第207章 茶楼的归属问题
如郑一鸣所预计,谈判至最终,交易金额为4亿,这还是看在金河投资公司购入1000张恒指期货以及外汇,以稳定股市和汇市的面子上。
日元兑换美元的汇率升至123之后,又开始回落。
“我们真要进入半导体行业?近两年的行情不好。”等陈清辨一行人走后,郑一鸣问道。
郑一鸣的想法,蔡致良也了解,无外乎便是金融和地产。这也能理解,蔡致良在金融市场的一场豪赌,赚下数十亿的身家,而对于地产,看看香港最富有的家族,无一不跟房地产有关。但是,地产毕竟有数的,大多数优质的物业,都已经有主了。
“有这个想法。”蔡致良点点头,道:“我今天只是提个醒,你以后多接触,游说,顺便联合一些从事半导体研究的教授、学者,大力宣扬半导体对于本港发展的重要意义,让政府从土地,税收,贷款等方面给予优惠政策,建立一个科技工业园,大力发展半导体产业。”
郑一鸣道:“这可是需要庞大的资金,风险很高。”
蔡致良笑道:“所以这个科技园应该有我们来开发,如果我们成功了,自然万事大吉。如果产生巨额的亏损,那我们就申请改变土地用途,这对于天门置业来说,应该不难吧。”
“我明白了。”郑一鸣这就放心了,如果按照这个规划的话,随着房地产市场的回暖,赔本的可能性就微乎其微了。
“等恒隆银行交接之后,我会邀请一些大学和研究院的专家,研究半导体产业对本港经济发展的促进作用,顺便发表一些文章,将半导体产业炒热。”
蔡致良道:“还是资助他们去台湾,韩国看看,要让这些专家看到本港半导体产业整体落后的局面。”
“这方面可以提前联系。”郑一鸣点点头,随即道:“物业公司的审计已经完成,我等下送到你办公室。”
郑一鸣说的事,是蔡致良名下的那家物业公司,也就是蔡氏影业所在的那栋楼,为并入天门置业所作的审计。
蔡致良问道:“有什么问题吗?”
“有一些。”郑一鸣没有多谈,他不清楚蔡致良到底是什么看法。
回到公司后,已经临近中午了,郑一鸣将审计结果送到蔡致良的办公司。蔡致良仔细看了一遍,有问题的一共有十八项。思考片刻之后,蔡致良用红笔划掉了其中的六项。
“重新整理一份,给王晨铭送过去。”
这算是一次考验,如果下次审计依旧如此的话,那只有请王晨铭走人了,也太马虎了。
郑一鸣接过审计报告,正欲离去之际,又被蔡致良叫住了。
“反正也快到年底了,对明秀报社和蔡氏影业的审计,也一并进行吧。我等下会通知他们,你来约定时间,两周之内,我要看到结果。”
“我会尽快安排。”
等郑一鸣离去之后,蔡致良便通知陈强与赵硕,让他们准备好近两年的财务报表。赵硕和陈强自然都没有什么意见,毕竟近两年的主事人都不是他们两个。
在蔡致良准备吃午饭时,接到蔡明乐的电话,让他到四平茶楼一趟。蔡致良想知道什么事情,却被告知蔡勋也在,让他尽快过来。
蔡致良一听蔡勋在四平茶楼,有些诧异,也没再问什么,与帕塔一同前往九龙那边的茶楼。
今天的四平茶楼很热闹,一楼的大厅里坐满了人,只是没人喝茶,而是两伙人成对峙状态。
“那边是谁的人?”蔡致良询问的高威。
高威道:“是蛇头李的人,他们想占据这条街,已经跟我们冲突几次了。”
“我爷爷呢,在跟蛇头李谈判吗?”蔡致良就有些奇怪了,蔡勋怎么会介入到这件事之中。
“他哪儿有这个资格?”高威冷笑一声,指着一个穿蓝衫的人,道:“那就是蛇头李。”
蔡致良就更诧异了,指着楼上,问道:“那我爷爷在跟谁谈?”
“阿良……”蔡明乐听到蔡致良的声音,在二楼招手。
蔡致良上了二楼,竟然意外看见了王志强。上次见面,还是隆昌集团上市那天,都快两年了,那天蔡明和也在。
“大伯,强叔……”蔡致良打了声招呼。
“你们认识?”蔡明乐有些惊讶,没想到蔡致良认识王志强。
“强叔去年来找三叔时,我也在。”蔡致良解释了一句,问道:“爷爷在跟谁喝茶啊?”
“成洺全。”见蔡致良疑惑,蔡明乐道:“红梅电器的成家。”
对于红梅电器,蔡致良是知道的,在本港还算是知名的本土品牌,远销东南亚,家里的冰箱原来就是红梅牌的。
蔡致良就更疑惑了,问道:“这跟成家有什么关系?”
蔡明乐道:“若不是成家罩着,李蛇头哪儿有这么大的胆子,敢骑到我们头上来?”
蔡致良就明白了,香港终究是资本的世界。随着o记的调查,一些社团生存艰难,便投靠了资本。资本给这些社团提供生存的资金,而反过来,社团为资本做一些见不得光的事情。
说实话,他们蔡家不就是这样吗?
但是现在,他们家不是已经退出了吗,为何还这么在意这么一家茶楼,或者说这一条街。
“那这个茶楼?”
“我们家的历史,想必也你听伯爷爷说过,我就不多做介绍了。从你祖爷爷开始,三代人,近六十年的经营,自然有很多……追随者,与我们蔡家同气连枝。这些年,他们在这条街开枝散叶,是我们蔡家能够在四平立足,并执掌社团这么多年的根基所在。”
蔡明乐说到这里,叹了口气,对于往昔的诸般情形有些心酸,道:“现在,我们虽然已经逐渐从社团退出,却也不能不考虑他们之后的生计,没想到竟然成为别人的盘中餐,要将我们蔡家连根拔起啊。”
“我见楼下这么多人,他们还想硬抢不成?”蔡致良指着楼下的蛇头李。
蔡明乐叹了一口气,道:“哪里需要硬抢,这座茶楼曾是社团最重要的据点,但是我们手里只占有三成五的股份,其他股份分散在原先社团的其他人手里。现在成洺全手里拿到了超过五成的股份,要赶我们出局啊。”
蔡致良问道:“成洺全为什么非要这个茶楼呢?”
蔡明乐道:“拿下这个茶楼,好将这条街的人都赶出去,况且,这条街确实是有些陈旧了。想来这背后,也少不了那些老家伙的挑唆。”
说话间,蔡勋陪着一个中年人走了出来,想必就是成洺全了。随着成洺全的离去,瞬间缓解了一楼剑拔弩张的局面。
“三叔,谈的怎么样?”蔡明乐有些着急。
“成洺全不肯让步。”蔡勋摇摇头,饮了口茶润润嗓子,道:“这个老东西,狮子大开口啊……”
蔡致良问道:“成洺全想要什么?”
“他想要讹诈隆昌集团的股份……”蔡勋有些气愤,伸出两根手指,道:“用茶楼以及等值红梅电器股份、现金换取隆昌集团两成的股份。”
红梅电器本就是比隆昌集团还要庞大的存在,要是输出两成股份,这隆昌集团用不了多久,就姓成了,也难怪蔡勋恼怒。
蔡明乐道:“就没有别的办法吗?”
“现在的关键,是人家不松口啊?”蔡勋叹了口气,道:“你也别着急,我打听过了,成家在短时间内也没那么多的资金,改造这条街道,我们还有时间。”
蔡致良道:“爷爷,我来试试,过两天找成洺全谈谈。”
“你去找他,怎么谈?”蔡勋摆摆手,道:“我本想买下他手里的股份,但是被他拒绝了,你还能有什么办法?”
“还没有想好,爷爷,我需要这座茶楼。”更确切的说,蔡致良需要这些马仔,做一些自己不方面做的事情。
蔡勋懂了,厉声问道:“你想做什么?”
“爷爷,香港是法治社会,我还能做什么?”蔡致良两手一摊,一副无辜的表情。
蔡勋点点头,道:“试试也好。”
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日元兑换美元的汇率升至123之后,又开始回落。
“我们真要进入半导体行业?近两年的行情不好。”等陈清辨一行人走后,郑一鸣问道。
郑一鸣的想法,蔡致良也了解,无外乎便是金融和地产。这也能理解,蔡致良在金融市场的一场豪赌,赚下数十亿的身家,而对于地产,看看香港最富有的家族,无一不跟房地产有关。但是,地产毕竟有数的,大多数优质的物业,都已经有主了。
“有这个想法。”蔡致良点点头,道:“我今天只是提个醒,你以后多接触,游说,顺便联合一些从事半导体研究的教授、学者,大力宣扬半导体对于本港发展的重要意义,让政府从土地,税收,贷款等方面给予优惠政策,建立一个科技工业园,大力发展半导体产业。”
郑一鸣道:“这可是需要庞大的资金,风险很高。”
蔡致良笑道:“所以这个科技园应该有我们来开发,如果我们成功了,自然万事大吉。如果产生巨额的亏损,那我们就申请改变土地用途,这对于天门置业来说,应该不难吧。”
“我明白了。”郑一鸣这就放心了,如果按照这个规划的话,随着房地产市场的回暖,赔本的可能性就微乎其微了。
“等恒隆银行交接之后,我会邀请一些大学和研究院的专家,研究半导体产业对本港经济发展的促进作用,顺便发表一些文章,将半导体产业炒热。”
蔡致良道:“还是资助他们去台湾,韩国看看,要让这些专家看到本港半导体产业整体落后的局面。”
“这方面可以提前联系。”郑一鸣点点头,随即道:“物业公司的审计已经完成,我等下送到你办公室。”
郑一鸣说的事,是蔡致良名下的那家物业公司,也就是蔡氏影业所在的那栋楼,为并入天门置业所作的审计。
蔡致良问道:“有什么问题吗?”
“有一些。”郑一鸣没有多谈,他不清楚蔡致良到底是什么看法。
回到公司后,已经临近中午了,郑一鸣将审计结果送到蔡致良的办公司。蔡致良仔细看了一遍,有问题的一共有十八项。思考片刻之后,蔡致良用红笔划掉了其中的六项。
“重新整理一份,给王晨铭送过去。”
这算是一次考验,如果下次审计依旧如此的话,那只有请王晨铭走人了,也太马虎了。
郑一鸣接过审计报告,正欲离去之际,又被蔡致良叫住了。
“反正也快到年底了,对明秀报社和蔡氏影业的审计,也一并进行吧。我等下会通知他们,你来约定时间,两周之内,我要看到结果。”
“我会尽快安排。”
等郑一鸣离去之后,蔡致良便通知陈强与赵硕,让他们准备好近两年的财务报表。赵硕和陈强自然都没有什么意见,毕竟近两年的主事人都不是他们两个。
在蔡致良准备吃午饭时,接到蔡明乐的电话,让他到四平茶楼一趟。蔡致良想知道什么事情,却被告知蔡勋也在,让他尽快过来。
蔡致良一听蔡勋在四平茶楼,有些诧异,也没再问什么,与帕塔一同前往九龙那边的茶楼。
今天的四平茶楼很热闹,一楼的大厅里坐满了人,只是没人喝茶,而是两伙人成对峙状态。
“那边是谁的人?”蔡致良询问的高威。
高威道:“是蛇头李的人,他们想占据这条街,已经跟我们冲突几次了。”
“我爷爷呢,在跟蛇头李谈判吗?”蔡致良就有些奇怪了,蔡勋怎么会介入到这件事之中。
“他哪儿有这个资格?”高威冷笑一声,指着一个穿蓝衫的人,道:“那就是蛇头李。”
蔡致良就更诧异了,指着楼上,问道:“那我爷爷在跟谁谈?”
“阿良……”蔡明乐听到蔡致良的声音,在二楼招手。
蔡致良上了二楼,竟然意外看见了王志强。上次见面,还是隆昌集团上市那天,都快两年了,那天蔡明和也在。
“大伯,强叔……”蔡致良打了声招呼。
“你们认识?”蔡明乐有些惊讶,没想到蔡致良认识王志强。
“强叔去年来找三叔时,我也在。”蔡致良解释了一句,问道:“爷爷在跟谁喝茶啊?”
“成洺全。”见蔡致良疑惑,蔡明乐道:“红梅电器的成家。”
对于红梅电器,蔡致良是知道的,在本港还算是知名的本土品牌,远销东南亚,家里的冰箱原来就是红梅牌的。
蔡致良就更疑惑了,问道:“这跟成家有什么关系?”
蔡明乐道:“若不是成家罩着,李蛇头哪儿有这么大的胆子,敢骑到我们头上来?”
蔡致良就明白了,香港终究是资本的世界。随着o记的调查,一些社团生存艰难,便投靠了资本。资本给这些社团提供生存的资金,而反过来,社团为资本做一些见不得光的事情。
说实话,他们蔡家不就是这样吗?
但是现在,他们家不是已经退出了吗,为何还这么在意这么一家茶楼,或者说这一条街。
“那这个茶楼?”
“我们家的历史,想必也你听伯爷爷说过,我就不多做介绍了。从你祖爷爷开始,三代人,近六十年的经营,自然有很多……追随者,与我们蔡家同气连枝。这些年,他们在这条街开枝散叶,是我们蔡家能够在四平立足,并执掌社团这么多年的根基所在。”
蔡明乐说到这里,叹了口气,对于往昔的诸般情形有些心酸,道:“现在,我们虽然已经逐渐从社团退出,却也不能不考虑他们之后的生计,没想到竟然成为别人的盘中餐,要将我们蔡家连根拔起啊。”
“我见楼下这么多人,他们还想硬抢不成?”蔡致良指着楼下的蛇头李。
蔡明乐叹了一口气,道:“哪里需要硬抢,这座茶楼曾是社团最重要的据点,但是我们手里只占有三成五的股份,其他股份分散在原先社团的其他人手里。现在成洺全手里拿到了超过五成的股份,要赶我们出局啊。”
蔡致良问道:“成洺全为什么非要这个茶楼呢?”
蔡明乐道:“拿下这个茶楼,好将这条街的人都赶出去,况且,这条街确实是有些陈旧了。想来这背后,也少不了那些老家伙的挑唆。”
说话间,蔡勋陪着一个中年人走了出来,想必就是成洺全了。随着成洺全的离去,瞬间缓解了一楼剑拔弩张的局面。
“三叔,谈的怎么样?”蔡明乐有些着急。
“成洺全不肯让步。”蔡勋摇摇头,饮了口茶润润嗓子,道:“这个老东西,狮子大开口啊……”
蔡致良问道:“成洺全想要什么?”
“他想要讹诈隆昌集团的股份……”蔡勋有些气愤,伸出两根手指,道:“用茶楼以及等值红梅电器股份、现金换取隆昌集团两成的股份。”
红梅电器本就是比隆昌集团还要庞大的存在,要是输出两成股份,这隆昌集团用不了多久,就姓成了,也难怪蔡勋恼怒。
蔡明乐道:“就没有别的办法吗?”
“现在的关键,是人家不松口啊?”蔡勋叹了口气,道:“你也别着急,我打听过了,成家在短时间内也没那么多的资金,改造这条街道,我们还有时间。”
蔡致良道:“爷爷,我来试试,过两天找成洺全谈谈。”
“你去找他,怎么谈?”蔡勋摆摆手,道:“我本想买下他手里的股份,但是被他拒绝了,你还能有什么办法?”
“还没有想好,爷爷,我需要这座茶楼。”更确切的说,蔡致良需要这些马仔,做一些自己不方面做的事情。
蔡勋懂了,厉声问道:“你想做什么?”
“爷爷,香港是法治社会,我还能做什么?”蔡致良两手一摊,一副无辜的表情。
蔡勋点点头,道:“试试也好。”
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