第287章开会讨论
项目经理在具体的施工过程中非常重要,如果没有合适的项目经理接任,那么施工进度肯定要受到影响。
房产开发公司要与相关部门、建筑施工队伍、建材供应商、品牌商打交道,每个方面的沟通与协调,都需要公关人员参与处理。
云湖商业广场开发公司公关部经理的辞职,公关协调这块工作也要停滞下来。
似乎各种麻烦一起找上门来。
云湖商业广场开发公司的三位副总、工程部经理、财务总监等人都正襟危坐,装着一副为公司所面临的麻烦而努力想办法的样子。
秦丰作为公司的最大股东,当然坐在主位上,他看了看所有人,然后开口说道:“我接手公司后,似乎许多麻烦事先商量好了,一起寻上门来,为此今天召集大家来开个会。”
“你们都是公司的老员工了,你们说说吧,林家原先都是一季度结算一次建材款的,现在离下一个季度结束还有一个月,为什么这些建材供应商集中索债?以前有这种反常现象吗?”
没有人主动出来说话,张峰只好点名了,“施总,请你说说看。”
林家所有公司的总经理都由家族里的核心成员担任,外人最多只能担任常务副总经理。
秦丰现在作为最大股东,自然而然地成为了云湖商业广场开发公司的总经理。
“秦总,以前没有出现过这种情况。这次这些供应商集体索债,可能是考虑到更换了大股东吧。”施健是公司常务副总经理,听到张峰点名,他不得不开口进行回应。
“那么,以前公司出现过中层干部主动辞职吗?现在房产开发形势不太好,工作难找啊,竟然有人愿意主动辞职?”
施健淡然说道:“这二个人毕竟不是向我们提出辞职的,具体原因我也猜不到。我猜想可能也是与更换了公司的大股东有关吧。”
秦丰笑了笑,说道:“看来公司的有些人对我信心不足嘛。不知各位,有没有合适的解决办法?”
面对秦丰的问话,施健直接摇头,其它二个有股份的副总和中层骨干都不发表任何意见,沉默以待。
秦丰知道这些高管股东既然会搞小动作、给自己制造麻烦,当然现在不会提出任何有建设性的意见。
看了看一直在纸上涂涂划划的公司财务总监,秦丰问道:“应总监是财务专家,你提提建议吧。”
应总监二手一摊,“秦总真是高看我了,巧妇难为无米之炊,我现在是有心无力啊。”
秦丰皱了皱眉头,装作无奈地说道:“既然连应总监都没有办法了,那我提个不成熟的办法,我们都拿出一部分公司的股份出来进行出售,回笼资金用来解决目前遇到的问题。”
面对秦丰出售云湖商业广场开发公司部分股份的建议,这些公司高管和中层干部的股东肯定不愿意。
这主要是他们手上的这些股份原先是林家为了笼络这些人,在云湖商业广场开发公司成立时免费赠送的,现在是房地产低迷时期,出售公司股份肯定不合算。
作为高管中,占公司股份最多的施健,此时连忙出声阻止道:“秦总,这样的做法很不妥,要三思啊。”
“一是这些股份毕竟不是公开上市发行的股份,难以估价。二是这些股份出售给谁啊。”
秦丰回应道:“在收购前,我专门请人估算过云湖商业广场开发公司目前的价值,大概值4亿元。为了保证大家的利益,就凑个整数,算5亿元吧。”
“为了偿还供应商的欠款和保证今后一段时间内的建设资金,我想每位股东拿出20%的股份进行出售,当然欢迎拿出更多的股份比例出售。”
“这位是周小容女士,许多人应该是认识的。她的手上刚好有些闲钱,她愿意出资收购这些股份。”
施健直接表示反对:“秦总,云湖商业广场开发成功后,价值可以达到10亿元,用5亿元来进行核算,太低了。”
张峰冷笑道:“施总,按照现在的情况,云湖商业广场能不能建成还是个问题,能不能产生经济效益还是个问题,你说的10亿元的价值完全是张空头支票。”
“既然这也不行、那也不行,那就干脆宣布云湖商业广场开发公司破产吧,我就算是化钱买个教训。”
“我化了这么多钱收购云湖商业广场开发公司,已经化光了所有的钱,现在看来是考虑不周啊。”
“按照施总预估的这个项目至少值10亿元,你们都去找找人,我愿意以8亿元低价卖了,接手的人合算啊。”
听着秦丰不按常理出牌的话语,公司三位副总和二个持有公司股份的中层骨干傻眼了。
我靠,有钱人买公司当作是过家家啊,不想玩了,愿意亏本这么多钱就随便宣布破产倒闭?
这么草率、这么任性?
林家和姜太虚转让这个项目时,转让的价格是严格保密的,否则的话,这些高管也许会愿意直接进行收购。
以后这个云湖商业广场是不是会值10亿元,他们不知道,但现在肯定不能以8亿元转卖掉,毕竟目前没有人会来接手这个项目的。
想到这些,这几个公司的小股东立马心急了,立马心烦了,秦丰是亿万富翁,可能确实不缺这点钱,可是他们缺钱啊。
秦丰还有其它生意,你放弃商业地产生意就可以放弃,而我们这些人可不行,离开了云湖商业广场开发公司,所有的股份就没有了,股权证明就成了废纸一张。
现在房地产形势并不好,秦丰如果真的把云湖商业广场公司进行贱卖,4亿元都可能卖不到,然后再按照股份比例分资产时,先要扣除那些建材供应商的钱,最终能分到这些小股东手上的钱就更少了。
“秦总,我们大家再讨论讨论,商量商量解决的办法。”施健不得不出头为公司的几个小股东说话。
秦丰淡然说道:“行吧,只要讨论出合适的解决方法,我可以把公司继续办下去。”
现在他心里很佩服张峰的建议,对付这些人就要采取不合常理的方法。
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房产开发公司要与相关部门、建筑施工队伍、建材供应商、品牌商打交道,每个方面的沟通与协调,都需要公关人员参与处理。
云湖商业广场开发公司公关部经理的辞职,公关协调这块工作也要停滞下来。
似乎各种麻烦一起找上门来。
云湖商业广场开发公司的三位副总、工程部经理、财务总监等人都正襟危坐,装着一副为公司所面临的麻烦而努力想办法的样子。
秦丰作为公司的最大股东,当然坐在主位上,他看了看所有人,然后开口说道:“我接手公司后,似乎许多麻烦事先商量好了,一起寻上门来,为此今天召集大家来开个会。”
“你们都是公司的老员工了,你们说说吧,林家原先都是一季度结算一次建材款的,现在离下一个季度结束还有一个月,为什么这些建材供应商集中索债?以前有这种反常现象吗?”
没有人主动出来说话,张峰只好点名了,“施总,请你说说看。”
林家所有公司的总经理都由家族里的核心成员担任,外人最多只能担任常务副总经理。
秦丰现在作为最大股东,自然而然地成为了云湖商业广场开发公司的总经理。
“秦总,以前没有出现过这种情况。这次这些供应商集体索债,可能是考虑到更换了大股东吧。”施健是公司常务副总经理,听到张峰点名,他不得不开口进行回应。
“那么,以前公司出现过中层干部主动辞职吗?现在房产开发形势不太好,工作难找啊,竟然有人愿意主动辞职?”
施健淡然说道:“这二个人毕竟不是向我们提出辞职的,具体原因我也猜不到。我猜想可能也是与更换了公司的大股东有关吧。”
秦丰笑了笑,说道:“看来公司的有些人对我信心不足嘛。不知各位,有没有合适的解决办法?”
面对秦丰的问话,施健直接摇头,其它二个有股份的副总和中层骨干都不发表任何意见,沉默以待。
秦丰知道这些高管股东既然会搞小动作、给自己制造麻烦,当然现在不会提出任何有建设性的意见。
看了看一直在纸上涂涂划划的公司财务总监,秦丰问道:“应总监是财务专家,你提提建议吧。”
应总监二手一摊,“秦总真是高看我了,巧妇难为无米之炊,我现在是有心无力啊。”
秦丰皱了皱眉头,装作无奈地说道:“既然连应总监都没有办法了,那我提个不成熟的办法,我们都拿出一部分公司的股份出来进行出售,回笼资金用来解决目前遇到的问题。”
面对秦丰出售云湖商业广场开发公司部分股份的建议,这些公司高管和中层干部的股东肯定不愿意。
这主要是他们手上的这些股份原先是林家为了笼络这些人,在云湖商业广场开发公司成立时免费赠送的,现在是房地产低迷时期,出售公司股份肯定不合算。
作为高管中,占公司股份最多的施健,此时连忙出声阻止道:“秦总,这样的做法很不妥,要三思啊。”
“一是这些股份毕竟不是公开上市发行的股份,难以估价。二是这些股份出售给谁啊。”
秦丰回应道:“在收购前,我专门请人估算过云湖商业广场开发公司目前的价值,大概值4亿元。为了保证大家的利益,就凑个整数,算5亿元吧。”
“为了偿还供应商的欠款和保证今后一段时间内的建设资金,我想每位股东拿出20%的股份进行出售,当然欢迎拿出更多的股份比例出售。”
“这位是周小容女士,许多人应该是认识的。她的手上刚好有些闲钱,她愿意出资收购这些股份。”
施健直接表示反对:“秦总,云湖商业广场开发成功后,价值可以达到10亿元,用5亿元来进行核算,太低了。”
张峰冷笑道:“施总,按照现在的情况,云湖商业广场能不能建成还是个问题,能不能产生经济效益还是个问题,你说的10亿元的价值完全是张空头支票。”
“既然这也不行、那也不行,那就干脆宣布云湖商业广场开发公司破产吧,我就算是化钱买个教训。”
“我化了这么多钱收购云湖商业广场开发公司,已经化光了所有的钱,现在看来是考虑不周啊。”
“按照施总预估的这个项目至少值10亿元,你们都去找找人,我愿意以8亿元低价卖了,接手的人合算啊。”
听着秦丰不按常理出牌的话语,公司三位副总和二个持有公司股份的中层骨干傻眼了。
我靠,有钱人买公司当作是过家家啊,不想玩了,愿意亏本这么多钱就随便宣布破产倒闭?
这么草率、这么任性?
林家和姜太虚转让这个项目时,转让的价格是严格保密的,否则的话,这些高管也许会愿意直接进行收购。
以后这个云湖商业广场是不是会值10亿元,他们不知道,但现在肯定不能以8亿元转卖掉,毕竟目前没有人会来接手这个项目的。
想到这些,这几个公司的小股东立马心急了,立马心烦了,秦丰是亿万富翁,可能确实不缺这点钱,可是他们缺钱啊。
秦丰还有其它生意,你放弃商业地产生意就可以放弃,而我们这些人可不行,离开了云湖商业广场开发公司,所有的股份就没有了,股权证明就成了废纸一张。
现在房地产形势并不好,秦丰如果真的把云湖商业广场公司进行贱卖,4亿元都可能卖不到,然后再按照股份比例分资产时,先要扣除那些建材供应商的钱,最终能分到这些小股东手上的钱就更少了。
“秦总,我们大家再讨论讨论,商量商量解决的办法。”施健不得不出头为公司的几个小股东说话。
秦丰淡然说道:“行吧,只要讨论出合适的解决方法,我可以把公司继续办下去。”
现在他心里很佩服张峰的建议,对付这些人就要采取不合常理的方法。
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