第934章 女财迷的生意经_3288
泡妞低手!
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关于二姐在家里私下做的这些事,高龙藏管不了,也懒得管了。
反正他也发现了,这破妞儿虽然总玩儿一些小手脚,可道义上站得住脚,也没有什么伤天害理的事。就好像这次,哪怕被他迫走的都是些人渣,但好歹她都正当付款买了人家的房子,只是没让那些人尝到改造开发带来的利润暴涨。
用二姐的话说,这本来就是大坏你搞出来的开发,是咱们带给整个文化街街坊们的好处。普通街坊邻居跟着咱们一起收益,咱们高兴;但是,凭啥让那些混蛋人渣也跟着受益呢?
对此,高龙藏也没法反驳。是啊,房价翻了番的飞升,那是高龙藏的规划给弄出来的,并没让大家公摊一毛钱。跟着受益是幸运,不让你收益、只让你保持原来的本金,那是你的本分,至少你也没吃亏。
就连老李这样的家伙,二姐给他的收购价,好歹搞出当时市价每平米几百块呢,几百平米算下来也十万八万了。
这倒不是二姐大方,估计只是因为当时时间紧,所以赶紧趁着规划方案出台之前谈妥了吧?但不管怎么说,老李不算吃亏,其余十六家搬走的也都不吃亏。
“不过,”高龙藏想了想,“你一下砸进去这么多的投资,资金套在了房子上,能卖得出去吗?别都窝在自己手里了。”
二姐得意的说:“长久的买卖,我还不舍得卖呢,以后我要当一个包租婆。哼,能住又能做生意的好位置啊,哪一套房子一年不得租个三五十万?”
噗……高龙藏这回真的喷了。他不善于经营,只能说他没这个眼光。
“三五十万?!你疯了!”高龙藏晕乎乎的说,“以前咱们这里一套房子,租金也就是五六万吧?铺面门脸大点的,也最多十万块一年啊。”
真要是五十万一年的租金,17套房子啊,一年租金收益……850万?没算错吧!
要是每年这么多的进项,后半辈子啥都别干了,钱花不完。
二姐在他后脑勺上狠狠的点了一下:“死脑筋!要不是姐姐我当你的管家婆,你这辈子活该受穷!
以后的文化街,和以前一样?这里是啥,是禁区!是禁卫局设定的禁区!是你高大坏的老窝!背后还有天下第一高手疯道人、院长老妈的影子!当然,还有我大名鼎鼎的孙二姐。
有这个身份摆在这里,谁敢到这里闹事?在这里做生意,那可就太稳妥了。
哼,以后这里会成为江湖人的乐土啊,那些顶级的盗墓者、古玩贩子,都会跑到这里来开店销货,贩子知道没人敢到这里来撒野,也不怕买家巧取豪夺、打砸抢、黑吃黑。
你说,你要是经常盗墓倒卖古玩,是不是喜欢到这里来开一家店面?嘿,对于这些家伙们来说,一年五十万的租金贵么?贵么?这些都是真正的有钱人。他们交的租金,带着‘保护费’的意义啊!”
好家伙,高龙藏都听晕乎了。
但是不得不承认,二姐这个女财迷,在挣钱上面还是挺有眼光的。
二姐得意洋洋的说:“等着吧,等我能够拳打顾千秋、脚踢夜神侯了,哼,这房价会涨得更离谱。到时候,租我天下第一高手孙二姐的房子,那是他们的脸面。不出个百儿八十万的年租金,好意思跟我这样的大高手谈生意么?”
好吧,连修炼武功,都几乎成了她赚钱的手段了!
不过,这一点考虑也对。比如那些江湖上有身份、有钱、有名望的家伙,要想跟冯道仁套套近乎,拿个几十万的礼物好意思吗?显然太寒酸了吧。瞧瞧赵家和楚家为了跟高龙藏套近乎,都花了多大的代价?
所以,二姐估计还低估了这个价格。到时候人家为了和二姐、高龙藏等人攀上关系,说不定就算不来做生意,也舍得砸个大价钱来。
那就更狠了,每年的租金已经没法算了。
高龙藏不得不佩服:“可宜咋没找你当她的高管啊,否则不知道帮她挣多少钱。”
二姐哪知道却把脑袋摇得像拨浪鼓:“我不行,不适合搞管理,也不适合自己开公司。嘿,姐姐我太爱财了,所以舍不得投资啊,一分钱砸出去都心疼的想哭。这要是自己经营生意啊,估计会耽误好多机遇。”
难怪,在这文物贩卖为主的文化街上,二姐就开了一家租书的店——这玩意儿不会赔钱,房子是自己的,商品(书)全是租的,一分钱都不赔。虽然每次挣得少了点,但贵在不会赔钱。
高龙藏笑了笑:“也是,你就适合做点只进不出的小生意。但是背地里的生意,做得可真没羞没躁的。不过你把前景设想太好了吧?一套房一年租金百把万,真有那么值钱?要是那样,一套房子还不得价值三五千万了。”
二姐更得意了:“说你不懂吧,你还真不懂,咱们这叫明星效应。咱俩加上师父和老妈,都是江湖大明星,跟咱们套上关系,那是他们的脸面,钱多点也无所谓。哼,前些天已经卖出去一套了呢,几乎把买房子的大半本钱都收回了。”
“你不是不卖只租吗?”高龙藏一愣。
二姐哼哧说:“没办法啊,那家伙非要买,是你朋友,不好意思拒绝……不是,他只是仰慕你罢了,不是朋友……”
二姐这张破嘴,又说露馅儿了!
高龙藏顿时脑袋一炸:“啥?我朋友?哪个?既然是我的朋友,你还这么宰人家一笔?!
好嘛,买房子的‘大半本钱’都收回了,真狠!你买这17套房子,少说也得花了两三千万吧?大半的本钱,难道说你一套房子卖给人家上千万?!”
二姐眼睛又在转,结果被高龙藏一把拍在了屁屁上:“别找借口了,到底是谁买的?要是关系很好的,咱们这脸面就不好看了。”
二姐讪笑道:“不怕不怕,姐姐宰人也是看对象的。这家伙钱多得花不完,而且跟咱们只算是沾亲带故一点,再说这家伙还拼命想塞钱给咱,咱不收都好像瞧不起人家。”
高龙藏嘴角一抽:“给钱不收都不行?这是哪个二货啊!”
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关于二姐在家里私下做的这些事,高龙藏管不了,也懒得管了。
反正他也发现了,这破妞儿虽然总玩儿一些小手脚,可道义上站得住脚,也没有什么伤天害理的事。就好像这次,哪怕被他迫走的都是些人渣,但好歹她都正当付款买了人家的房子,只是没让那些人尝到改造开发带来的利润暴涨。
用二姐的话说,这本来就是大坏你搞出来的开发,是咱们带给整个文化街街坊们的好处。普通街坊邻居跟着咱们一起收益,咱们高兴;但是,凭啥让那些混蛋人渣也跟着受益呢?
对此,高龙藏也没法反驳。是啊,房价翻了番的飞升,那是高龙藏的规划给弄出来的,并没让大家公摊一毛钱。跟着受益是幸运,不让你收益、只让你保持原来的本金,那是你的本分,至少你也没吃亏。
就连老李这样的家伙,二姐给他的收购价,好歹搞出当时市价每平米几百块呢,几百平米算下来也十万八万了。
这倒不是二姐大方,估计只是因为当时时间紧,所以赶紧趁着规划方案出台之前谈妥了吧?但不管怎么说,老李不算吃亏,其余十六家搬走的也都不吃亏。
“不过,”高龙藏想了想,“你一下砸进去这么多的投资,资金套在了房子上,能卖得出去吗?别都窝在自己手里了。”
二姐得意的说:“长久的买卖,我还不舍得卖呢,以后我要当一个包租婆。哼,能住又能做生意的好位置啊,哪一套房子一年不得租个三五十万?”
噗……高龙藏这回真的喷了。他不善于经营,只能说他没这个眼光。
“三五十万?!你疯了!”高龙藏晕乎乎的说,“以前咱们这里一套房子,租金也就是五六万吧?铺面门脸大点的,也最多十万块一年啊。”
真要是五十万一年的租金,17套房子啊,一年租金收益……850万?没算错吧!
要是每年这么多的进项,后半辈子啥都别干了,钱花不完。
二姐在他后脑勺上狠狠的点了一下:“死脑筋!要不是姐姐我当你的管家婆,你这辈子活该受穷!
以后的文化街,和以前一样?这里是啥,是禁区!是禁卫局设定的禁区!是你高大坏的老窝!背后还有天下第一高手疯道人、院长老妈的影子!当然,还有我大名鼎鼎的孙二姐。
有这个身份摆在这里,谁敢到这里闹事?在这里做生意,那可就太稳妥了。
哼,以后这里会成为江湖人的乐土啊,那些顶级的盗墓者、古玩贩子,都会跑到这里来开店销货,贩子知道没人敢到这里来撒野,也不怕买家巧取豪夺、打砸抢、黑吃黑。
你说,你要是经常盗墓倒卖古玩,是不是喜欢到这里来开一家店面?嘿,对于这些家伙们来说,一年五十万的租金贵么?贵么?这些都是真正的有钱人。他们交的租金,带着‘保护费’的意义啊!”
好家伙,高龙藏都听晕乎了。
但是不得不承认,二姐这个女财迷,在挣钱上面还是挺有眼光的。
二姐得意洋洋的说:“等着吧,等我能够拳打顾千秋、脚踢夜神侯了,哼,这房价会涨得更离谱。到时候,租我天下第一高手孙二姐的房子,那是他们的脸面。不出个百儿八十万的年租金,好意思跟我这样的大高手谈生意么?”
好吧,连修炼武功,都几乎成了她赚钱的手段了!
不过,这一点考虑也对。比如那些江湖上有身份、有钱、有名望的家伙,要想跟冯道仁套套近乎,拿个几十万的礼物好意思吗?显然太寒酸了吧。瞧瞧赵家和楚家为了跟高龙藏套近乎,都花了多大的代价?
所以,二姐估计还低估了这个价格。到时候人家为了和二姐、高龙藏等人攀上关系,说不定就算不来做生意,也舍得砸个大价钱来。
那就更狠了,每年的租金已经没法算了。
高龙藏不得不佩服:“可宜咋没找你当她的高管啊,否则不知道帮她挣多少钱。”
二姐哪知道却把脑袋摇得像拨浪鼓:“我不行,不适合搞管理,也不适合自己开公司。嘿,姐姐我太爱财了,所以舍不得投资啊,一分钱砸出去都心疼的想哭。这要是自己经营生意啊,估计会耽误好多机遇。”
难怪,在这文物贩卖为主的文化街上,二姐就开了一家租书的店——这玩意儿不会赔钱,房子是自己的,商品(书)全是租的,一分钱都不赔。虽然每次挣得少了点,但贵在不会赔钱。
高龙藏笑了笑:“也是,你就适合做点只进不出的小生意。但是背地里的生意,做得可真没羞没躁的。不过你把前景设想太好了吧?一套房一年租金百把万,真有那么值钱?要是那样,一套房子还不得价值三五千万了。”
二姐更得意了:“说你不懂吧,你还真不懂,咱们这叫明星效应。咱俩加上师父和老妈,都是江湖大明星,跟咱们套上关系,那是他们的脸面,钱多点也无所谓。哼,前些天已经卖出去一套了呢,几乎把买房子的大半本钱都收回了。”
“你不是不卖只租吗?”高龙藏一愣。
二姐哼哧说:“没办法啊,那家伙非要买,是你朋友,不好意思拒绝……不是,他只是仰慕你罢了,不是朋友……”
二姐这张破嘴,又说露馅儿了!
高龙藏顿时脑袋一炸:“啥?我朋友?哪个?既然是我的朋友,你还这么宰人家一笔?!
好嘛,买房子的‘大半本钱’都收回了,真狠!你买这17套房子,少说也得花了两三千万吧?大半的本钱,难道说你一套房子卖给人家上千万?!”
二姐眼睛又在转,结果被高龙藏一把拍在了屁屁上:“别找借口了,到底是谁买的?要是关系很好的,咱们这脸面就不好看了。”
二姐讪笑道:“不怕不怕,姐姐宰人也是看对象的。这家伙钱多得花不完,而且跟咱们只算是沾亲带故一点,再说这家伙还拼命想塞钱给咱,咱不收都好像瞧不起人家。”
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