第85章 我们跟壳牌石油不一样
何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻,内心MMP”的台词说出来,但顾鲲看她的表情,以及那些拐弯抹角的委婉表态,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款,内心是非常抗拒的。
顾鲲便满面笑意地游说:“何经理,我知道融资有困难,不过我们可以用大桥的完全产权、未来通行收费的权利,100%抵押给建行的。
您想想看,如今你们华夏国内,要是高速公路这些路桥建设,愿意承包给民资收费,会有多少人抢着投资呢。
如果建行或者COSCO想入股甚至控股,我们也绝对欢迎。包括未来兰方全国的自来水公司,也能交给华资经营。”
如前所述,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下,白拿这些无形资产,顾鲲就已经爆赚了。
可惜何岚也不傻,直接一语点破问题的关键:“抵押?呵呵,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业,修一个桥去古晋,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思,你最近这一系列举动,那就是觉得兰方有钱了,至少人均很有钱,所以飘了,想搞政绩工程地标建筑。我们真要是投资了,收50年过路费都不一定回得了本!”
“居然被你看出来了,看来能做到中远大区分公司的高管,水平果然还是有一点的。”顾鲲内心暗忖,倒是不能小觑了何岚。
他用华夏这边的高速工程承包举例,确实不太恰当。
华夏这边,众所周知,如果民资能修高速公路、自己收过路费,那肯定是抢破头的金馍馍。而兰方目前最大的问题,是现有的物流规模根本吃不饱。
幸好,顾鲲是有备而来,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划,先透露一点给何岚。
顾鲲清了清嗓子:“何经理,我承认你真是洞若观火,一下就看透了目前的短板。但是,物流需求从来都是创造出来的,原先没有需求,那是因为原先没有桥没有路。有了路之后,只要方便划算,就会有人来走,有新的需求冒出来的。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡、要做的大战略布局,都跟您说了吧。只要这边的桥造好了,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场,未来统一使用兰方国际机场进出。这样一来,大桥的同行量就非常可观了。”
说到这儿,顾鲲其实才说完第一点理由,但何岚忍不住就打断他了:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁:“何姐,你别急啊,你不了解婆罗洲的整体情况。婆罗洲的基建是非常差的,75万平方公里的岛,号称世界第三大岛,仅次于格林兰和新几内亚,可是岛上只有两千万人口,至今为止一公里铁路都没有。
古晋机场建了这些年,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去,已经是很给面子了。古晋剩下的航线,都是从吉隆坡、李家坡、槟城飞过去的国内航线/李马航线。
而全岛除了古晋之外,此前别的国际民航机场一个也没有,印尼人在马辰倒是有个机场,不过只有从印尼国内雅加达、泗水过去的短途小飞机,只是飞过望加锡海峡。所以他们的利用效率是很低的,马来人和印尼人每年都要亏钱。
对于这种机场,他们没有多大的动力去保住,只希望有人能提供这个服务就行了。所以只要兰方做大,把古晋机场,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了,都是有可能的。”
顾鲲说到这里,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识。
众所周知,印尼是一个人口大国,2亿5千万,后世3亿,马来如今有2500万,后世3000多万。
不过外国人却很少知道,印马这些国家,人口的分布却是极为不均匀的。
大马的国土分为东马西马两部分,面积是差不多的。但2500万人口中,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴。
印尼人更夸张,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多,但是硬塞了1亿5的人口!
而婆罗洲上,印尼人50万平方公里的土地,却只有1200万人。全岛四国加起来也就2000万人。
所以,哪怕到2020年,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀,风貌原始”,开发度非常低,交通基础设施也都非常少。
2010年以前,华夏去新马泰的旅游团,在“马”这一站走的基本上就纯是西马,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁。也就是2010年之后,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈,才开发出了东马的仙本那这些景点。
可真正去过仙本那的人,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团,都是先飞位于西马的首都吉隆坡,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那。
或许有人会说:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴,为什么不先飞古晋呢?
答案是,古晋和沙巴之间都没有航班,因为需求太少。后世东马的几个机场,都是跟蛛网一样,只跟首都吉隆坡有航线连接,相互之间却无法连接。
需求萎靡了,什么建设都搞不起来。
只有把零散的需求集中起来,才有利用率,才有开发潜力。
“……所以,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的,我们兰方吧需求统一整合起来,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流,马来人感谢我还来不及呢。他们从来没有重视过东马的建设。
我们把兰方的交通基建建设好之后,不仅可以取代古晋的交通中转位置,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多、进出流量大,将来想去沙巴、马辰、巴厘巴板的人,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了,可以就近从兰方转。或者去沙巴的人,可以直接从兰方下来之后转公路旅行。”
顾鲲搞交通基建,更远期的野心,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽。
这么一画大饼,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来,也没多大体量吧?全岛两千万人,中部还是高山密林。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了,印尼最多拉到一个西加里曼丹省。”
印尼在婆罗洲上一共五个省,命名很粗暴,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”,兰方所在的位置,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上。
所以兰方的交通基建搞得好之后,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来,那是绝对毫无问题的,而其他四省就有些难了。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林,高大的山岳太多了,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的。
而何岚知道,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势。
事实上,后世到了2018年,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城,原因就是雅加达太拥堵了,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上,每年要下沉平均8厘米,最多一年15厘米。也就是说从98年到2018年,这个国家的首都海拔低了1米半。眼下雅加达的房子都还正常,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了。
这些问题,顾鲲当然比何岚更加清楚。事实上,他大搞基建吸引中转,也有赌未来爪哇衰落、婆罗洲崛起的意味在里面。
顾鲲甚至想过,借助兰方的基建,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业、寻求庇护。就像李家坡立国后因为日渐富庶,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡,是一个道理。李家坡立国时才100万华人,如今三十年涨到四五百万,这绝对不是自然增长的结果,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途,所以才来的。
当然了,顾鲲要限制兰方的国籍人口,所以能来兰方的肯定得是富商。至于华人当中不够有钱的普通人,顾鲲也不会完全抛弃,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区。
如果这一步实现的话,那么基本上也相当于地球上18世纪时,“兰芳共和国”的疆域面积了。民众和社会层面的基础肯定是没问题的,历史上这些区域就应该是华人占优势的。
不过这些理由,不太方便跟何岚解释,顾鲲只好领找借口。
他思之再三,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去:“以西婆罗洲的发展现状,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方,也没多少体量。
但是,我觉得你们应该目光放长远,我觉得,以目前的国际经济建设大势,等这一波东南亚危机连带的萧条过去,自然资源会有普遍的上涨,无非是每个门类涨多涨少我不好判断。
婆罗洲如今已经有文莱油田了,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的,只不过原始高山密林没人去勘探罢了。
未来华夏注定是要在扛过危机后、取代东南亚的世界工厂加工转移的,对资源和矿藏的需求会空前高涨。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了,对华输出的设施盖得好,才能更方便廉价输出资源。”
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顾鲲便满面笑意地游说:“何经理,我知道融资有困难,不过我们可以用大桥的完全产权、未来通行收费的权利,100%抵押给建行的。
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如果建行或者COSCO想入股甚至控股,我们也绝对欢迎。包括未来兰方全国的自来水公司,也能交给华资经营。”
如前所述,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下,白拿这些无形资产,顾鲲就已经爆赚了。
可惜何岚也不傻,直接一语点破问题的关键:“抵押?呵呵,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业,修一个桥去古晋,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思,你最近这一系列举动,那就是觉得兰方有钱了,至少人均很有钱,所以飘了,想搞政绩工程地标建筑。我们真要是投资了,收50年过路费都不一定回得了本!”
“居然被你看出来了,看来能做到中远大区分公司的高管,水平果然还是有一点的。”顾鲲内心暗忖,倒是不能小觑了何岚。
他用华夏这边的高速工程承包举例,确实不太恰当。
华夏这边,众所周知,如果民资能修高速公路、自己收过路费,那肯定是抢破头的金馍馍。而兰方目前最大的问题,是现有的物流规模根本吃不饱。
幸好,顾鲲是有备而来,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划,先透露一点给何岚。
顾鲲清了清嗓子:“何经理,我承认你真是洞若观火,一下就看透了目前的短板。但是,物流需求从来都是创造出来的,原先没有需求,那是因为原先没有桥没有路。有了路之后,只要方便划算,就会有人来走,有新的需求冒出来的。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡、要做的大战略布局,都跟您说了吧。只要这边的桥造好了,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场,未来统一使用兰方国际机场进出。这样一来,大桥的同行量就非常可观了。”
说到这儿,顾鲲其实才说完第一点理由,但何岚忍不住就打断他了:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁:“何姐,你别急啊,你不了解婆罗洲的整体情况。婆罗洲的基建是非常差的,75万平方公里的岛,号称世界第三大岛,仅次于格林兰和新几内亚,可是岛上只有两千万人口,至今为止一公里铁路都没有。
古晋机场建了这些年,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去,已经是很给面子了。古晋剩下的航线,都是从吉隆坡、李家坡、槟城飞过去的国内航线/李马航线。
而全岛除了古晋之外,此前别的国际民航机场一个也没有,印尼人在马辰倒是有个机场,不过只有从印尼国内雅加达、泗水过去的短途小飞机,只是飞过望加锡海峡。所以他们的利用效率是很低的,马来人和印尼人每年都要亏钱。
对于这种机场,他们没有多大的动力去保住,只希望有人能提供这个服务就行了。所以只要兰方做大,把古晋机场,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了,都是有可能的。”
顾鲲说到这里,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识。
众所周知,印尼是一个人口大国,2亿5千万,后世3亿,马来如今有2500万,后世3000多万。
不过外国人却很少知道,印马这些国家,人口的分布却是极为不均匀的。
大马的国土分为东马西马两部分,面积是差不多的。但2500万人口中,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴。
印尼人更夸张,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多,但是硬塞了1亿5的人口!
而婆罗洲上,印尼人50万平方公里的土地,却只有1200万人。全岛四国加起来也就2000万人。
所以,哪怕到2020年,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀,风貌原始”,开发度非常低,交通基础设施也都非常少。
2010年以前,华夏去新马泰的旅游团,在“马”这一站走的基本上就纯是西马,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁。也就是2010年之后,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈,才开发出了东马的仙本那这些景点。
可真正去过仙本那的人,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团,都是先飞位于西马的首都吉隆坡,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那。
或许有人会说:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴,为什么不先飞古晋呢?
答案是,古晋和沙巴之间都没有航班,因为需求太少。后世东马的几个机场,都是跟蛛网一样,只跟首都吉隆坡有航线连接,相互之间却无法连接。
需求萎靡了,什么建设都搞不起来。
只有把零散的需求集中起来,才有利用率,才有开发潜力。
“……所以,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的,我们兰方吧需求统一整合起来,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流,马来人感谢我还来不及呢。他们从来没有重视过东马的建设。
我们把兰方的交通基建建设好之后,不仅可以取代古晋的交通中转位置,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多、进出流量大,将来想去沙巴、马辰、巴厘巴板的人,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了,可以就近从兰方转。或者去沙巴的人,可以直接从兰方下来之后转公路旅行。”
顾鲲搞交通基建,更远期的野心,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽。
这么一画大饼,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来,也没多大体量吧?全岛两千万人,中部还是高山密林。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了,印尼最多拉到一个西加里曼丹省。”
印尼在婆罗洲上一共五个省,命名很粗暴,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”,兰方所在的位置,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上。
所以兰方的交通基建搞得好之后,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来,那是绝对毫无问题的,而其他四省就有些难了。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林,高大的山岳太多了,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的。
而何岚知道,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势。
事实上,后世到了2018年,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城,原因就是雅加达太拥堵了,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上,每年要下沉平均8厘米,最多一年15厘米。也就是说从98年到2018年,这个国家的首都海拔低了1米半。眼下雅加达的房子都还正常,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了。
这些问题,顾鲲当然比何岚更加清楚。事实上,他大搞基建吸引中转,也有赌未来爪哇衰落、婆罗洲崛起的意味在里面。
顾鲲甚至想过,借助兰方的基建,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业、寻求庇护。就像李家坡立国后因为日渐富庶,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡,是一个道理。李家坡立国时才100万华人,如今三十年涨到四五百万,这绝对不是自然增长的结果,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途,所以才来的。
当然了,顾鲲要限制兰方的国籍人口,所以能来兰方的肯定得是富商。至于华人当中不够有钱的普通人,顾鲲也不会完全抛弃,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区。
如果这一步实现的话,那么基本上也相当于地球上18世纪时,“兰芳共和国”的疆域面积了。民众和社会层面的基础肯定是没问题的,历史上这些区域就应该是华人占优势的。
不过这些理由,不太方便跟何岚解释,顾鲲只好领找借口。
他思之再三,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去:“以西婆罗洲的发展现状,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方,也没多少体量。
但是,我觉得你们应该目光放长远,我觉得,以目前的国际经济建设大势,等这一波东南亚危机连带的萧条过去,自然资源会有普遍的上涨,无非是每个门类涨多涨少我不好判断。
婆罗洲如今已经有文莱油田了,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的,只不过原始高山密林没人去勘探罢了。
未来华夏注定是要在扛过危机后、取代东南亚的世界工厂加工转移的,对资源和矿藏的需求会空前高涨。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了,对华输出的设施盖得好,才能更方便廉价输出资源。”
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