第248章 第248章
陈老师是觉得这趟出来眼界开大发了。
上海陆家嘴最贵的房子能卖到十万以上一平,西湖边上最贵的房子也能卖到大几万一平。
这是她以前完全无法想象的。
她以前认为的有钱人就是她大哥那样的茶老板,家里有几百千把万。
秦歌北京的房子12800一平,虽然贵她觉得能理解。毕竟是从前的皇城脚下,挨着皇家园林和如今的京大呢。
但陆家嘴和西湖边的房价,真的是超乎了她的想像。
不过,也就听个热闹。跟她们这样的普通人家没什么关系。
当天中午吃饭的时候,秦歌找了个机会给傅宸打电话。
“你杭州的房子在哪里啊?”
“西湖边上啊。”
在杭州要买房,肯定得买在西湖边上。他一向只买最好的地段。
西湖占地49平方公里,所以西湖边上这个概念是很宽泛的。离秦歌她们住的民宿远着呢。
“空着么?”要是空着,她去拿来开民宿。很赚的啊!
就她们住的标间,120块一晚上。一栋别墅,起码能弄出十几个标间。一天光房费收入就1500了。
另外还能做些餐饮,这一天不赚2000才怪了。
嗯,不过这两天是黄金周期间,所有房间都订出去了。
平时可能也没这么好的生意。
关键是在西湖边上开民宿,每天都可以大饱眼福。而且这里空气中的氧离子含量好高啊。
她着实有些不想走了,待着太舒服。
傅宸想了想,“我得问问,我不是很清楚。”
杭州这栋小别墅在他的资产分布里不是太要紧,所以那天他也只淡淡的和秦歌提了一句杭州有房子。
他很快在网上问了自己的私人理财顾问,然后告诉秦歌,“嗯,租给人搞民宿了,一年租金30万。”
这个数目不大,他给忘了。
傅宸道:“要不这样,个人财务报表我让人发你一份。你也替我想着些。这一次我本来还想问问你们一家三口要不要去住的。后来想想你肯定不想一老多想才作罢了。我这么稀里糊涂的,没准什么时候就借给别人了。回头人家去了才发现是开的民宿就不好了。”
“嗯,行吧。”
秦歌盘算了下,付了房租,那估计只能赚三十万一年了。
还是当房东最省心,翘着脚收钱。
啧啧,一年30万的租金都能忘了。
幸亏还请了私人理财顾问打理,不然岂不是会闹出忘了收房租的笑话来?
不过,一年30万对他来说可能真的就只是小钱钱而已。
“你要是喜欢,回头那栋小别墅咱们就收回来自己度假的时候去住好了。”
“不用,我只是一时冲动想在这里开民宿。现在想想,我哪有这个时间啊?”
午后,三代人坐车从杭州离开,前往苏州。两个小时的车程,四点多抵达的。
到酒店办了入驻,就在老城区逛了逛。
跟着苏州河走,两边青瓦白墙,看着很有感觉。
外婆问秦歌,“这就是金庸笔下的姑苏吧?”
“是的。姑苏慕容,以彼之道还施彼身的慕容家据说就在太湖边上。明天我们去看看。”
在苏州秦歌就不用睡加的小床了。之前在杭州没订到多的房间,导游小姐是去和人拼的房。
在这里她有一个房间,秦歌就和她一起住。
司机则是另外住的。
当然,这些开销都是算在秦歌头上的,都包含在那两万四里了。这六天相当于她把这俩人和车给包下来了。
规划是明天5号逛园林。6号上午逛虎丘,下午回上海。
7号上午陈老师和外婆飞回去。
下午顾阳会开小四轮送陈老师回镇上。这样省得她自己去买车票、转车。总是要省心一点。
外婆就在表哥那儿待几天,等下次送茶叶的车上来再跟车回去。
这一次时间比较紧,也不敢把行程安排得密集了。南京就没去成。
不过秦歌在上海有房子,以后再来也是极方便的。
6号晚上回到上海,坐了长途车的外婆早早睡下了。
陈老师出来客厅问秦歌,“你不会再买房子了吧?”
“暂时没有这个打算。”
“是啊,负债不要太多了。毕竟你还在创业阶段。虽然房子看起来肯定要涨价,但还是等对赌协议赢了再说吧。”
“嗯。”
秦歌觉得傅宸买房子做投资,比她只是买房待涨的想法要完善许多。
他应该基本都是租给人经商,再以租养供。如果不是傅董突然让他还12亿,他供那些房子应该完全不成问题。
所以,她就算以后要再买房,也打算先咨询一下他的私人理财顾问再说。
“不过,妈,我准备11月在昆明买个门面。这是属于外送店的固定资产,会算在那1200万里面的。回头房子涨价了,也能减减负。而且,一年可以省下大几万房租。”
陈老师是去看过蓉城的门面的,知道租金很高。
而且能算在那1200万里确实是可以借借门面涨价的东风。
“你供房没问题么?”
“生意正常运作就没有。我九月赚了”秦歌凑到妈妈耳边,轻轻说道:“96万。”
陈老师嘴巴张开,半天才合上道:“你自己心头有数就成。嗯,外送店占比多少啊?对赌协议可只算外送店的。”
“36万。”奶茶店和小卖部、秦氏小馆其实本来该有67万的。但有10付了外送费就只剩60万了。
陈老师道:“现在离1200万还差多少?只有20个月了。”
“九百万。没事,最坏的后果应该就是再卖41股份给王明远了。不至于血本无归的。”
第一天八点半,秦歌打车送外婆和妈妈去机场。
飞机十点十五的,吃了午饭降落。
这一周,因为傅董的阻挠、她也得陪外婆和妈妈,她和傅宸都没能见面,只是每天通一到两个电话。
他之前想的趁着长辈出去逛耍私下相会,完全没有机会实施。
秦歌怀疑他还想试试白天来着。
不得不说某人真的很有探索精神,姿势、地点、时间都想挑战一下。什么癖好!
她目送外婆和妈妈走进vip候机厅,转身就撞上了一人。
刚还在腹诽人家的癖好就陡然撞上,秦歌很是楞了一下。
傅宸眯眼看她,“你干什么亏心事了?”看到他居然心虚。
他自然是早就来了,一直等到她把人送进候机厅才走过来。
这六天前面三天被老头子困在佘山的庄园别墅。
三号晚上,老头子大概是知道她去杭州了,这才放了他回城。
可他也不能追去杭州啊。
于是一直等到今天7号才终于又见到了人。
秦歌道:“你才做亏心事呢了。这几天相了几场亲啊?”
傅宸推着她的肩膀往外走,“没有的事。我妈直接叫来的韩小姐那是世交家的白富美,没成只要不传出去也不是什么大事。我老头是想给我找高官千金联姻。这就不好随便把人叫出来了。回头放了人家鸽子或者我表现得很冷淡,再告诉人家我有正牌女友,那不是得罪人么。”
秦歌想了想,“你让我跟你去参加傅珩的婚礼,是不是就是觉得那天的场合你爸很可能有所安排啊?”
曲兰陵的家世,那天肯定很多军政大员携晚辈参加婚礼啊。顺带的相个亲,没成也不会传扬出去。
“有这个意思。我把你带去了,他再想安排什么也只能偃旗息鼓。嗯,我肯定会提前通知他的。”
秦歌被他推着,也没辩东西就顺着他的力道走。
然后被他带到一辆奔驰越野车的副驾驶位,开门塞了进去。
这都到假期的最后一天了。明明都在上海附近,居然隔了整整六天没能见面。
这感觉比之前隔着上千里见不到还要煎熬。
所以傅宸把秦歌直接带回了外滩的大平层后,确实白日宣那啥了,迫不及待!
中午饭都是他端着床上的小餐桌送到房间里的。
也不是啥复杂的吃食,是他穿了睡裤出去做的两碗阳春面。
面汤非常的鲜美,但秦歌吃面的时候老是走神。
忍不住看看盘腿坐在她对面的傅宸,看他□□上身的几道抓痕。
她之前那么激动么?
傅宸笑:“我知道我秀色可餐,但你也不至于真拿我下饭吧!”
“哼!”
傅宸低头看看自己身上的抓痕。次数多了,确实是比从前能放得开些了。
他今天真是一波还未平息,一波又来侵袭。
要不是她嚷嚷饿了,他还能再来一个回合的。
他道:“下午就在家休息吧。”
秦歌看着他,你确定在家我能得到休息?她可不想一整个下午都下不了床。
“我下午四点约了张灏,晚上还约了舒心吃晚饭的。”
张灏4号就到上海了,带着一个开店的小团队。跑商圈的,找货源的,回头搞招聘的
傅宸道:“你行程好多啊!你和舒心约的在哪里吃饭,和张灏又约的在哪里见面?”
“当然都是在我那边啊。”秦歌翻过左手手腕看了下,快一点了。
她九点半把人送进vip厅,开车回到这里顶多是十点半。
他窗帘合拢就折腾到了快十一点。两次,中间都没什么中场休息的。
禽兽啊!
傅宸道:“吃了你睡一下,两点半我喊你起来。”
等吃过,他把两个碗一起拿出去收拾了。
秦歌到洗手间漱口,然后跑到隔壁去睡的。这张床上真是凌乱不堪。
三点半的时候,两人回到秦歌家里。
傅宸拉开鞋柜看看,“我的东西呢?”
没有拖鞋,他就直接打赤脚踩在了木地板上。
“对面,我这就去拿回来。哎,你知道么,韩宇居然没有舒心这个新房子的钥匙。我那天看他没能进得了门。”
傅宸道:“他们这种关系,怕是要走到尽头了。”
接下来,要么结婚要么分手。
秦歌摸摸鼻子,给舒心打电话问她在不在。
“我不在,你自己过去拿吧。”
她们有彼此的房门钥匙,就是防着万一谁忘了带。
不过那天,秦歌没有多事给韩宇开门。她不清楚舒心是真的不在家,还是只是不想见韩宇。
别人两个人的事,最好少插手。
秦歌过去把纸箱子抱了回来。傅宸看她还贴了封条笑了一下,毛笔字倒是一如既往的漂亮。
“你那些朋友,太损了。”柳嘉毅在她这里,洗不白了。
秦歌拆了封条,先把拖鞋递给他,然后把他的衣物和洗漱用品一一归位。
可不敢劳动他动手,这事儿人家意见大着呢。
等她都弄好了,傅宸才问道:“你要在家里招待张灏?”
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上海陆家嘴最贵的房子能卖到十万以上一平,西湖边上最贵的房子也能卖到大几万一平。
这是她以前完全无法想象的。
她以前认为的有钱人就是她大哥那样的茶老板,家里有几百千把万。
秦歌北京的房子12800一平,虽然贵她觉得能理解。毕竟是从前的皇城脚下,挨着皇家园林和如今的京大呢。
但陆家嘴和西湖边的房价,真的是超乎了她的想像。
不过,也就听个热闹。跟她们这样的普通人家没什么关系。
当天中午吃饭的时候,秦歌找了个机会给傅宸打电话。
“你杭州的房子在哪里啊?”
“西湖边上啊。”
在杭州要买房,肯定得买在西湖边上。他一向只买最好的地段。
西湖占地49平方公里,所以西湖边上这个概念是很宽泛的。离秦歌她们住的民宿远着呢。
“空着么?”要是空着,她去拿来开民宿。很赚的啊!
就她们住的标间,120块一晚上。一栋别墅,起码能弄出十几个标间。一天光房费收入就1500了。
另外还能做些餐饮,这一天不赚2000才怪了。
嗯,不过这两天是黄金周期间,所有房间都订出去了。
平时可能也没这么好的生意。
关键是在西湖边上开民宿,每天都可以大饱眼福。而且这里空气中的氧离子含量好高啊。
她着实有些不想走了,待着太舒服。
傅宸想了想,“我得问问,我不是很清楚。”
杭州这栋小别墅在他的资产分布里不是太要紧,所以那天他也只淡淡的和秦歌提了一句杭州有房子。
他很快在网上问了自己的私人理财顾问,然后告诉秦歌,“嗯,租给人搞民宿了,一年租金30万。”
这个数目不大,他给忘了。
傅宸道:“要不这样,个人财务报表我让人发你一份。你也替我想着些。这一次我本来还想问问你们一家三口要不要去住的。后来想想你肯定不想一老多想才作罢了。我这么稀里糊涂的,没准什么时候就借给别人了。回头人家去了才发现是开的民宿就不好了。”
“嗯,行吧。”
秦歌盘算了下,付了房租,那估计只能赚三十万一年了。
还是当房东最省心,翘着脚收钱。
啧啧,一年30万的租金都能忘了。
幸亏还请了私人理财顾问打理,不然岂不是会闹出忘了收房租的笑话来?
不过,一年30万对他来说可能真的就只是小钱钱而已。
“你要是喜欢,回头那栋小别墅咱们就收回来自己度假的时候去住好了。”
“不用,我只是一时冲动想在这里开民宿。现在想想,我哪有这个时间啊?”
午后,三代人坐车从杭州离开,前往苏州。两个小时的车程,四点多抵达的。
到酒店办了入驻,就在老城区逛了逛。
跟着苏州河走,两边青瓦白墙,看着很有感觉。
外婆问秦歌,“这就是金庸笔下的姑苏吧?”
“是的。姑苏慕容,以彼之道还施彼身的慕容家据说就在太湖边上。明天我们去看看。”
在苏州秦歌就不用睡加的小床了。之前在杭州没订到多的房间,导游小姐是去和人拼的房。
在这里她有一个房间,秦歌就和她一起住。
司机则是另外住的。
当然,这些开销都是算在秦歌头上的,都包含在那两万四里了。这六天相当于她把这俩人和车给包下来了。
规划是明天5号逛园林。6号上午逛虎丘,下午回上海。
7号上午陈老师和外婆飞回去。
下午顾阳会开小四轮送陈老师回镇上。这样省得她自己去买车票、转车。总是要省心一点。
外婆就在表哥那儿待几天,等下次送茶叶的车上来再跟车回去。
这一次时间比较紧,也不敢把行程安排得密集了。南京就没去成。
不过秦歌在上海有房子,以后再来也是极方便的。
6号晚上回到上海,坐了长途车的外婆早早睡下了。
陈老师出来客厅问秦歌,“你不会再买房子了吧?”
“暂时没有这个打算。”
“是啊,负债不要太多了。毕竟你还在创业阶段。虽然房子看起来肯定要涨价,但还是等对赌协议赢了再说吧。”
“嗯。”
秦歌觉得傅宸买房子做投资,比她只是买房待涨的想法要完善许多。
他应该基本都是租给人经商,再以租养供。如果不是傅董突然让他还12亿,他供那些房子应该完全不成问题。
所以,她就算以后要再买房,也打算先咨询一下他的私人理财顾问再说。
“不过,妈,我准备11月在昆明买个门面。这是属于外送店的固定资产,会算在那1200万里面的。回头房子涨价了,也能减减负。而且,一年可以省下大几万房租。”
陈老师是去看过蓉城的门面的,知道租金很高。
而且能算在那1200万里确实是可以借借门面涨价的东风。
“你供房没问题么?”
“生意正常运作就没有。我九月赚了”秦歌凑到妈妈耳边,轻轻说道:“96万。”
陈老师嘴巴张开,半天才合上道:“你自己心头有数就成。嗯,外送店占比多少啊?对赌协议可只算外送店的。”
“36万。”奶茶店和小卖部、秦氏小馆其实本来该有67万的。但有10付了外送费就只剩60万了。
陈老师道:“现在离1200万还差多少?只有20个月了。”
“九百万。没事,最坏的后果应该就是再卖41股份给王明远了。不至于血本无归的。”
第一天八点半,秦歌打车送外婆和妈妈去机场。
飞机十点十五的,吃了午饭降落。
这一周,因为傅董的阻挠、她也得陪外婆和妈妈,她和傅宸都没能见面,只是每天通一到两个电话。
他之前想的趁着长辈出去逛耍私下相会,完全没有机会实施。
秦歌怀疑他还想试试白天来着。
不得不说某人真的很有探索精神,姿势、地点、时间都想挑战一下。什么癖好!
她目送外婆和妈妈走进vip候机厅,转身就撞上了一人。
刚还在腹诽人家的癖好就陡然撞上,秦歌很是楞了一下。
傅宸眯眼看她,“你干什么亏心事了?”看到他居然心虚。
他自然是早就来了,一直等到她把人送进候机厅才走过来。
这六天前面三天被老头子困在佘山的庄园别墅。
三号晚上,老头子大概是知道她去杭州了,这才放了他回城。
可他也不能追去杭州啊。
于是一直等到今天7号才终于又见到了人。
秦歌道:“你才做亏心事呢了。这几天相了几场亲啊?”
傅宸推着她的肩膀往外走,“没有的事。我妈直接叫来的韩小姐那是世交家的白富美,没成只要不传出去也不是什么大事。我老头是想给我找高官千金联姻。这就不好随便把人叫出来了。回头放了人家鸽子或者我表现得很冷淡,再告诉人家我有正牌女友,那不是得罪人么。”
秦歌想了想,“你让我跟你去参加傅珩的婚礼,是不是就是觉得那天的场合你爸很可能有所安排啊?”
曲兰陵的家世,那天肯定很多军政大员携晚辈参加婚礼啊。顺带的相个亲,没成也不会传扬出去。
“有这个意思。我把你带去了,他再想安排什么也只能偃旗息鼓。嗯,我肯定会提前通知他的。”
秦歌被他推着,也没辩东西就顺着他的力道走。
然后被他带到一辆奔驰越野车的副驾驶位,开门塞了进去。
这都到假期的最后一天了。明明都在上海附近,居然隔了整整六天没能见面。
这感觉比之前隔着上千里见不到还要煎熬。
所以傅宸把秦歌直接带回了外滩的大平层后,确实白日宣那啥了,迫不及待!
中午饭都是他端着床上的小餐桌送到房间里的。
也不是啥复杂的吃食,是他穿了睡裤出去做的两碗阳春面。
面汤非常的鲜美,但秦歌吃面的时候老是走神。
忍不住看看盘腿坐在她对面的傅宸,看他□□上身的几道抓痕。
她之前那么激动么?
傅宸笑:“我知道我秀色可餐,但你也不至于真拿我下饭吧!”
“哼!”
傅宸低头看看自己身上的抓痕。次数多了,确实是比从前能放得开些了。
他今天真是一波还未平息,一波又来侵袭。
要不是她嚷嚷饿了,他还能再来一个回合的。
他道:“下午就在家休息吧。”
秦歌看着他,你确定在家我能得到休息?她可不想一整个下午都下不了床。
“我下午四点约了张灏,晚上还约了舒心吃晚饭的。”
张灏4号就到上海了,带着一个开店的小团队。跑商圈的,找货源的,回头搞招聘的
傅宸道:“你行程好多啊!你和舒心约的在哪里吃饭,和张灏又约的在哪里见面?”
“当然都是在我那边啊。”秦歌翻过左手手腕看了下,快一点了。
她九点半把人送进vip厅,开车回到这里顶多是十点半。
他窗帘合拢就折腾到了快十一点。两次,中间都没什么中场休息的。
禽兽啊!
傅宸道:“吃了你睡一下,两点半我喊你起来。”
等吃过,他把两个碗一起拿出去收拾了。
秦歌到洗手间漱口,然后跑到隔壁去睡的。这张床上真是凌乱不堪。
三点半的时候,两人回到秦歌家里。
傅宸拉开鞋柜看看,“我的东西呢?”
没有拖鞋,他就直接打赤脚踩在了木地板上。
“对面,我这就去拿回来。哎,你知道么,韩宇居然没有舒心这个新房子的钥匙。我那天看他没能进得了门。”
傅宸道:“他们这种关系,怕是要走到尽头了。”
接下来,要么结婚要么分手。
秦歌摸摸鼻子,给舒心打电话问她在不在。
“我不在,你自己过去拿吧。”
她们有彼此的房门钥匙,就是防着万一谁忘了带。
不过那天,秦歌没有多事给韩宇开门。她不清楚舒心是真的不在家,还是只是不想见韩宇。
别人两个人的事,最好少插手。
秦歌过去把纸箱子抱了回来。傅宸看她还贴了封条笑了一下,毛笔字倒是一如既往的漂亮。
“你那些朋友,太损了。”柳嘉毅在她这里,洗不白了。
秦歌拆了封条,先把拖鞋递给他,然后把他的衣物和洗漱用品一一归位。
可不敢劳动他动手,这事儿人家意见大着呢。
等她都弄好了,傅宸才问道:“你要在家里招待张灏?”
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