第143章 143现场看看再说
第143章143现场看看再说
林若妍谦虚道:“罗老板客气了,我也就是做了一个豪宅项目,还没有正式开盘呢。生物产业园那边是二房东,帮着装修往外租而已。”
她没有提冀省的项目,毕竟那边她还没见到高层领导,协议没签署,钱都没有支付的事情都只是概念而已。
看林若妍这样谦虚,都不提是CY国际学校的校董,罗四海也将自己的姿态放低,客气请求:“我做的那个影视基地,比您的项目小多了,您去看了就知道。我不懂设计和工程,当初走了不少弯路。您若肯指点一二,我定感激不尽。”
“那罗老板自己是不是还想继续做呢?”林若妍问这个的时候仔细观察着罗四海夫妻的神色,刚才罗四海说话的时候,他妻子一直安静地没说话,不过那表情肯定是有想说的内容。
罗四海看了一眼妻子,又说:“镇上的人知道将地卖给别人,盖住宅的话几乎就是一锤子买卖了。我和镇上的领导聊过,拿海外例子和他们说,若是能将特色小镇做起来,或许还有机会发展旅游带动经济。可是我妻子觉得镇长那边也为难,她劝我别硬来,若是那家开发商执意要镇上那片地,出价很高,镇长一个人也说不服不了别人。”
林若妍听出来,与罗四海妻子沾亲带故的镇长其实也不一定能摆平镇上所有的势力。在京市的远郊区县,有些事情不是官大就能说了算的,哪怕镇长也是本地人,在利益面前分配不均,放着便宜不赚,怎么都说不过去。
“要不这样吧,我们约个时间到现场看看。毕竟电影节也在你那里举办,我们先把眼前的事情办好,借着电影节打出知名度,往后说不定还有转机。”林若妍退了一步。
罗四海看出林若妍很谨慎,本来这个影视小镇的设想与别人无关,林若妍要不要参与进来是人家的自由,到现场看过再给意见,那肯定比现在凭空谈要更靠谱。于是他笑着应承道:“那好,看林总的时间,我那边随时接待。”
罗四海的妻子补充道:“提前一天吧,我把镇长也约上,林总是正经的开发商,不妨过去了解一下,说不定真的有其他机会呢?”
林若妍点点头,让秦爽看了一下最近几个总监的日程安排。毕竟她时间随意,那些总监却都忙的厉害。若是去郊区看这个影视基地,她肯定带上设计、工程和营销总监,将一堆问题顺便都了解了才行。
罗四海是希望越早越好的,最后双方约在两天后,林若妍带队去现场考察。
到了约好的日子,林若妍让自家司机开着豪车,车上带着冯强和秦爽,公司的商务车拉上了另外几个总监,两辆车一早就到了影视基地。
那个地方属于远郊,从地产公司出发一路开过去,错开了早高峰也还是用了一个半小时。周围倒是山清水秀,离镇子核心区域并不算远,旁边就有国道经过,交通方便。
影视基地的大牌子已经立在了路边,目前刚开始营业,人很少。
书中时代,京市的影视基地规模普遍都比较小,并不像H店影视城那么集中大规模。因此也没有人会长期在这些基地附近逗留。都是剧组发招募,群演、临演各种基地随着剧组需求去。
所以在这个影视基地内能看到的只有拍婚纱的一组人,以及一栋孤零零的办公楼。其他的楼目前就是布景一个立面,里面全都毛坯状态。
这栋办公楼是个四层建筑,老式那种办公楼的模样,一条走廊两边是房间,预留了电梯井却没有装电梯。能当厂房,也能办公。
现在里面包括罗四海自己的公司在内才有四家公司。他的公司目前只有十几个人,也基本是亲朋好友,没有特别专业的人才,甚至都不是地产公司,是按照影视基地的名字注册的管理公司。
林若妍大致看了看心中已经有了谱,让设计、工程和营销总监针对各自的专业领域问题四处转转,等都看完了大家再一起开会讨论。
罗四海安排大家上午在影视基地这边看现场聊项目,通过妻子约好了镇长,中午在镇上他请客,吃完饭正好就可以去拜访镇长了。
这个影视基地没有自己做饭的食堂,在这里办公的人就自己弄了电炉子,或者干脆中午就到镇上去吃,骑自行车二十分钟就到了。
现在林若妍先上到会议室,把楼里几家公司看了看。一看才晓得,这些公司也只是初创规模,在城里租不起办公室,才来这里。各家装修很简单,规模也就是一两间办公室,最多十来个人的样子,基本也都是罗四海的亲朋好友给介绍过来的,影视后期制作为主。
还有一家婚纱摄影。这会儿在基地内拍摄的就是婚纱摄影公司的那批人,他们在城里和报刊、网络上发广告,将客户接来这里拍摄,毕竟这里建筑物看起来很新,平时人也少,拍摄不会被打扰,生意算是最好的。
不过用林若妍的眼光看,整个基地的规模还是太小了,就只有一条主街,两边的房屋类似于美式西部小镇,没有欧风那种鲜明特色。房子内部都没有充分利用,原本设想大概是这里兴旺发达之后,这种沿街特色店面都能租出去经营。
或许与京市其他影视基地有一点风格上的差异化了,建筑却显得不够精致,甚至可以说有点粗劣了。如果只是这么一小块,更像一个小公园,完全达不到影视小镇那种多风格主题,内容丰富、还预留商业区域的使用需求。
坐在会议室内,环顾四周,也能感觉出罗老板创业的艰辛。
这栋楼空了一半,罗老板自己的公司却只占了三个开间。一进门是开敞的办公区,工位空了一半。左手边是罗老板夫妻的办公室,右手边就是这个会议室了。卫生间都是用这个办公楼内的公用卫生间。
罗老板办公室里两张桌子,罗四海自己那个桌子是大一些的老板桌,后背靠墙有资料柜。而离着门边摆放的一组工位就是罗四海妻子的位置,她相当于老公的全能助理,稍微有点夫妻店的味道了。
做小买卖,这挺节约人力成本的,大生意这么来,家里恐怕顾不上了。记得他们提起还有个女儿呢,难道一直是长辈帮忙看着?
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林若妍谦虚道:“罗老板客气了,我也就是做了一个豪宅项目,还没有正式开盘呢。生物产业园那边是二房东,帮着装修往外租而已。”
她没有提冀省的项目,毕竟那边她还没见到高层领导,协议没签署,钱都没有支付的事情都只是概念而已。
看林若妍这样谦虚,都不提是CY国际学校的校董,罗四海也将自己的姿态放低,客气请求:“我做的那个影视基地,比您的项目小多了,您去看了就知道。我不懂设计和工程,当初走了不少弯路。您若肯指点一二,我定感激不尽。”
“那罗老板自己是不是还想继续做呢?”林若妍问这个的时候仔细观察着罗四海夫妻的神色,刚才罗四海说话的时候,他妻子一直安静地没说话,不过那表情肯定是有想说的内容。
罗四海看了一眼妻子,又说:“镇上的人知道将地卖给别人,盖住宅的话几乎就是一锤子买卖了。我和镇上的领导聊过,拿海外例子和他们说,若是能将特色小镇做起来,或许还有机会发展旅游带动经济。可是我妻子觉得镇长那边也为难,她劝我别硬来,若是那家开发商执意要镇上那片地,出价很高,镇长一个人也说不服不了别人。”
林若妍听出来,与罗四海妻子沾亲带故的镇长其实也不一定能摆平镇上所有的势力。在京市的远郊区县,有些事情不是官大就能说了算的,哪怕镇长也是本地人,在利益面前分配不均,放着便宜不赚,怎么都说不过去。
“要不这样吧,我们约个时间到现场看看。毕竟电影节也在你那里举办,我们先把眼前的事情办好,借着电影节打出知名度,往后说不定还有转机。”林若妍退了一步。
罗四海看出林若妍很谨慎,本来这个影视小镇的设想与别人无关,林若妍要不要参与进来是人家的自由,到现场看过再给意见,那肯定比现在凭空谈要更靠谱。于是他笑着应承道:“那好,看林总的时间,我那边随时接待。”
罗四海的妻子补充道:“提前一天吧,我把镇长也约上,林总是正经的开发商,不妨过去了解一下,说不定真的有其他机会呢?”
林若妍点点头,让秦爽看了一下最近几个总监的日程安排。毕竟她时间随意,那些总监却都忙的厉害。若是去郊区看这个影视基地,她肯定带上设计、工程和营销总监,将一堆问题顺便都了解了才行。
罗四海是希望越早越好的,最后双方约在两天后,林若妍带队去现场考察。
到了约好的日子,林若妍让自家司机开着豪车,车上带着冯强和秦爽,公司的商务车拉上了另外几个总监,两辆车一早就到了影视基地。
那个地方属于远郊,从地产公司出发一路开过去,错开了早高峰也还是用了一个半小时。周围倒是山清水秀,离镇子核心区域并不算远,旁边就有国道经过,交通方便。
影视基地的大牌子已经立在了路边,目前刚开始营业,人很少。
书中时代,京市的影视基地规模普遍都比较小,并不像H店影视城那么集中大规模。因此也没有人会长期在这些基地附近逗留。都是剧组发招募,群演、临演各种基地随着剧组需求去。
所以在这个影视基地内能看到的只有拍婚纱的一组人,以及一栋孤零零的办公楼。其他的楼目前就是布景一个立面,里面全都毛坯状态。
这栋办公楼是个四层建筑,老式那种办公楼的模样,一条走廊两边是房间,预留了电梯井却没有装电梯。能当厂房,也能办公。
现在里面包括罗四海自己的公司在内才有四家公司。他的公司目前只有十几个人,也基本是亲朋好友,没有特别专业的人才,甚至都不是地产公司,是按照影视基地的名字注册的管理公司。
林若妍大致看了看心中已经有了谱,让设计、工程和营销总监针对各自的专业领域问题四处转转,等都看完了大家再一起开会讨论。
罗四海安排大家上午在影视基地这边看现场聊项目,通过妻子约好了镇长,中午在镇上他请客,吃完饭正好就可以去拜访镇长了。
这个影视基地没有自己做饭的食堂,在这里办公的人就自己弄了电炉子,或者干脆中午就到镇上去吃,骑自行车二十分钟就到了。
现在林若妍先上到会议室,把楼里几家公司看了看。一看才晓得,这些公司也只是初创规模,在城里租不起办公室,才来这里。各家装修很简单,规模也就是一两间办公室,最多十来个人的样子,基本也都是罗四海的亲朋好友给介绍过来的,影视后期制作为主。
还有一家婚纱摄影。这会儿在基地内拍摄的就是婚纱摄影公司的那批人,他们在城里和报刊、网络上发广告,将客户接来这里拍摄,毕竟这里建筑物看起来很新,平时人也少,拍摄不会被打扰,生意算是最好的。
不过用林若妍的眼光看,整个基地的规模还是太小了,就只有一条主街,两边的房屋类似于美式西部小镇,没有欧风那种鲜明特色。房子内部都没有充分利用,原本设想大概是这里兴旺发达之后,这种沿街特色店面都能租出去经营。
或许与京市其他影视基地有一点风格上的差异化了,建筑却显得不够精致,甚至可以说有点粗劣了。如果只是这么一小块,更像一个小公园,完全达不到影视小镇那种多风格主题,内容丰富、还预留商业区域的使用需求。
坐在会议室内,环顾四周,也能感觉出罗老板创业的艰辛。
这栋楼空了一半,罗老板自己的公司却只占了三个开间。一进门是开敞的办公区,工位空了一半。左手边是罗老板夫妻的办公室,右手边就是这个会议室了。卫生间都是用这个办公楼内的公用卫生间。
罗老板办公室里两张桌子,罗四海自己那个桌子是大一些的老板桌,后背靠墙有资料柜。而离着门边摆放的一组工位就是罗四海妻子的位置,她相当于老公的全能助理,稍微有点夫妻店的味道了。
做小买卖,这挺节约人力成本的,大生意这么来,家里恐怕顾不上了。记得他们提起还有个女儿呢,难道一直是长辈帮忙看着?
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