第635章部长亲自到来
张峰看到高进所画的示意图后,便产生了一个大胆的想法:“高董,我上任后,作为书记,一般不好直接插手经济工作。”
“我需要找到合适的介入时机和理由,为此让我帮天华集团争取利益和政策,恐怕需要一二个月的时间,天华集团是否等的起?”
“我有个提议,既然这些已经建成的住宅小区销售不出去,是否能进行整体转让?”
“如果高董整体转让成功东华市的项目后,可以用这些资金来支撑其它地方的项目。”
高进和沈成林没有想到张峰会提出这样的建议,高进惊讶地问道:“张书记,整体转让?以什么价格进行转让?转让给谁?”
沈成林也同样表示了自己的疑惑:“张书记,如果这个项目能进行整体转让,我们沈家也愿意帮高董一把。”
“关键是目前这些住房销售不出去,接手的老板应该没有如此神通,把房子在短期内销售出去。这样的话,谁会来接手呢?”
张峰面对沈成林和高进的疑惑,耐心地解释道:“高董可以用略高于成本价整体转让这个住宅项目。在非常时期,没有造成亏损就值得庆幸。”
“产业园区反正还没有开始动工,天华集团就不必再化费资金,交给东华市来进行开发吧,反正东华市不差钱,而且这样做合情合法。”
“高董知道的,按照约定俗成的规则,天华集团并不能以略高于成本价对市民个人销售这些住宅。”
“主要是这样做的话,就会完全搞乱房产市场的整体价格,东华市委市府为了经营城市和卖地需求,肯定会进行阻止,其它房产公司也会进行抗议。”
“不过,天华集团把这个项目整体转让给某家公司,这是正常的收购行为,倒不会引发大规模恐慌,也不会违反相应的规定。”
“我提出这样的建议,是想暂时牺牲某个项目的利润,换来天华集团其它项目能够支撑下去。非常时期,需要采用非常手段。”
“至于接盘的人,你们放心,我认识一位老板,他不差钱,高董完全可以与他认真谈谈。”
高进和沈成林当然知道,国家进行房价打压和调控,目的是稳房价,而不是大幅度地降低房价。
房价一旦大幅度下跌,便会引发一系列严重的后果,许多地方都承受不起。
只要能让天华集团支撑过一段时间,国家放宽了房产调控政策,那么房产市场就会回暖。
在目前的形势下,没有老板会收购房产项目,而张峰却有办法让老板进行投资,让高进和沈成林高兴不已。
秦丰为了跟张峰来到东华市,他早就开始抛售丽华市的资产,回笼资金后,还没有想好在东华市投资什么样的项目。
张峰在丽华市还没有来的及推出整个租赁小区,现在高进已经负责把房子建好,张峰便乐得让秦丰进行收购,进行简单的、必要的装修后,对外进行统一出租。
这个房产项目的地段过于偏僻,对外销售很难进行。
由于秦丰只是略高于建设成本价进行收购的,为此占用的资金量不是很大,而几千户人家统一收取租金,时间长了,完全可以收回投资额并实现赢利。
过了一天,省委组织部杨志远部长打电话给张峰,询问张峰是否先到省城会合,然后一起去东华市,还是各自从省城和天宁市出发,到东华市进行会合?
张峰倒是没有隐瞒地说道:“杨部长,我现在已经在东华市了。”
杨志远惊奇地说道:“张峰,你为何如此着急去东华市报到?你是不是糊涂了?在职场工作多年,连这点程序都不知道?”
张峰笑着解释道:“杨部长,我是先来到了东华市,但没有去东华市委市府进行报到。”
“主要是我夫人想来东华市看看,顺便浏览一下知名的旅游景点天元镇。”
杨志远听到张峰没有直接去东华市委报到,先松了一口气,接着解释道:“张峰啊,你不要官场小说看多了,以为可以搞明察暗访,直接一人一车去东华市上任。”
“虽然现在废除了许多礼节,摆架子不好,搞过多的迎来送往不好,但是,应该有的程序必须到位,否则你的上任就是名不下言不顺。”
“这样吧,我今天从省城出发,将在东华市住一晚,你到时可以来找我。”
张峰知道,杨志远特意来东华市住一晚,主要目的是想为了他的安稳上任和开展工作,想对东华市的一些人谈谈话,敲打一番。
省委组织部杨志远要来东华市入住一晚,包括东华市市长在内的许多领导都会参加宴请活动。
张峰现在还没有上任,觉得自己冒然赶到东华市参加这个宴请活动,会不会让其它人感觉自己是非常想当这个市委书记?
再说,还没有举行过东华市干部大会,张峰不愿意直接面对这些人。
中午,张峰特意睡了一会儿,让自己保持良好的精神状态。
虽说杨志远部长与自己关系不错,但张峰觉得自己在杨部长面前还是需要注重形象。
东华市不愧是全省经济水平排名第三的城市,城市建设日新月异。
一路上,一座座高楼拔地而起,千姿百态、鳞次栉比,让张峰感觉这才是真正的城市。丽华市与东华市相比,实在是相差了好几个档次。
车窗外的风景是如此美好,张峰却在考虑这次自己突然提升职务,迎接他的,将是怎样的挑战!
在车上,张峰接到了一个陌生电话。
本来的话,张峰肯定是不接陌生电话,只是他目前在东华市,没有秘书在身边,无人可以代接,再说,能知道自己私人手机号码的人并不多,应该是有人有急事找自己。
电话接通,张峰便礼貌地问道:“我是张峰,请问你是谁?”
对方自我介绍道:“张书记好,我是施东城。”
施东城是谁?张峰有些愣住了,他回想一下,自己所认识的人当中,没有一个叫施东城的。
不会是打错了吧,不过他能叫自己为张书记,应该不会是打错电话。
张峰有些恼怒对方不向自己介绍职务,过了一会儿,他才想起施东城是谁了。
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“我需要找到合适的介入时机和理由,为此让我帮天华集团争取利益和政策,恐怕需要一二个月的时间,天华集团是否等的起?”
“我有个提议,既然这些已经建成的住宅小区销售不出去,是否能进行整体转让?”
“如果高董整体转让成功东华市的项目后,可以用这些资金来支撑其它地方的项目。”
高进和沈成林没有想到张峰会提出这样的建议,高进惊讶地问道:“张书记,整体转让?以什么价格进行转让?转让给谁?”
沈成林也同样表示了自己的疑惑:“张书记,如果这个项目能进行整体转让,我们沈家也愿意帮高董一把。”
“关键是目前这些住房销售不出去,接手的老板应该没有如此神通,把房子在短期内销售出去。这样的话,谁会来接手呢?”
张峰面对沈成林和高进的疑惑,耐心地解释道:“高董可以用略高于成本价整体转让这个住宅项目。在非常时期,没有造成亏损就值得庆幸。”
“产业园区反正还没有开始动工,天华集团就不必再化费资金,交给东华市来进行开发吧,反正东华市不差钱,而且这样做合情合法。”
“高董知道的,按照约定俗成的规则,天华集团并不能以略高于成本价对市民个人销售这些住宅。”
“主要是这样做的话,就会完全搞乱房产市场的整体价格,东华市委市府为了经营城市和卖地需求,肯定会进行阻止,其它房产公司也会进行抗议。”
“不过,天华集团把这个项目整体转让给某家公司,这是正常的收购行为,倒不会引发大规模恐慌,也不会违反相应的规定。”
“我提出这样的建议,是想暂时牺牲某个项目的利润,换来天华集团其它项目能够支撑下去。非常时期,需要采用非常手段。”
“至于接盘的人,你们放心,我认识一位老板,他不差钱,高董完全可以与他认真谈谈。”
高进和沈成林当然知道,国家进行房价打压和调控,目的是稳房价,而不是大幅度地降低房价。
房价一旦大幅度下跌,便会引发一系列严重的后果,许多地方都承受不起。
只要能让天华集团支撑过一段时间,国家放宽了房产调控政策,那么房产市场就会回暖。
在目前的形势下,没有老板会收购房产项目,而张峰却有办法让老板进行投资,让高进和沈成林高兴不已。
秦丰为了跟张峰来到东华市,他早就开始抛售丽华市的资产,回笼资金后,还没有想好在东华市投资什么样的项目。
张峰在丽华市还没有来的及推出整个租赁小区,现在高进已经负责把房子建好,张峰便乐得让秦丰进行收购,进行简单的、必要的装修后,对外进行统一出租。
这个房产项目的地段过于偏僻,对外销售很难进行。
由于秦丰只是略高于建设成本价进行收购的,为此占用的资金量不是很大,而几千户人家统一收取租金,时间长了,完全可以收回投资额并实现赢利。
过了一天,省委组织部杨志远部长打电话给张峰,询问张峰是否先到省城会合,然后一起去东华市,还是各自从省城和天宁市出发,到东华市进行会合?
张峰倒是没有隐瞒地说道:“杨部长,我现在已经在东华市了。”
杨志远惊奇地说道:“张峰,你为何如此着急去东华市报到?你是不是糊涂了?在职场工作多年,连这点程序都不知道?”
张峰笑着解释道:“杨部长,我是先来到了东华市,但没有去东华市委市府进行报到。”
“主要是我夫人想来东华市看看,顺便浏览一下知名的旅游景点天元镇。”
杨志远听到张峰没有直接去东华市委报到,先松了一口气,接着解释道:“张峰啊,你不要官场小说看多了,以为可以搞明察暗访,直接一人一车去东华市上任。”
“虽然现在废除了许多礼节,摆架子不好,搞过多的迎来送往不好,但是,应该有的程序必须到位,否则你的上任就是名不下言不顺。”
“这样吧,我今天从省城出发,将在东华市住一晚,你到时可以来找我。”
张峰知道,杨志远特意来东华市住一晚,主要目的是想为了他的安稳上任和开展工作,想对东华市的一些人谈谈话,敲打一番。
省委组织部杨志远要来东华市入住一晚,包括东华市市长在内的许多领导都会参加宴请活动。
张峰现在还没有上任,觉得自己冒然赶到东华市参加这个宴请活动,会不会让其它人感觉自己是非常想当这个市委书记?
再说,还没有举行过东华市干部大会,张峰不愿意直接面对这些人。
中午,张峰特意睡了一会儿,让自己保持良好的精神状态。
虽说杨志远部长与自己关系不错,但张峰觉得自己在杨部长面前还是需要注重形象。
东华市不愧是全省经济水平排名第三的城市,城市建设日新月异。
一路上,一座座高楼拔地而起,千姿百态、鳞次栉比,让张峰感觉这才是真正的城市。丽华市与东华市相比,实在是相差了好几个档次。
车窗外的风景是如此美好,张峰却在考虑这次自己突然提升职务,迎接他的,将是怎样的挑战!
在车上,张峰接到了一个陌生电话。
本来的话,张峰肯定是不接陌生电话,只是他目前在东华市,没有秘书在身边,无人可以代接,再说,能知道自己私人手机号码的人并不多,应该是有人有急事找自己。
电话接通,张峰便礼貌地问道:“我是张峰,请问你是谁?”
对方自我介绍道:“张书记好,我是施东城。”
施东城是谁?张峰有些愣住了,他回想一下,自己所认识的人当中,没有一个叫施东城的。
不会是打错了吧,不过他能叫自己为张书记,应该不会是打错电话。
张峰有些恼怒对方不向自己介绍职务,过了一会儿,他才想起施东城是谁了。
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