第341章 房价的问题
“哎!其实你是不是想多了,涨价对我们来说,应该是好事才对,难不成天天降价才开心呀?”
江河有点奇怪,不知道许天骄到底是怎么想的。
“我是觉得不对,你想想看,这房价上涨,我们确实是开心了,但是这购买力放在这里,你说这民众肯定会觉得吃力,谁会没那么高价格的房子,是不是?”
其实许天骄考虑的也是民众的购买压力,毕竟放假抬高了,那真的没几个人能够承受,当然,这些房子最终还是可以卖出去的,但是肯定购买者也会被扒一层皮。
“这不是有银行吗?”
江河突然话锋一转。
“银行可以帮助做贷款,现在很多人都是贷款买房,除了有钱人和拆迁户,有几个人,能够全款?”
江河开始发现了,这个许天骄还真的是很天真,自己本身做的就是房地产,就是赚钱的,这个女人居然还在为消费者担心。
“其实我们还是应该调整一下房价,至少让大家能够在合理的范围内购买,这样大家虽然有压力,但也不会太大。”
江河有点无语了。
“这个肯定不行!”
江河心中冷笑。
这个女孩子是不是外星人?怎么会有这么愚蠢的想法?
江河认为,如果他们降价了,那么大家就会跟着一起降价,到时候这些老百姓反而不买了。
“你听我说,这个事情不是你们这么看的,买房,无外乎两种,一个是住,一个是投资,如果从住的角度考虑,你这样的想法或许是正确的,但是你看现在很多人带块买房,一套接着一套,为什么?”
江河开始自己“讲课”了。
“为什么?”
许天骄心里也很奇怪,现在根本不知道自己改说点什么好了。
“你要知道,这不是简单的一件事情,这是个投资,再说了,现在要是不抓紧时间多赚一点,等到房价调整了怎么办?”
他看着许天骄。
“这就跟股票是一样的,当股票涨价的时候,大家都跟着买,因为都知道可以赚钱,但是谁都不知道最高点到底在哪里,谁知道,庄家知道。”
江河这样一说,许天骄还真的没想到这一层。
“对吧!那么现在,放假房价就是这个股票,上涨了,大家都跟着买,那如果跌了呢?大家肯定会卖,不然就砸手里了。”
江河这么一说,许天骄就知道了。
“这就是为什么我不坚持减价的原因,否则更没人买房子了,所以一般要是降价,那也是一般性的小幅调整,这要是大幅降价,这个市场就毁了,我们这些人,也就跟着喝西北风了。”
许天骄现在根本没有说话的机会。
“我敢肯定的是,这次的房价上涨,坚持不了多久的,你信不信?”
现在的许天骄算是了解一些了,原来这就是所谓的投资,其实她对于股票和齐活还真的不是特别清楚。
“今天还真的是好好上了一课。”
许天骄感觉到受益匪浅。
江河看到机会了,现实喝了一口茶。
“其实你想到的是住,这个无可厚非,谁都想买性价比最高的房子住,这就是为什么很多企业都会选择打折的缘故,但是这并不代表事情就这么简单。”
许天骄现在开始慢慢的明白过来这些事情其实就是经济规律。
“我之前还在想,咱们这样做真的是很不地道,结果没想到居然现在还有这么多的好处。”
江河笑了笑,他是没想到许天骄居然这么快就反应过来了。
其实这也难怪,江河确实是很能说,在这一点上,至少现在是无人能敌。
“对吧!有个说法,房产投资,其实和古玩也是一个道理,比如说,你现在手上有一个瓷器,是宫里传下来的,到你这一代,那是不是等于你一分钱没花?”
许天骄点点头。
“对喽!那么如果这个东西值几千万呢?而且以后还会继续升值,那会把这个传家宝出手吗?”
许天骄直接摇摇头,傻子都知道,这种宝贝要是拿出去卖了,就可惜了,除非家中有事不得不这样。
“对啊!很多人喜欢集邮,有的确实是兴趣爱好,这个我们不说,但是也有人是奔着邮票升值缺的知道吧?”
江河这下总算是淡定了许多。
“房价上涨,这绝对不是一件坏事,相反、其实对老百姓也是有好处的,懂了吧?现在老百姓的手里也不是没钱,与其放在银行里面吃那些低廉的利息,不如去做投资,股票有风险,投资需谨慎,现在只有房子,才是最魏靠谱的商品,知道了吧?”
许天骄这才开始意识到,原来还有这样的说法。
“这就是一种会直接继续升值的固定资产呀!”
这下许天骄是彻底被江河给说服了。
“我是真没想到啊,你居然这么会说,怪不得大家都喜欢跟你打交道。”
现在的许天骄,开始如释重负了,这绝对不是开玩笑的事情。
想到这里,许天骄开始感叹江河的能力,这种人要是做不大,那就是天理不容了,真的是太聪明了。
自己还在想这个事情到底该怎么办,结果没想到的是,居然一下子,这个问题就得到了解决。
“哦!那我知道了,怪不得你现在总是喜欢去三山城,那边的项目,应该也是这个经济规律吧?”
许天骄在那里询问。
“长城纲目?”
江河有点好奇,看样子许天骄确实有这个打算了。
“是的!之前我一直在担心,三山城那么落后的地区,大家都是躲着走,就只有你,直接昂首挺胸,我都不知道你是怎么想的,现在基本上是明白了。”
其实许天骄也不能说全明白,但是她知道,跟着江河,有肉吃。
“你放心,长城这个项目要是做好了,绝对赚钱,曾经有人给我算过,说我是商业奇才!”
江河很自信,这个项目倾注了自己的大量的心血,现在也有眉目了。
“要么你也来加入如何?》”
江河仔细的想了想,既然现在说到这里了,倒不如顺水推舟,这样自己也好有个人能商量。
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江河有点奇怪,不知道许天骄到底是怎么想的。
“我是觉得不对,你想想看,这房价上涨,我们确实是开心了,但是这购买力放在这里,你说这民众肯定会觉得吃力,谁会没那么高价格的房子,是不是?”
其实许天骄考虑的也是民众的购买压力,毕竟放假抬高了,那真的没几个人能够承受,当然,这些房子最终还是可以卖出去的,但是肯定购买者也会被扒一层皮。
“这不是有银行吗?”
江河突然话锋一转。
“银行可以帮助做贷款,现在很多人都是贷款买房,除了有钱人和拆迁户,有几个人,能够全款?”
江河开始发现了,这个许天骄还真的是很天真,自己本身做的就是房地产,就是赚钱的,这个女人居然还在为消费者担心。
“其实我们还是应该调整一下房价,至少让大家能够在合理的范围内购买,这样大家虽然有压力,但也不会太大。”
江河有点无语了。
“这个肯定不行!”
江河心中冷笑。
这个女孩子是不是外星人?怎么会有这么愚蠢的想法?
江河认为,如果他们降价了,那么大家就会跟着一起降价,到时候这些老百姓反而不买了。
“你听我说,这个事情不是你们这么看的,买房,无外乎两种,一个是住,一个是投资,如果从住的角度考虑,你这样的想法或许是正确的,但是你看现在很多人带块买房,一套接着一套,为什么?”
江河开始自己“讲课”了。
“为什么?”
许天骄心里也很奇怪,现在根本不知道自己改说点什么好了。
“你要知道,这不是简单的一件事情,这是个投资,再说了,现在要是不抓紧时间多赚一点,等到房价调整了怎么办?”
他看着许天骄。
“这就跟股票是一样的,当股票涨价的时候,大家都跟着买,因为都知道可以赚钱,但是谁都不知道最高点到底在哪里,谁知道,庄家知道。”
江河这样一说,许天骄还真的没想到这一层。
“对吧!那么现在,放假房价就是这个股票,上涨了,大家都跟着买,那如果跌了呢?大家肯定会卖,不然就砸手里了。”
江河这么一说,许天骄就知道了。
“这就是为什么我不坚持减价的原因,否则更没人买房子了,所以一般要是降价,那也是一般性的小幅调整,这要是大幅降价,这个市场就毁了,我们这些人,也就跟着喝西北风了。”
许天骄现在根本没有说话的机会。
“我敢肯定的是,这次的房价上涨,坚持不了多久的,你信不信?”
现在的许天骄算是了解一些了,原来这就是所谓的投资,其实她对于股票和齐活还真的不是特别清楚。
“今天还真的是好好上了一课。”
许天骄感觉到受益匪浅。
江河看到机会了,现实喝了一口茶。
“其实你想到的是住,这个无可厚非,谁都想买性价比最高的房子住,这就是为什么很多企业都会选择打折的缘故,但是这并不代表事情就这么简单。”
许天骄现在开始慢慢的明白过来这些事情其实就是经济规律。
“我之前还在想,咱们这样做真的是很不地道,结果没想到居然现在还有这么多的好处。”
江河笑了笑,他是没想到许天骄居然这么快就反应过来了。
其实这也难怪,江河确实是很能说,在这一点上,至少现在是无人能敌。
“对吧!有个说法,房产投资,其实和古玩也是一个道理,比如说,你现在手上有一个瓷器,是宫里传下来的,到你这一代,那是不是等于你一分钱没花?”
许天骄点点头。
“对喽!那么如果这个东西值几千万呢?而且以后还会继续升值,那会把这个传家宝出手吗?”
许天骄直接摇摇头,傻子都知道,这种宝贝要是拿出去卖了,就可惜了,除非家中有事不得不这样。
“对啊!很多人喜欢集邮,有的确实是兴趣爱好,这个我们不说,但是也有人是奔着邮票升值缺的知道吧?”
江河这下总算是淡定了许多。
“房价上涨,这绝对不是一件坏事,相反、其实对老百姓也是有好处的,懂了吧?现在老百姓的手里也不是没钱,与其放在银行里面吃那些低廉的利息,不如去做投资,股票有风险,投资需谨慎,现在只有房子,才是最魏靠谱的商品,知道了吧?”
许天骄这才开始意识到,原来还有这样的说法。
“这就是一种会直接继续升值的固定资产呀!”
这下许天骄是彻底被江河给说服了。
“我是真没想到啊,你居然这么会说,怪不得大家都喜欢跟你打交道。”
现在的许天骄,开始如释重负了,这绝对不是开玩笑的事情。
想到这里,许天骄开始感叹江河的能力,这种人要是做不大,那就是天理不容了,真的是太聪明了。
自己还在想这个事情到底该怎么办,结果没想到的是,居然一下子,这个问题就得到了解决。
“哦!那我知道了,怪不得你现在总是喜欢去三山城,那边的项目,应该也是这个经济规律吧?”
许天骄在那里询问。
“长城纲目?”
江河有点好奇,看样子许天骄确实有这个打算了。
“是的!之前我一直在担心,三山城那么落后的地区,大家都是躲着走,就只有你,直接昂首挺胸,我都不知道你是怎么想的,现在基本上是明白了。”
其实许天骄也不能说全明白,但是她知道,跟着江河,有肉吃。
“你放心,长城这个项目要是做好了,绝对赚钱,曾经有人给我算过,说我是商业奇才!”
江河很自信,这个项目倾注了自己的大量的心血,现在也有眉目了。
“要么你也来加入如何?》”
江河仔细的想了想,既然现在说到这里了,倒不如顺水推舟,这样自己也好有个人能商量。
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