协议。”王逸说道。
“好,我先去谈谈看。”
“嗯。”王逸点点头。
若是魔都给解决了造车牌照,那就问题不大了。
当下帝都有北汽,魔都可是啥也没有,急需培养一个新能源汽车!
为此,前世的魔都2014年签了哪吒汽车,2015年又签了威马,但两个都不争气,最终只能引入特斯拉!
不过相比之下,星逸汽车明显更有前途,王逸不愁魔都不心动。
“对了,思凝,小i机器人的那栋办公楼,也去谈谈价格,能买下来,直接收购了!”
王逸想起这事:“咱们在魔都缺少写字楼,也该收购几栋优质写字楼,提前做准备了。”
“好的,董事长!”宋思凝明白,王逸全国建立研发中心的战略,开始加速了!
BAT、华为,都是全国,乃至全球建立研发中心。
最大的好处就是产业分散开来,能够在全国各地吸收人才,享受各地的优惠政策。
汽车的事情,交给宋思凝去处理,王逸则喊上吴霜,直奔管委会。
王逸在济州和魔都都建立了科技园、产业园,拿了大量的居住用地,王逸在帝都这么久了,也该出手了。
毕竟当下的星逸科技园不够用!
见王逸到来,秦主任心情大好:“来,王董,快坐,你可有段时间没来了。”
现在的秦主任,对王逸越看越顺眼:“无事不登三宝殿,说吧,这次又想要什么支持?”
王逸笑了,两人都熟悉了彼此的脾气。
在秦主任看来,王逸上门肯定是有所求。
而在王逸看来,只要是合理的需求,有合理的对赌制约,秦主任都会尽力支持。
“实不相瞒,星逸科技发展得太快,但是星逸科技园快饱和了。”
秦主任点点头:“是小了。你在济州,大手笔投建美柚科技园,无界科技园。在岛城投建星逸科技岛城研发中心,星逸智家产业园。在帝都也该投资一个更大的科技园!当然,地方能给的优惠政策,我们帝都也能给,不过得说明要做什么业务。”
王逸松了口气,看来秦主任是早有准备:
“星逸科技集团总部在帝都,半导体、手机研发、平板研发等高端产业总部,都在帝都,今后其他高端产业研发中心,也是如此。”
“比如我们招募了三百多位激光雷达研发专家,准备研发激光雷达,但研发中心不够。”
“激光雷达?这个行业好,算是高端技术,官方有政策扶持。”
秦主任眼睛一亮,来了兴致:“这样吧,我们给你一块500亩的商业用地,你自己开发。”
“好。”王逸应道:“秦主任,我们还有星逸地产!”
疯狂暗示!
“哈哈哈,就知道伱这么说!”秦主任笑了:“附近的1000亩住宅用地,也用市价的八折,打包给你。”
“八折,可以!”
毕竟是帝都,寸土寸金,自然没办法像济州一样给四折六折的超低折扣。
但即便是八折,未来增值空间,也足够了,毕竟是中关村附近的地。
到时候,五百亩科技园建成,大量的员工入驻,给王逸创收,让员工赚钱。
等员工赚到钱,星逸地产把周围的一千亩住宅用地盖成豪宅,卖给员工!
房子一卖,不仅把员工赚的钱又给赚了回来,还让员工背上几百万的贷款,不得不加班工作,更加努力地赚钱,辞职都不敢……
王逸都沉默了:‘这谁特么设计的制度,简直无敌了啊!’
见王逸若有所思,秦主任笑说:“当然,五百亩商业用地不是白给的,有纳税要求,到时候都在写入合约内。”
“没问题。”王逸毫无压力。
说起对赌,秦主任都神色复杂。
最初的帝都手机工厂,价值10亿白送王逸,要求一年内手机营收达到100亿,否则支付12亿。
结果一年的对赌,结果王逸一个月左右就给完成了!
秦主任都很是没脾气。
后来的星逸晶圆厂对赌,说是2014年年底前,量产40纳米工艺,若是量产成功,再送王逸一座晶圆厂。
若是量产失败,王逸得大出血,把整个晶圆厂买下来!
目前看来,有希望实现,毕竟还有两年时间。
但困难也不小,毕竟半导体领域很难,非常难。
四十纳米,中芯国际都搞了很久。
念此,秦主任忍不住道:“王董,你们的晶圆厂第一个小厂房交付了三个月了吧?第二个大厂房也快交付了吧?”
“嗯,第一个小厂房成了研发厂房,目前设备都已经入场,正在进行40纳米工艺制程的验证试验。”
“那就好。咱们还有对赌,希望你们后年能搞定40纳米,否则你就得大出血了啊!”
“呵呵,用不了后年,说不定今年年底,秦主任,你就得给我准备第二座晶圆厂了!”王逸笑说。
“今年年底?你们能搞定40纳米工艺?”秦主任怔住了,随即摆了摆手:“王董,真不是我打击你,这不现实。不可能这么快。”
“别说今年年底,就算是明年年底,你们都难以搞定,后年能搞定40纳米量产,就不错了。”
“中芯国际那边,底蕴更深,技术储备更足,研发人员更多,搞了好几年了,都没搞出40纳米!”
“你们几个月就搞定,不现实,完全不现实!”
王逸笑了,不现实?
若是没有胡老带队,真搞不定。
但有胡老带队,那一切皆有可能。
不过王逸也懒得解释,索性道:“秦主任,若是明年年底前,我们搞定40纳米工艺实现量产,你给的第二座晶圆厂做大一点呗?”
“行,你要是明年年底前搞定40纳米工艺,我第二座晶圆厂给你做到五万片月产能,是第一个晶圆厂的两倍!”
“那若是明年年中前搞定呢?”王逸继续挖坑。
当下的星逸晶圆厂三个厂房加起来,月产能才2.5万片,太小了,完全不够用。
如今有机会让帝都大出血,王逸都不得不把握住。
吃大户的机会,可不多。
“明年年中?行,你要是能搞定,我给你7.5万片月产能!”
“那若是今年年底前量产呢?”王逸继续挖坑。
“今年年底?不可能!”秦主任笑了:“你要是今年年底量产40纳米,第二座晶圆厂,我给你做到10万片月产能!”
10万片月产能,就是一流的大型晶圆厂了!
扣除边角料,算上良品率,月产十万片晶圆都能切出6500万片芯片,一年就是7.8亿枚芯片!
至于星逸科技用不了这么多芯片?
那也无所谓,只要搞定工艺,产能富足,大可以给友商代工!
王逸喜上眉梢,连忙从包里掏出协议:“秦主任,空口无凭,咱们白纸黑字都记录下来!”
秦主任嘴角抽搐:“……”
这小子早就准备好了?就等自己上套?!
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