第400章 挖坑，超大晶圆厂！
如今星逸激光雷达部门才两个月，就有了300多人的研发团队。
再从星逸科技抽调些行政人员去辅助，整个部门架构也就完善起来。
当然，后续还得继续招人。
激光雷达这个领域，想要快速突破，就得疯狂投入人力，物力，资金！
用人力缩短时间！
禾赛科技前期560人的团队，两年后也到了千人以上。
前世华为在光谷的激光雷达研发中心，更是直接投入了一万人！
没有任何意外，华为的激光雷达进展迅速。
同样，星逸激光雷达要想快速发展，也得实行暴兵流！
也得将其他领域赚的钱，投入到尖端领域搞研发。
不说和华为一样投入上万人，但最起码也得1500人。
王逸看向托尼亚·达万：“有什么需要，尽管提。”
“董事长，别的没什么需求，但是长期看，我们需要一个专业的研发中心，需要各种最尖端的设备。”
王逸点点头：“这個好说，星逸科技园二期都建成了，和这边的一期一样，也是200亩，目前还有几栋办公楼空着。你去看看有没有看中的，直接当作激光雷达科研中心，一栋不够就两栋！需要什么设备，你列出来，提报公司采购！”
“谢谢董事长！”托尼亚·达万满是欣喜，完全想不到王逸会这般重视。
没办法，激光雷达的研发是长期工程。
16线，32线，64线，128线……性能不断迭代。
若是突破64线，128线也就罢了，问题是突破只是开始，还得把成本不断降低！
五十万的64线，80万的128线，都是垃圾，根本没法商用。
只有做到一万左右，才能大量商用。
而这只能加大研发力度，加大研发投入。
“另外关于具体的研发目标，董事长准备怎么安排？”托尼亚·达万问道，这事都得听金主的！
王逸早有考量：“我准备做家用扫地机器人，需要一种不用高端，但要可靠，成本做低，最好量产成本300以下的激光雷达。”
这年头的扫地机器人功能很简单，没有多年后的自动集尘，自动上水，自动洗拖布等功能，清洁效果也很一般，但价格很贵。
就连没有激光雷达的扫地机器人，都要四五千。
但凡上了激光制导，功能过得去的，都要8000多，甚至一万多。
这个价格，都能雇好四五个月的保姆了，毕竟2012年的保姆价格，也就两千多一个月。
原因就是激光雷达太贵，哪怕扫地机器人用的低端激光雷达，都要1000多一颗，随便用上两三颗，就三四千了。
再加上电池等其他组件，物料成本冲着五千去了，再加上税费等成本，卖八千一万也很合理。
可是这样的价格，注定扫地机器人属于小众产物，根本卖不动，大众买不起。
解决方案，就是把激光雷达的价格，打下来！
“家用扫地机器人的激光雷达，三百元左右……”托尼亚·达万陷入沉思：
“技术没难度，若是千元成本，随便可以搞定。但要是把成本降下来，还得研究一番。这样，我安排几个脑子灵活的助手，带着三十号人，争取两三个月做出一个方案来。若是量产十万级，成本尽量做到300左右！”
“好！”王逸喜上眉梢，果然这种低级激光雷达对于托尼亚·达万这种大牛来说，就是小儿科，关键就是如何降低成本：
“那剩下的三百号人，全部研发高端的汽车雷达，也是追求性能的前提下，把成本降下来！”
托尼亚·达万点点头：“董事长，既然是要做汽车雷达，我建议放弃16线和32线的激光雷达，直接做64线激光雷达！”
“可以，32线激光雷达探测距离太近，汽车上没法用，直接搞64线。”王逸说道。
虽然谁都知道128线更好，但问题是技术也难，成本也高。
这年头，64线激光雷达都要50万，128线更不用说，而且短期内做不出来……
科技的发展，从来不是跳跃式发展。
若不是有托尼亚·达万这位大牛，星逸激光雷达搞不好得从16线开始研发。
正是有了大牛带队，才能放弃低端的16线，32线，直接搞64线！
只能说这个大牛挖得值，年薪七百万人民币都值得！
没办法，托尼亚·达万在国外就是年薪七八十万美金，想把他挖回来，只能给出百万美金的年薪。
但物超所值。
只要搞出300块的扫地机器人激光雷达，就能回本。
毕竟友商激光雷达扫地机器人物料成本就五千，卖8000，一万。
王逸的激光雷达扫地机器人物料成本不到两千，卖4999都能卖疯。
至于低价的汽车雷达，都是白赚。
这种领域，典型的高投入高产出！
“同样，汽车激光雷达在保证性能的同时，节省成本第一位！”
王逸话锋一转：“64线激光雷达50万的价格太贵，根本用不起，毕竟一辆汽车才小几十万。”
托尼亚·达万点点头：“是啊，必须采用新的解决方案，把成本降下来，降到十几万！”
“不，十几万也太贵。”王逸摆了摆手：“降到一万，甚至一万以下！”
“什么？降到一万！这不可能！绝对不可能！”
托尼亚·达万吓了一跳：“王董，当下64线的激光雷达，卖50万一颗，成本就要三四十万。就算我是神，也不可能把成本三四十万的激光雷达，降到一万块，这不现实。”
王逸笑了：“没什么不现实的，当下之所以做不到是机械式雷达成本太高，我们可以采用半固态式雷达，极大地降低成本……”
“半固态式雷达？”托尼亚·达万懵圈了，这年头还没这玩意。
都是那种转圈扫描的机械式激光雷达。
“你跟我来。”
王逸带着托尼亚·达万回到自己的办公室，开发笔记本里准备的资料，详细地介绍给托尼亚·达万：
“这就是半固态式激光雷达的设计……”
王逸只记得前世半固态雷达是什么样的，但具体如何研发，那就不知道了，得托尼亚·达万解决。
相当于王逸给出了问题的最终答案，让托尼亚·达万逆推解题过程，这比从头突破容易多了，最起码有了正确的终极方向。
“半固态雷达……”托尼亚·达万看着王逸提供的资料，眼睛一亮，瞬间明白了王逸的意思：
“王董，你真是个天才，伟大的天才！”
“这个思路完全可以，能够把激光雷达体积缩小好多倍，极大地降低成本，降低雷达的体积！简直完美！”
随后两人又交谈了一些其他技术层面的东西，托尼亚·达万感慨万千，只觉得受益匪浅。
原本迷迷糊糊的研发方向，经过王逸的提点，一瞬间醍醐灌顶！
专业的人干专业的事。
王逸知道半固态式雷达是什么样的，但不懂怎么搞出来的。
而托尼亚·达万知道该怎么搞，但不知道搞成什么样才能成功。
如今两人一番交流，一切迎刃而解。
“董事长，感谢您的指点，我真是来对了地方，哈哈。”
“这半固态式激光雷达，算是激光雷达的全新解决方案，比起那几家巨头的方案先进了足足一个时代！”
王逸点点头：“没错，而且半固态式激光雷达是全新领域，我们率先研发，不会侵犯Velodyne的机械式激光雷达的专利。大可以趁机拿下大量半固态式激光雷达的专利，打造我们的专利壁垒。”
托尼亚·达万兴奋无比：“对，我们后续研发的时候，把所有能注册的专利都给注册了。以后激光雷达巨头Velodyne，不但没法起诉我们，搞不好得被我们起诉，哈哈！”
“您放心，我这就带着团队开始研发，尽量一年搞出64线激光雷达，两年内把成本降到一万！”
“好！”王逸心情大好。
30人搞扫地机器人的低端激光雷达。
300人搞半固态研发。
等后续再招300人，搞全固态研发！
三个方向，全部推进。
王逸可是清楚，十年后的成熟方案就是半固态+全固态扫盲！
毕竟全固态虽然先进，也有很大的弊端，想要独当一面很难。
不过星逸科技园的空间，似乎有些捉襟见肘了。
星逸科技园二期200亩空地都已经建好，加上一期，总共400亩科技园，都是矮层独栋写字楼。
如今大多数的写字楼，都被各个事业部使用。
再拿出一两个当作激光雷达的研发中心，剩余空置写字楼更加不足了。
然而除了激光雷达研发中心，后面还有三电研发，怎么看都捉襟见肘。
最好弄个新的科技园！
普通事业部可以放到济州，那边美柚科技园有不少写字楼已经建成，即将投入使用。
但是这种尖端领域，还是放在一线城市比较好，方便吸引人才。
眼下帝都这边，有了星逸科技总部，星逸半导体，星逸游戏，星逸传媒……
济州有了星逸手机，星逸平板，美柚科技，无界科技总部。
岛城也有了星逸智家，星逸电视。
就连深市都有了无界电视产业园。
反倒是魔都这边，只有一个小i机器人，还是原来小i公司租的……
如此说来，的确有些厚此薄彼了。
那不如把星逸汽车总部，连带着研发中心，全部放到魔都！
至于激光雷达研发中心，还是放在帝都。
帝都有清北，北航等高校，招人更方便一些。
不过星逸汽车放在魔都，可以直接抢下特斯拉的地盘！
当然，放在帝都这边也可以，全看哪边给的优惠好。
说白了，王逸在意的是造车资质。
如果魔都解决不了造车资质，那星逸汽车就落在帝都。
同样，若是帝也解决不了，那还可以考虑深市，广市……
总之，谁给解决了造车资质，谁给的政策好，王逸就去哪里投资！
甚至一边一个都可以。
像是特斯拉，比亚迪，都有多个超级工厂。
同样，星逸汽车一个千亩的工厂完全不够，2000亩都不够。
帝都、魔都各一个超级工厂都不够。
念此，王逸拨通宋思凝的电话：“思凝，抽时间去一趟魔都，就说我们想打造星逸汽车产业园，谈一谈他们的口风。尤其是牌照问题。”
“好的，董事长。”宋思凝一下子明白了王逸的意思：“如果魔都能给解决造车牌照，我们就在魔都投资建厂？多大的规模？”
“对，1500亩！”王逸道。
特斯拉的魔都超级工厂是特斯拉的第三座超级工厂，1300亩左右。
小米汽车的帝都工厂1080亩左右。
星逸科技出手，直接1500亩！
现在地价便宜，好谈价码，地方也愿意送土地。
几年后魔都地价贵了，想再谈价，那就难了，条件也苛刻多了。
王逸打定主意，趁着当下地价便宜，多圈地，多建造产业园。
魔都圈一个1500亩的汽车产业园，帝都再圈一个！
蔚来，小鹏，理想，就是明后年开始发力新能源的。
“好，我安排好美柚的事，后天就过去。正好魔都也一直想让我们去投资。”宋思凝笑说。
原本这种规格的投资，都得王逸亲自去。
现在不用了，宋思凝去足够了，等谈得差不了，王逸再去拍板，签约。
“行。当然，批1500亩的产业园和牌照，得看我们的造车技术和能力，如今我们造车刚起步，估计这事不好谈，可以签对赌协议。”王逸说道。
“好，我先去谈谈看。”
“嗯。”王逸点点头。
若是魔都给解决了造车牌照，那就问题不大了。
当下帝都有北汽，魔都可是啥也没有，急需培养一个新能源汽车！
为此，前世的魔都2014年签了哪吒汽车，2015年又签了威马，但两个都不争气，最终只能引入特斯拉！
不过相比之下，星逸汽车明显更有前途，王逸不愁魔都不心动。
“对了，思凝，小i机器人的那栋办公楼，也去谈谈价格，能买下来，直接收购了！”
王逸想起这事：“咱们在魔都缺少写字楼，也该收购几栋优质写字楼，提前做准备了。”
“好的，董事长！”宋思凝明白，王逸全国建立研发中心的战略，开始加速了！
BAT、华为，都是全国，乃至全球建立研发中心。
最大的好处就是产业分散开来，能够在全国各地吸收人才，享受各地的优惠政策。
汽车的事情，交给宋思凝去处理，王逸则喊上吴霜，直奔管委会。
王逸在济州和魔都都建立了科技园、产业园，拿了大量的居住用地，王逸在帝都这么久了，也该出手了。
毕竟当下的星逸科技园不够用！
见王逸到来，秦主任心情大好：“来，王董，快坐，你可有段时间没来了。”
现在的秦主任，对王逸越看越顺眼：“无事不登三宝殿，说吧，这次又想要什么支持？”
王逸笑了，两人都熟悉了彼此的脾气。
在秦主任看来，王逸上门肯定是有所求。
而在王逸看来，只要是合理的需求，有合理的对赌制约，秦主任都会尽力支持。
“实不相瞒，星逸科技发展得太快，但是星逸科技园快饱和了。”
秦主任点点头：“是小了。你在济州，大手笔投建美柚科技园，无界科技园。在岛城投建星逸科技岛城研发中心，星逸智家产业园。在帝都也该投资一个更大的科技园！当然，地方能给的优惠政策，我们帝都也能给，不过得说明要做什么业务。”
王逸松了口气，看来秦主任是早有准备：
“星逸科技集团总部在帝都，半导体、手机研发、平板研发等高端产业总部，都在帝都，今后其他高端产业研发中心，也是如此。”
“比如我们招募了三百多位激光雷达研发专家，准备研发激光雷达，但研发中心不够。”
“激光雷达？这个行业好，算是高端技术，官方有政策扶持。”
秦主任眼睛一亮，来了兴致：“这样吧，我们给你一块500亩的商业用地，你自己开发。”
“好。”王逸应道：“秦主任，我们还有星逸地产！”
疯狂暗示！
“哈哈哈，就知道伱这么说！”秦主任笑了：“附近的1000亩住宅用地，也用市价的八折，打包给你。”
“八折，可以！”
毕竟是帝都，寸土寸金，自然没办法像济州一样给四折六折的超低折扣。
但即便是八折，未来增值空间，也足够了，毕竟是中关村附近的地。
到时候，五百亩科技园建成，大量的员工入驻，给王逸创收，让员工赚钱。
等员工赚到钱，星逸地产把周围的一千亩住宅用地盖成豪宅，卖给员工！
房子一卖，不仅把员工赚的钱又给赚了回来，还让员工背上几百万的贷款，不得不加班工作，更加努力地赚钱，辞职都不敢……
王逸都沉默了：‘这谁特么设计的制度，简直无敌了啊！’
见王逸若有所思，秦主任笑说：“当然，五百亩商业用地不是白给的，有纳税要求，到时候都在写入合约内。”
“没问题。”王逸毫无压力。
说起对赌，秦主任都神色复杂。
最初的帝都手机工厂，价值10亿白送王逸，要求一年内手机营收达到100亿，否则支付12亿。
结果一年的对赌，结果王逸一个月左右就给完成了！
秦主任都很是没脾气。
后来的星逸晶圆厂对赌，说是2014年年底前，量产40纳米工艺，若是量产成功，再送王逸一座晶圆厂。
若是量产失败，王逸得大出血，把整个晶圆厂买下来！
目前看来，有希望实现，毕竟还有两年时间。
但困难也不小，毕竟半导体领域很难，非常难。
四十纳米，中芯国际都搞了很久。
念此，秦主任忍不住道：“王董，你们的晶圆厂第一个小厂房交付了三个月了吧？第二个大厂房也快交付了吧？”
“嗯，第一个小厂房成了研发厂房，目前设备都已经入场，正在进行40纳米工艺制程的验证试验。”
“那就好。咱们还有对赌，希望你们后年能搞定40纳米，否则你就得大出血了啊！”
“呵呵，用不了后年，说不定今年年底，秦主任，你就得给我准备第二座晶圆厂了！”王逸笑说。
“今年年底？你们能搞定40纳米工艺？”秦主任怔住了，随即摆了摆手：“王董，真不是我打击你，这不现实。不可能这么快。”
“别说今年年底，就算是明年年底，你们都难以搞定，后年能搞定40纳米量产，就不错了。”
“中芯国际那边，底蕴更深，技术储备更足，研发人员更多，搞了好几年了，都没搞出40纳米！”
“你们几个月就搞定，不现实，完全不现实！”
王逸笑了，不现实？
若是没有胡老带队，真搞不定。
但有胡老带队，那一切皆有可能。
不过王逸也懒得解释，索性道：“秦主任，若是明年年底前，我们搞定40纳米工艺实现量产，你给的第二座晶圆厂做大一点呗？”
“行，你要是明年年底前搞定40纳米工艺，我第二座晶圆厂给你做到五万片月产能，是第一个晶圆厂的两倍！”
“那若是明年年中前搞定呢？”王逸继续挖坑。
当下的星逸晶圆厂三个厂房加起来，月产能才2.5万片，太小了，完全不够用。
如今有机会让帝都大出血，王逸都不得不把握住。
吃大户的机会，可不多。
“明年年中？行，你要是能搞定，我给你7.5万片月产能！”
“那若是今年年底前量产呢？”王逸继续挖坑。
“今年年底？不可能！”秦主任笑了：“你要是今年年底量产40纳米，第二座晶圆厂，我给你做到10万片月产能！”
10万片月产能，就是一流的大型晶圆厂了！
扣除边角料，算上良品率，月产十万片晶圆都能切出6500万片芯片，一年就是7.8亿枚芯片！
至于星逸科技用不了这么多芯片？
那也无所谓，只要搞定工艺，产能富足，大可以给友商代工！
王逸喜上眉梢，连忙从包里掏出协议：“秦主任，空口无凭，咱们白纸黑字都记录下来！”
秦主任嘴角抽搐：“……”
这小子早就准备好了？就等自己上套？！
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再从星逸科技抽调些行政人员去辅助，整个部门架构也就完善起来。
当然，后续还得继续招人。
激光雷达这个领域，想要快速突破，就得疯狂投入人力，物力，资金！
用人力缩短时间！
禾赛科技前期560人的团队，两年后也到了千人以上。
前世华为在光谷的激光雷达研发中心，更是直接投入了一万人！
没有任何意外，华为的激光雷达进展迅速。
同样，星逸激光雷达要想快速发展，也得实行暴兵流！
也得将其他领域赚的钱，投入到尖端领域搞研发。
不说和华为一样投入上万人，但最起码也得1500人。
王逸看向托尼亚·达万：“有什么需要，尽管提。”
“董事长，别的没什么需求，但是长期看，我们需要一个专业的研发中心，需要各种最尖端的设备。”
王逸点点头：“这個好说，星逸科技园二期都建成了，和这边的一期一样，也是200亩，目前还有几栋办公楼空着。你去看看有没有看中的，直接当作激光雷达科研中心，一栋不够就两栋！需要什么设备，你列出来，提报公司采购！”
“谢谢董事长！”托尼亚·达万满是欣喜，完全想不到王逸会这般重视。
没办法，激光雷达的研发是长期工程。
16线，32线，64线，128线……性能不断迭代。
若是突破64线，128线也就罢了，问题是突破只是开始，还得把成本不断降低！
五十万的64线，80万的128线，都是垃圾，根本没法商用。
只有做到一万左右，才能大量商用。
而这只能加大研发力度，加大研发投入。
“另外关于具体的研发目标，董事长准备怎么安排？”托尼亚·达万问道，这事都得听金主的！
王逸早有考量：“我准备做家用扫地机器人，需要一种不用高端，但要可靠，成本做低，最好量产成本300以下的激光雷达。”
这年头的扫地机器人功能很简单，没有多年后的自动集尘，自动上水，自动洗拖布等功能，清洁效果也很一般，但价格很贵。
就连没有激光雷达的扫地机器人，都要四五千。
但凡上了激光制导，功能过得去的，都要8000多，甚至一万多。
这个价格，都能雇好四五个月的保姆了，毕竟2012年的保姆价格，也就两千多一个月。
原因就是激光雷达太贵，哪怕扫地机器人用的低端激光雷达，都要1000多一颗，随便用上两三颗，就三四千了。
再加上电池等其他组件，物料成本冲着五千去了，再加上税费等成本，卖八千一万也很合理。
可是这样的价格，注定扫地机器人属于小众产物，根本卖不动，大众买不起。
解决方案，就是把激光雷达的价格，打下来！
“家用扫地机器人的激光雷达，三百元左右……”托尼亚·达万陷入沉思：
“技术没难度，若是千元成本，随便可以搞定。但要是把成本降下来，还得研究一番。这样，我安排几个脑子灵活的助手，带着三十号人，争取两三个月做出一个方案来。若是量产十万级，成本尽量做到300左右！”
“好！”王逸喜上眉梢，果然这种低级激光雷达对于托尼亚·达万这种大牛来说，就是小儿科，关键就是如何降低成本：
“那剩下的三百号人，全部研发高端的汽车雷达，也是追求性能的前提下，把成本降下来！”
托尼亚·达万点点头：“董事长，既然是要做汽车雷达，我建议放弃16线和32线的激光雷达，直接做64线激光雷达！”
“可以，32线激光雷达探测距离太近，汽车上没法用，直接搞64线。”王逸说道。
虽然谁都知道128线更好，但问题是技术也难，成本也高。
这年头，64线激光雷达都要50万，128线更不用说，而且短期内做不出来……
科技的发展，从来不是跳跃式发展。
若不是有托尼亚·达万这位大牛，星逸激光雷达搞不好得从16线开始研发。
正是有了大牛带队，才能放弃低端的16线，32线，直接搞64线！
只能说这个大牛挖得值，年薪七百万人民币都值得！
没办法，托尼亚·达万在国外就是年薪七八十万美金，想把他挖回来，只能给出百万美金的年薪。
但物超所值。
只要搞出300块的扫地机器人激光雷达，就能回本。
毕竟友商激光雷达扫地机器人物料成本就五千，卖8000，一万。
王逸的激光雷达扫地机器人物料成本不到两千，卖4999都能卖疯。
至于低价的汽车雷达，都是白赚。
这种领域，典型的高投入高产出！
“同样，汽车激光雷达在保证性能的同时，节省成本第一位！”
王逸话锋一转：“64线激光雷达50万的价格太贵，根本用不起，毕竟一辆汽车才小几十万。”
托尼亚·达万点点头：“是啊，必须采用新的解决方案，把成本降下来，降到十几万！”
“不，十几万也太贵。”王逸摆了摆手：“降到一万，甚至一万以下！”
“什么？降到一万！这不可能！绝对不可能！”
托尼亚·达万吓了一跳：“王董，当下64线的激光雷达，卖50万一颗，成本就要三四十万。就算我是神，也不可能把成本三四十万的激光雷达，降到一万块，这不现实。”
王逸笑了：“没什么不现实的，当下之所以做不到是机械式雷达成本太高，我们可以采用半固态式雷达，极大地降低成本……”
“半固态式雷达？”托尼亚·达万懵圈了，这年头还没这玩意。
都是那种转圈扫描的机械式激光雷达。
“你跟我来。”
王逸带着托尼亚·达万回到自己的办公室，开发笔记本里准备的资料，详细地介绍给托尼亚·达万：
“这就是半固态式激光雷达的设计……”
王逸只记得前世半固态雷达是什么样的，但具体如何研发，那就不知道了，得托尼亚·达万解决。
相当于王逸给出了问题的最终答案，让托尼亚·达万逆推解题过程，这比从头突破容易多了，最起码有了正确的终极方向。
“半固态雷达……”托尼亚·达万看着王逸提供的资料，眼睛一亮，瞬间明白了王逸的意思：
“王董，你真是个天才，伟大的天才！”
“这个思路完全可以，能够把激光雷达体积缩小好多倍，极大地降低成本，降低雷达的体积！简直完美！”
随后两人又交谈了一些其他技术层面的东西，托尼亚·达万感慨万千，只觉得受益匪浅。
原本迷迷糊糊的研发方向，经过王逸的提点，一瞬间醍醐灌顶！
专业的人干专业的事。
王逸知道半固态式雷达是什么样的，但不懂怎么搞出来的。
而托尼亚·达万知道该怎么搞，但不知道搞成什么样才能成功。
如今两人一番交流，一切迎刃而解。
“董事长，感谢您的指点，我真是来对了地方，哈哈。”
“这半固态式激光雷达，算是激光雷达的全新解决方案，比起那几家巨头的方案先进了足足一个时代！”
王逸点点头：“没错，而且半固态式激光雷达是全新领域，我们率先研发，不会侵犯Velodyne的机械式激光雷达的专利。大可以趁机拿下大量半固态式激光雷达的专利，打造我们的专利壁垒。”
托尼亚·达万兴奋无比：“对，我们后续研发的时候，把所有能注册的专利都给注册了。以后激光雷达巨头Velodyne，不但没法起诉我们，搞不好得被我们起诉，哈哈！”
“您放心，我这就带着团队开始研发，尽量一年搞出64线激光雷达，两年内把成本降到一万！”
“好！”王逸心情大好。
30人搞扫地机器人的低端激光雷达。
300人搞半固态研发。
等后续再招300人，搞全固态研发！
三个方向，全部推进。
王逸可是清楚，十年后的成熟方案就是半固态+全固态扫盲！
毕竟全固态虽然先进，也有很大的弊端，想要独当一面很难。
不过星逸科技园的空间，似乎有些捉襟见肘了。
星逸科技园二期200亩空地都已经建好，加上一期，总共400亩科技园，都是矮层独栋写字楼。
如今大多数的写字楼，都被各个事业部使用。
再拿出一两个当作激光雷达的研发中心，剩余空置写字楼更加不足了。
然而除了激光雷达研发中心，后面还有三电研发，怎么看都捉襟见肘。
最好弄个新的科技园！
普通事业部可以放到济州，那边美柚科技园有不少写字楼已经建成，即将投入使用。
但是这种尖端领域，还是放在一线城市比较好，方便吸引人才。
眼下帝都这边，有了星逸科技总部，星逸半导体，星逸游戏，星逸传媒……
济州有了星逸手机，星逸平板，美柚科技，无界科技总部。
岛城也有了星逸智家，星逸电视。
就连深市都有了无界电视产业园。
反倒是魔都这边，只有一个小i机器人，还是原来小i公司租的……
如此说来，的确有些厚此薄彼了。
那不如把星逸汽车总部，连带着研发中心，全部放到魔都！
至于激光雷达研发中心，还是放在帝都。
帝都有清北，北航等高校，招人更方便一些。
不过星逸汽车放在魔都，可以直接抢下特斯拉的地盘！
当然，放在帝都这边也可以，全看哪边给的优惠好。
说白了，王逸在意的是造车资质。
如果魔都解决不了造车资质，那星逸汽车就落在帝都。
同样，若是帝也解决不了，那还可以考虑深市，广市……
总之，谁给解决了造车资质，谁给的政策好，王逸就去哪里投资！
甚至一边一个都可以。
像是特斯拉，比亚迪，都有多个超级工厂。
同样，星逸汽车一个千亩的工厂完全不够，2000亩都不够。
帝都、魔都各一个超级工厂都不够。
念此，王逸拨通宋思凝的电话：“思凝，抽时间去一趟魔都，就说我们想打造星逸汽车产业园，谈一谈他们的口风。尤其是牌照问题。”
“好的，董事长。”宋思凝一下子明白了王逸的意思：“如果魔都能给解决造车牌照，我们就在魔都投资建厂？多大的规模？”
“对，1500亩！”王逸道。
特斯拉的魔都超级工厂是特斯拉的第三座超级工厂，1300亩左右。
小米汽车的帝都工厂1080亩左右。
星逸科技出手，直接1500亩！
现在地价便宜，好谈价码，地方也愿意送土地。
几年后魔都地价贵了，想再谈价，那就难了，条件也苛刻多了。
王逸打定主意，趁着当下地价便宜，多圈地，多建造产业园。
魔都圈一个1500亩的汽车产业园，帝都再圈一个！
蔚来，小鹏，理想，就是明后年开始发力新能源的。
“好，我安排好美柚的事，后天就过去。正好魔都也一直想让我们去投资。”宋思凝笑说。
原本这种规格的投资，都得王逸亲自去。
现在不用了，宋思凝去足够了，等谈得差不了，王逸再去拍板，签约。
“行。当然，批1500亩的产业园和牌照，得看我们的造车技术和能力，如今我们造车刚起步，估计这事不好谈，可以签对赌协议。”王逸说道。
“好，我先去谈谈看。”
“嗯。”王逸点点头。
若是魔都给解决了造车牌照，那就问题不大了。
当下帝都有北汽，魔都可是啥也没有，急需培养一个新能源汽车！
为此，前世的魔都2014年签了哪吒汽车，2015年又签了威马，但两个都不争气，最终只能引入特斯拉！
不过相比之下，星逸汽车明显更有前途，王逸不愁魔都不心动。
“对了，思凝，小i机器人的那栋办公楼，也去谈谈价格，能买下来，直接收购了！”
王逸想起这事：“咱们在魔都缺少写字楼，也该收购几栋优质写字楼，提前做准备了。”
“好的，董事长！”宋思凝明白，王逸全国建立研发中心的战略，开始加速了！
BAT、华为，都是全国，乃至全球建立研发中心。
最大的好处就是产业分散开来，能够在全国各地吸收人才，享受各地的优惠政策。
汽车的事情，交给宋思凝去处理，王逸则喊上吴霜，直奔管委会。
王逸在济州和魔都都建立了科技园、产业园，拿了大量的居住用地，王逸在帝都这么久了，也该出手了。
毕竟当下的星逸科技园不够用！
见王逸到来，秦主任心情大好：“来，王董，快坐，你可有段时间没来了。”
现在的秦主任，对王逸越看越顺眼：“无事不登三宝殿，说吧，这次又想要什么支持？”
王逸笑了，两人都熟悉了彼此的脾气。
在秦主任看来，王逸上门肯定是有所求。
而在王逸看来，只要是合理的需求，有合理的对赌制约，秦主任都会尽力支持。
“实不相瞒，星逸科技发展得太快，但是星逸科技园快饱和了。”
秦主任点点头：“是小了。你在济州，大手笔投建美柚科技园，无界科技园。在岛城投建星逸科技岛城研发中心，星逸智家产业园。在帝都也该投资一个更大的科技园！当然，地方能给的优惠政策，我们帝都也能给，不过得说明要做什么业务。”
王逸松了口气，看来秦主任是早有准备：
“星逸科技集团总部在帝都，半导体、手机研发、平板研发等高端产业总部，都在帝都，今后其他高端产业研发中心，也是如此。”
“比如我们招募了三百多位激光雷达研发专家，准备研发激光雷达，但研发中心不够。”
“激光雷达？这个行业好，算是高端技术，官方有政策扶持。”
秦主任眼睛一亮，来了兴致：“这样吧，我们给你一块500亩的商业用地，你自己开发。”
“好。”王逸应道：“秦主任，我们还有星逸地产！”
疯狂暗示！
“哈哈哈，就知道伱这么说！”秦主任笑了：“附近的1000亩住宅用地，也用市价的八折，打包给你。”
“八折，可以！”
毕竟是帝都，寸土寸金，自然没办法像济州一样给四折六折的超低折扣。
但即便是八折，未来增值空间，也足够了，毕竟是中关村附近的地。
到时候，五百亩科技园建成，大量的员工入驻，给王逸创收，让员工赚钱。
等员工赚到钱，星逸地产把周围的一千亩住宅用地盖成豪宅，卖给员工！
房子一卖，不仅把员工赚的钱又给赚了回来，还让员工背上几百万的贷款，不得不加班工作，更加努力地赚钱，辞职都不敢……
王逸都沉默了：‘这谁特么设计的制度，简直无敌了啊！’
见王逸若有所思，秦主任笑说：“当然，五百亩商业用地不是白给的，有纳税要求，到时候都在写入合约内。”
“没问题。”王逸毫无压力。
说起对赌，秦主任都神色复杂。
最初的帝都手机工厂，价值10亿白送王逸，要求一年内手机营收达到100亿，否则支付12亿。
结果一年的对赌，结果王逸一个月左右就给完成了！
秦主任都很是没脾气。
后来的星逸晶圆厂对赌，说是2014年年底前，量产40纳米工艺，若是量产成功，再送王逸一座晶圆厂。
若是量产失败，王逸得大出血，把整个晶圆厂买下来！
目前看来，有希望实现，毕竟还有两年时间。
但困难也不小，毕竟半导体领域很难，非常难。
四十纳米，中芯国际都搞了很久。
念此，秦主任忍不住道：“王董，你们的晶圆厂第一个小厂房交付了三个月了吧？第二个大厂房也快交付了吧？”
“嗯，第一个小厂房成了研发厂房，目前设备都已经入场，正在进行40纳米工艺制程的验证试验。”
“那就好。咱们还有对赌，希望你们后年能搞定40纳米，否则你就得大出血了啊！”
“呵呵，用不了后年，说不定今年年底，秦主任，你就得给我准备第二座晶圆厂了！”王逸笑说。
“今年年底？你们能搞定40纳米工艺？”秦主任怔住了，随即摆了摆手：“王董，真不是我打击你，这不现实。不可能这么快。”
“别说今年年底，就算是明年年底，你们都难以搞定，后年能搞定40纳米量产，就不错了。”
“中芯国际那边，底蕴更深，技术储备更足，研发人员更多，搞了好几年了，都没搞出40纳米！”
“你们几个月就搞定，不现实，完全不现实！”
王逸笑了，不现实？
若是没有胡老带队，真搞不定。
但有胡老带队，那一切皆有可能。
不过王逸也懒得解释，索性道：“秦主任，若是明年年底前，我们搞定40纳米工艺实现量产，你给的第二座晶圆厂做大一点呗？”
“行，你要是明年年底前搞定40纳米工艺，我第二座晶圆厂给你做到五万片月产能，是第一个晶圆厂的两倍！”
“那若是明年年中前搞定呢？”王逸继续挖坑。
当下的星逸晶圆厂三个厂房加起来，月产能才2.5万片，太小了，完全不够用。
如今有机会让帝都大出血，王逸都不得不把握住。
吃大户的机会，可不多。
“明年年中？行，你要是能搞定，我给你7.5万片月产能！”
“那若是今年年底前量产呢？”王逸继续挖坑。
“今年年底？不可能！”秦主任笑了：“你要是今年年底量产40纳米，第二座晶圆厂，我给你做到10万片月产能！”
10万片月产能，就是一流的大型晶圆厂了！
扣除边角料，算上良品率，月产十万片晶圆都能切出6500万片芯片，一年就是7.8亿枚芯片！
至于星逸科技用不了这么多芯片？
那也无所谓，只要搞定工艺，产能富足，大可以给友商代工！
王逸喜上眉梢，连忙从包里掏出协议：“秦主任，空口无凭，咱们白纸黑字都记录下来！”
秦主任嘴角抽搐：“……”
这小子早就准备好了？就等自己上套？！
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