第173章 173产业新城打样
第173章173产业新城打样
林若妍有了豪宅全部清盘回款的收入,未来四年只用发愁的是每月怎么花掉一个亿,赚钱方面的紧迫感瞬间消散。
她更是毫无负担吃喝玩乐,耗到了元宵节之后才去办公室晃了几圈。员工们都兢兢业业上班,让她也不太好意思明目张胆偷懒,就抓紧参加了两个开工仪式。
一个是在宜城,那边没有什么冬季施工之类的,而且当地各种部门大开绿灯,都盼着城市综合体赶紧建好,解决新产业落地和一大批岗位问题,让老城区焕然一新呢。本来那边就是带方案拍地,年前拆迁都搞定了,施工图加班加点出,春节过后立刻开工。
林若妍作为林氏地产的董事长总裁,被热情款待,与当地主管部门的领导一起拿着系了红绸的小铲子象征性挖土,走完了开工流程。
老焦也过去看了一圈。当年他在全国各地驻场,宜城自然也是来过的,以前对接的各种部门小干事,有不少高升成了领导层,还有一些合作过的施工企业,他都去拜访一圈。业内人士一看连老焦都是林氏地产的人,顿时就觉得这家公司实力雄厚专业水平相当高。
本来还担心图纸漂亮,将来盖不出来。现在有老焦盯着,施工队都不敢松懈,发誓一定要将工程做好,不能丢了老脸。
老焦在当地招聘了一个经验丰富的施工管理负责人,原地驻场委以重任,设计部那边也如法炮制,当地组建了设计管理团队,也跟着驻场。
营销部那边有一个小伙子很积极,他家本来就是这一带的,年前卖豪宅挣钱了,家里给他张罗本地媳妇,还催他回来结婚什么的,他干脆申请了提前来宜城项目打前站,做销售前期的调研准备工作。
设计、施工和营销三大部门都有人驻场,就算秦爽这个项目总不是一直都在,也不耽误项目具体的工作推动。
南方气候条件好,2月底开始挖坑,预计两个月后商业裙楼就能盖出来,到时候抢时间一个月内完成实景售楼处,和实楼样板间,五个月住宅写字楼那边结构封顶,综合性商业、酒店的装修同步推进,十月至少大部分住宅楼栋应该就能交房了。因此预计的最早开盘时间是在六月,五月黄金周之前售楼处装修好就能蓄客。
从南方回来,林若妍又参加了冀省XX产业新城的开工仪式。
这次开工的不止有林若妍负责的院墅样板组团、小镇中心,还有王民那个高档酒店。
王民那个酒店是有地下两层的,他年前其实已经把地下室的结构都做好了,不过那时还没出地面,也有一些手续问题。现在手续都解决好了,产业新城相关的上级领导们也都没有太多事情忙,正好可以举办一场隆重正式的开工仪式。
林若妍也只是去走个过场的,此前那几个月,冯强、辛勤和设计部的一堆人没少往现场跑,还去了省里县里都汇报过工作,顺带年前节礼之类的也都很到位,这才能于开工仪式上其乐融融。
林若妍在现实世界里参加过类似的开工仪式,不过那会儿她就是忙前忙后的工作人员,社会的边角料而已。现在无论在宜城还是在冀省,她都在主席台上,看着别人忙活,她以为自己会很开心很享受,实际上真坐在了这里之后,却没了那些想法。
钱不是万能的,但没钱真的是啥都难。
她账上几十个亿,才能坐在这里云淡风轻,随手签字批款几千万都不用看后面几位数字。她每个月只用考虑,怎么能将一个亿花掉。而更多的人可能还在为每月几百几千的工资收入奔波。
冀省这里经济比京市落后一些,同样都是工地上搬砖,农民工的收入比在京市项目上低了一大截。即使这样,每个月八百块收入也比农民自己种地要强,那种看天吃饭,一亩地一年也就几百块收入。因此凌老六招工的时候,一大票人抢着排队来报名。
据说拆迁的时候,家里的地被征用,一次性补偿三四千块钱,农民们都特别高兴。因为这几千块在冀省农村就能盖体面的三间大瓦房。
当地人开春没有地种,但是有了施工队的工作,未来听说这里是产业新城,还要开办工厂,看那些漂亮的效果图,会变成外国那种小镇子,比现在的县城还好看,大家也都是这样的“城里人”了,就充满了期盼。
而在京市,那几千块只能买一平米商品房,甚至十年后,几万块才能买一平米商品房,两地只是隔了一条河。
这种现象在全国各地正在发生,那个时代拆迁暴富的神话特别多,不过更多的还是进城打工赚钱,回老家翻修房屋。如果老家也赶上了好项目,成为了新区、新城,那就更好了。
开工仪式之后,王民喝的微醺,领导们拉着他的手,对他提出了更高的期待。
不止是这一片XX新城,冀省围绕京市那么大一圈呢,省里的领导希望这样的新城能多建几座,承接京市的那些产业。
王民漂亮话说了不少,但实际要落地的时候,他还是醒了酒私下来求助林若妍,问她如果要在省里别的地方搞新城,是不是真有搞头。
这人还是很清醒谨慎的。
他是这个县本地人,天时地利人和做项目顺当,别的地方虽然也有省里人撑腰,不过地方上怎么想,他也不清楚。
林若妍就说:“王总,咱们这两年先将这个新城做出来,立在这里让别人看看,眼见为实,再做项目就有了参照。另外啊,地方上总也有做工程的开工厂的,您的企业越做越大,合伙人和分公司也可以汇聚各种英才。”
这话王民爱听。他知道若是去了外地做工程,与地头蛇合股开公司是个好办法。他就是想再多问问:“那别处你最看好什么地方呢?”
“王总要是带我玩,我就说说看法。”林若妍半开玩笑半认真道,“否则我还是守着现有的一亩三分地好好经营,不想其他的了。”
王民爽朗笑道:“既然问了你,那当然要一起做大事的。林总的眼光比我们这些老家伙强多了,省里的领导以为是我有能力,其实啊,我心虚得很,若没有你,我哪里敢经营这么大的摊子?”
林若妍就承情说道:“近期,CBD东边临近京市的T州那些地方都可以考虑。远景的话,那就往北边看,京张铁路沿线,未来那边搞雪场,或许是吸引京市的客源的一个噱头。”
双更第二更
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林若妍有了豪宅全部清盘回款的收入,未来四年只用发愁的是每月怎么花掉一个亿,赚钱方面的紧迫感瞬间消散。
她更是毫无负担吃喝玩乐,耗到了元宵节之后才去办公室晃了几圈。员工们都兢兢业业上班,让她也不太好意思明目张胆偷懒,就抓紧参加了两个开工仪式。
一个是在宜城,那边没有什么冬季施工之类的,而且当地各种部门大开绿灯,都盼着城市综合体赶紧建好,解决新产业落地和一大批岗位问题,让老城区焕然一新呢。本来那边就是带方案拍地,年前拆迁都搞定了,施工图加班加点出,春节过后立刻开工。
林若妍作为林氏地产的董事长总裁,被热情款待,与当地主管部门的领导一起拿着系了红绸的小铲子象征性挖土,走完了开工流程。
老焦也过去看了一圈。当年他在全国各地驻场,宜城自然也是来过的,以前对接的各种部门小干事,有不少高升成了领导层,还有一些合作过的施工企业,他都去拜访一圈。业内人士一看连老焦都是林氏地产的人,顿时就觉得这家公司实力雄厚专业水平相当高。
本来还担心图纸漂亮,将来盖不出来。现在有老焦盯着,施工队都不敢松懈,发誓一定要将工程做好,不能丢了老脸。
老焦在当地招聘了一个经验丰富的施工管理负责人,原地驻场委以重任,设计部那边也如法炮制,当地组建了设计管理团队,也跟着驻场。
营销部那边有一个小伙子很积极,他家本来就是这一带的,年前卖豪宅挣钱了,家里给他张罗本地媳妇,还催他回来结婚什么的,他干脆申请了提前来宜城项目打前站,做销售前期的调研准备工作。
设计、施工和营销三大部门都有人驻场,就算秦爽这个项目总不是一直都在,也不耽误项目具体的工作推动。
南方气候条件好,2月底开始挖坑,预计两个月后商业裙楼就能盖出来,到时候抢时间一个月内完成实景售楼处,和实楼样板间,五个月住宅写字楼那边结构封顶,综合性商业、酒店的装修同步推进,十月至少大部分住宅楼栋应该就能交房了。因此预计的最早开盘时间是在六月,五月黄金周之前售楼处装修好就能蓄客。
从南方回来,林若妍又参加了冀省XX产业新城的开工仪式。
这次开工的不止有林若妍负责的院墅样板组团、小镇中心,还有王民那个高档酒店。
王民那个酒店是有地下两层的,他年前其实已经把地下室的结构都做好了,不过那时还没出地面,也有一些手续问题。现在手续都解决好了,产业新城相关的上级领导们也都没有太多事情忙,正好可以举办一场隆重正式的开工仪式。
林若妍也只是去走个过场的,此前那几个月,冯强、辛勤和设计部的一堆人没少往现场跑,还去了省里县里都汇报过工作,顺带年前节礼之类的也都很到位,这才能于开工仪式上其乐融融。
林若妍在现实世界里参加过类似的开工仪式,不过那会儿她就是忙前忙后的工作人员,社会的边角料而已。现在无论在宜城还是在冀省,她都在主席台上,看着别人忙活,她以为自己会很开心很享受,实际上真坐在了这里之后,却没了那些想法。
钱不是万能的,但没钱真的是啥都难。
她账上几十个亿,才能坐在这里云淡风轻,随手签字批款几千万都不用看后面几位数字。她每个月只用考虑,怎么能将一个亿花掉。而更多的人可能还在为每月几百几千的工资收入奔波。
冀省这里经济比京市落后一些,同样都是工地上搬砖,农民工的收入比在京市项目上低了一大截。即使这样,每个月八百块收入也比农民自己种地要强,那种看天吃饭,一亩地一年也就几百块收入。因此凌老六招工的时候,一大票人抢着排队来报名。
据说拆迁的时候,家里的地被征用,一次性补偿三四千块钱,农民们都特别高兴。因为这几千块在冀省农村就能盖体面的三间大瓦房。
当地人开春没有地种,但是有了施工队的工作,未来听说这里是产业新城,还要开办工厂,看那些漂亮的效果图,会变成外国那种小镇子,比现在的县城还好看,大家也都是这样的“城里人”了,就充满了期盼。
而在京市,那几千块只能买一平米商品房,甚至十年后,几万块才能买一平米商品房,两地只是隔了一条河。
这种现象在全国各地正在发生,那个时代拆迁暴富的神话特别多,不过更多的还是进城打工赚钱,回老家翻修房屋。如果老家也赶上了好项目,成为了新区、新城,那就更好了。
开工仪式之后,王民喝的微醺,领导们拉着他的手,对他提出了更高的期待。
不止是这一片XX新城,冀省围绕京市那么大一圈呢,省里的领导希望这样的新城能多建几座,承接京市的那些产业。
王民漂亮话说了不少,但实际要落地的时候,他还是醒了酒私下来求助林若妍,问她如果要在省里别的地方搞新城,是不是真有搞头。
这人还是很清醒谨慎的。
他是这个县本地人,天时地利人和做项目顺当,别的地方虽然也有省里人撑腰,不过地方上怎么想,他也不清楚。
林若妍就说:“王总,咱们这两年先将这个新城做出来,立在这里让别人看看,眼见为实,再做项目就有了参照。另外啊,地方上总也有做工程的开工厂的,您的企业越做越大,合伙人和分公司也可以汇聚各种英才。”
这话王民爱听。他知道若是去了外地做工程,与地头蛇合股开公司是个好办法。他就是想再多问问:“那别处你最看好什么地方呢?”
“王总要是带我玩,我就说说看法。”林若妍半开玩笑半认真道,“否则我还是守着现有的一亩三分地好好经营,不想其他的了。”
王民爽朗笑道:“既然问了你,那当然要一起做大事的。林总的眼光比我们这些老家伙强多了,省里的领导以为是我有能力,其实啊,我心虚得很,若没有你,我哪里敢经营这么大的摊子?”
林若妍就承情说道:“近期,CBD东边临近京市的T州那些地方都可以考虑。远景的话,那就往北边看,京张铁路沿线,未来那边搞雪场,或许是吸引京市的客源的一个噱头。”
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