第七十八章 别墅
下午两点多,白浩下线,在小区饭馆简单的吃了顿饭,随后和房产中介联系了一下,约定好了看房的时间。
2118年的今天,人类进入现代化文明已经数百年了。
这些年来,社会上的贫富差距虽然没有缩小,但随着人类走出地球,在太阳系其他星球建立生态圈,无论是资源还是土地,都得到了极大的扩充。
富人虽然越来越富,但普通民众也已经基本进入了小康生活。更何况华夏还是世界上的超级大国,人口虽多,但民生方面比起一百年前已经强大太多了。
“您是……白先生?”说话的人看上去年龄大概在27、8岁左右,穿着职业正装,齐肩短发微微有些发黄,看上去既端庄又时尚。
“我是,请问你是?”白浩看着面前的大姐姐,挑了挑眉,说道:“我和你们张经理联系过,过来看房。”
“哦!白先生,您好!我姓王,叫王姿云,这是我的工作证,您可以叫我小……”王姿云正自我介绍呢,忽然有些尴尬的停了下来。
按常理来说,为了和客户拉近关系,王姿云一般会让对方称呼自己‘小王’或者‘小云’之类的,一来可以表示亲切,二来又能满足客户的一点虚荣心理。
一般来这里看房的,基本都是年纪比较大,所以从来没出现过这样的问题。
但白浩看上去太年轻了,王姿云估计对方最多也就二十岁,自己至少比对方大了七八岁,让一个‘小弟弟’这么称呼自己,明显有些不合适。但白浩毕竟是客户,又不能让对方叫自己‘姐’什么的。
“王小姐,你好!”白浩适时化解尴尬,同时伸出手和对方握了一下。
“白先生,您要看的别墅在这边,我们现在过去看看?”王姿云问道。
“恩!走吧!”白浩说道。
“这边的位置虽然比较偏僻,但附近有大型的购物广场,也有一些小商品店,要去市区可以自己开车,也可以乘坐磁悬浮轨道车,这边距离最近的车站只有10分钟的路程,生活方面基本没有什么问题。”王姿云一边走,一边给白浩介绍道。
“因为这边是别墅区,附近的幼儿园、小学、中学都属于贵族学校,教学质量在全市都属于顶尖。虽然距离您看的别墅有点远,但交通很方面,自己开车最多也就半小时车程。医疗方面的话……”
“恩!这些东西我已经在网上查了。”白浩简单的听了听,随后问道:“你给我说下房子的情况吧!”
“房子的主人姓罗,全家人移居到了国外,别墅的售卖已经全权委托我们公司,如果您满意的话,我们这边可以代表罗先生和您直接签订购房合同。”王姿云首先说了一下房产转让的问题,然后详细的介绍了一下别墅的结构和环境等等。
王姿云的介绍几本和白浩在网上了解的差不多,如果看房后没问题的话,白浩也不打算浪费时间货比三家了。
言谈间,已经来到了别墅门口,王姿云打开房门,带着白浩走了进去。
客厅很大,收拾的很整齐,装修方面也比较符合白浩的审美观念,虽然没有照片上那么美观,但看上去很新,没有那种明显的生活留下的痕迹。
别墅有三层,外加一个地下室。
厨房和车库在一楼,二楼和三楼的主卧室自带浴室卫生间,每层还有公共的卫生间。除此之外,还有三间空房,看来是原来的房主还没有决定怎么装修,就已经搬走了。
至于白浩最看重的地下室,入口有两个,一个在别墅外面,另一个在别墅一楼,被一个可移动式的酒柜挡住,算是比较隐秘。
地下室很大,收拾的也很干净,简单装修一下,养蛇绝对够了,甚至很长时间都不用担心暴露的问题。
“恩!我看还行,价格方面怎么样?”参观完别墅后,白浩开口问道。
“以附近的房价来算,算上装修、家电等,一共2800万。”王姿云闻言眼睛一亮,说道:“您知道,这是房主的要价,我们只是中介,在没有房主同意之前,不能随便给您降价。”
王姿云一边说着,一边留意白浩的表情,见白浩始终面色不变,便继续说道:“不过罗先生现在在国外,这栋别墅对他已经没什么用了,也挺着急卖的。如果您诚心买,我可以试着跟罗先生沟通一下。”
白浩虽然没什么做生意的经验,但上一世的五年游戏经历,这些东西见的也比较多。
只要没人和白浩抢这栋别墅,那么只要拖一拖,绝对能以更便宜的价格买下别墅。借口白浩都提对方想好了,无非就是罗先生急需用钱,又或者和白浩交个朋友,让白浩给他们介绍客户之类的。
“恩!你手里还有其他房源吗?”白浩问道。
“有是有,不过位置、装修、房屋结构都没这个好,不得不说,您还是很有眼光的。”王姿云小小的奉承了白浩一句。
“恩!我之前在网上看了几个,都挺满意的。”白浩一边打量四周,一边不急不缓的说道。
“那您看的应该不是这片的房源吧!附近几栋出售的别墅,虽然位置不差,但装修都没有这栋好。而且……”在这行做了这么多年,王姿云一听就明白白浩的意思,无非就是想便宜点,索性直接说道:“如果您诚心买的话,价格方面,我回去可以帮您和罗先生沟通一下,探探那边的口风。”
“那行,你帮我问问。如果价格合适的话,我可以全款,当然,也少不了王小姐你的。”白浩坐在沙发上,轻轻笑道:“这方面我肯定比你们公司大方。”
白浩很清楚,对于王姿云来说,别墅不是她的,中介公司也不是她的,她只是靠业绩拿提成的员工罢了。房子卖出去了,中介公司可以给她提成,白浩同样也可以给她提成,而且绝对比中介公司大方。
2800万绝对不是房主罗先生开的价格,中介公司除了收取罗先生的中介费之外,给白浩开出的价格也绝对要高出很多。
所以‘收买’王姿云,白浩就可以以更低的价格拿下这栋别墅。
“白先生您这话是什么意思?”王姿云面不改色的问道。
“10%,怎么样?”白浩给王姿云使了个眼色,低声道:“你给我最低价,我给你差价的10%提成。你回去之后,找一个在公司有点话语权的,可以分他一点,这样的话,绝对比你在公司拿提成更多。”
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2118年的今天,人类进入现代化文明已经数百年了。
这些年来,社会上的贫富差距虽然没有缩小,但随着人类走出地球,在太阳系其他星球建立生态圈,无论是资源还是土地,都得到了极大的扩充。
富人虽然越来越富,但普通民众也已经基本进入了小康生活。更何况华夏还是世界上的超级大国,人口虽多,但民生方面比起一百年前已经强大太多了。
“您是……白先生?”说话的人看上去年龄大概在27、8岁左右,穿着职业正装,齐肩短发微微有些发黄,看上去既端庄又时尚。
“我是,请问你是?”白浩看着面前的大姐姐,挑了挑眉,说道:“我和你们张经理联系过,过来看房。”
“哦!白先生,您好!我姓王,叫王姿云,这是我的工作证,您可以叫我小……”王姿云正自我介绍呢,忽然有些尴尬的停了下来。
按常理来说,为了和客户拉近关系,王姿云一般会让对方称呼自己‘小王’或者‘小云’之类的,一来可以表示亲切,二来又能满足客户的一点虚荣心理。
一般来这里看房的,基本都是年纪比较大,所以从来没出现过这样的问题。
但白浩看上去太年轻了,王姿云估计对方最多也就二十岁,自己至少比对方大了七八岁,让一个‘小弟弟’这么称呼自己,明显有些不合适。但白浩毕竟是客户,又不能让对方叫自己‘姐’什么的。
“王小姐,你好!”白浩适时化解尴尬,同时伸出手和对方握了一下。
“白先生,您要看的别墅在这边,我们现在过去看看?”王姿云问道。
“恩!走吧!”白浩说道。
“这边的位置虽然比较偏僻,但附近有大型的购物广场,也有一些小商品店,要去市区可以自己开车,也可以乘坐磁悬浮轨道车,这边距离最近的车站只有10分钟的路程,生活方面基本没有什么问题。”王姿云一边走,一边给白浩介绍道。
“因为这边是别墅区,附近的幼儿园、小学、中学都属于贵族学校,教学质量在全市都属于顶尖。虽然距离您看的别墅有点远,但交通很方面,自己开车最多也就半小时车程。医疗方面的话……”
“恩!这些东西我已经在网上查了。”白浩简单的听了听,随后问道:“你给我说下房子的情况吧!”
“房子的主人姓罗,全家人移居到了国外,别墅的售卖已经全权委托我们公司,如果您满意的话,我们这边可以代表罗先生和您直接签订购房合同。”王姿云首先说了一下房产转让的问题,然后详细的介绍了一下别墅的结构和环境等等。
王姿云的介绍几本和白浩在网上了解的差不多,如果看房后没问题的话,白浩也不打算浪费时间货比三家了。
言谈间,已经来到了别墅门口,王姿云打开房门,带着白浩走了进去。
客厅很大,收拾的很整齐,装修方面也比较符合白浩的审美观念,虽然没有照片上那么美观,但看上去很新,没有那种明显的生活留下的痕迹。
别墅有三层,外加一个地下室。
厨房和车库在一楼,二楼和三楼的主卧室自带浴室卫生间,每层还有公共的卫生间。除此之外,还有三间空房,看来是原来的房主还没有决定怎么装修,就已经搬走了。
至于白浩最看重的地下室,入口有两个,一个在别墅外面,另一个在别墅一楼,被一个可移动式的酒柜挡住,算是比较隐秘。
地下室很大,收拾的也很干净,简单装修一下,养蛇绝对够了,甚至很长时间都不用担心暴露的问题。
“恩!我看还行,价格方面怎么样?”参观完别墅后,白浩开口问道。
“以附近的房价来算,算上装修、家电等,一共2800万。”王姿云闻言眼睛一亮,说道:“您知道,这是房主的要价,我们只是中介,在没有房主同意之前,不能随便给您降价。”
王姿云一边说着,一边留意白浩的表情,见白浩始终面色不变,便继续说道:“不过罗先生现在在国外,这栋别墅对他已经没什么用了,也挺着急卖的。如果您诚心买,我可以试着跟罗先生沟通一下。”
白浩虽然没什么做生意的经验,但上一世的五年游戏经历,这些东西见的也比较多。
只要没人和白浩抢这栋别墅,那么只要拖一拖,绝对能以更便宜的价格买下别墅。借口白浩都提对方想好了,无非就是罗先生急需用钱,又或者和白浩交个朋友,让白浩给他们介绍客户之类的。
“恩!你手里还有其他房源吗?”白浩问道。
“有是有,不过位置、装修、房屋结构都没这个好,不得不说,您还是很有眼光的。”王姿云小小的奉承了白浩一句。
“恩!我之前在网上看了几个,都挺满意的。”白浩一边打量四周,一边不急不缓的说道。
“那您看的应该不是这片的房源吧!附近几栋出售的别墅,虽然位置不差,但装修都没有这栋好。而且……”在这行做了这么多年,王姿云一听就明白白浩的意思,无非就是想便宜点,索性直接说道:“如果您诚心买的话,价格方面,我回去可以帮您和罗先生沟通一下,探探那边的口风。”
“那行,你帮我问问。如果价格合适的话,我可以全款,当然,也少不了王小姐你的。”白浩坐在沙发上,轻轻笑道:“这方面我肯定比你们公司大方。”
白浩很清楚,对于王姿云来说,别墅不是她的,中介公司也不是她的,她只是靠业绩拿提成的员工罢了。房子卖出去了,中介公司可以给她提成,白浩同样也可以给她提成,而且绝对比中介公司大方。
2800万绝对不是房主罗先生开的价格,中介公司除了收取罗先生的中介费之外,给白浩开出的价格也绝对要高出很多。
所以‘收买’王姿云,白浩就可以以更低的价格拿下这栋别墅。
“白先生您这话是什么意思?”王姿云面不改色的问道。
“10%,怎么样?”白浩给王姿云使了个眼色,低声道:“你给我最低价,我给你差价的10%提成。你回去之后,找一个在公司有点话语权的,可以分他一点,这样的话,绝对比你在公司拿提成更多。”
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