第165章 贷款
第165章贷款
“李总,原来听你过,下半年在花城会有大投入,现在进展怎样?有需要帮忙的地方吗?”
李晓心里一动,邱烨话中有话啊!他是银行的行长,问我投入是否需要帮忙?心里隐隐有了个猜测。
他决定改变下策略,先不慌明来意,先弄清楚邱烨的想法再。
“邱行长,今年我准备在花城,开出十家左右宜家商务酒店。计划全部采取自购物业,自营形式。
另外计划,再开三家左右青云大卖场。当然进度还要取决于,是否能找到合适地方。”
这也没什么好隐瞒,李晓如实相告。按照嘉恒现在的实力,在花城自购物业,估计做到上述规模,就到顶了,其它资金要留着发展实业。
这主要还是李晓想吃波商业地产红利,否则会全部采取租赁形式。
邱烨大致一估算,李晓的这两件事,投资就一个多亿了,内心暗喜。
“李总,你这可是大手笔啊!上亿的投资。我知道嘉恒集团有实力,但钱谁会嫌多?你就没想到找银行融资?这样可以更快的发展。”
李晓内心暗笑,这真是瞌睡碰见枕头,今来主要目的就是想和邱烨谈贷款的事。没想到他先提出来了。那现在主客易位,自己可就主动了。
李晓决定来招欲擒故纵,脸现为难之色,“邱行长,这个我还真没想过。在你行里账户上,现在有近4千万。钱还在源源不断进来。
我吴江那边也有资金。加起来自有资金完全够了。何必花那个利息钱?”
李晓利用信息差,对邱烨虚张声势,真正心中的大计划没,那才是花钱的地方,账上这钱远远不够。
现在他整在为钱着急。因为很多机会不等人。等嘉恒钱积累够了,机会也消失了。
所以在花城认识的所有人中,李晓和邱烨走动得最频繁,今看看时机成熟,就是来谈贷款的。
邱烨已经隐晦的表达了想向嘉恒贷款的意思,他相信李晓听得懂,正满怀希望的看着李晓,听了李晓话后,失望之色溢于言表。
邱烨内心很快盘算了下,升职这事对他太重要了,机会不是总樱既然来了,干脆就把话挑明了。以这段时间,他对李晓的了解,格局大。相信多少会帮点忙。
笑着:“李总,有件事想麻烦你。”
李晓认真看向邱烨,“邱行长,请。”
“是这样的,我收到消息,分行今年底会提个副行长,我资历,业绩都符合要求,所以想争一争。”
李晓很爽快,“邱行长,这是好事啊!需要我做什么?”
李晓的态度,让邱烨内心的把握又大了一分。
“李总,我销售上的考核,主要两点,一个是存款,另一个是贷款。所以我希望,嘉恒今年能在我行里最大化存款。同时希望,李总能向我行里贷笔款。”
邱烨一口气完心中所想,静等李晓答复。他有点不好意思,因为按李晓刚才所根本不差钱,那么贷款就额外的多花利息钱了。
他会记住这个人情,也没期望李晓会贷很多。
李晓开始变得严肃,邱烨很少见李晓这种表情,心不由忐忑起来。刚才的自信忽然消失不见。忽然想到,毕竟商人逐利为主。
“邱行长,我在吴江也有银行的朋友,所以知道你的这个机会很难得。大家既然是朋友,所以这个忙我一定会帮,而且会尽全力帮。”
邱烨愣了两秒,才反应过来。明白刚才想岔了,心里感动起来。
“谢谢!李总。这个情我记下了,我一定帮你把利率做到最低。”
李晓问出了心中最关心的问题,
“邱行长,帮我算算,以嘉恒现在的情况,最多可以贷多少?”
答案邱烨来之前已经反复算过。
“宜家商务酒店,青云大卖场是自购物业,需要做抵押。加上青云的生意流水,我最多可以贷出两个亿,年利率最低可以做到5.6%。
要是李总实在用不了这么多,也可以少贷点。”
如果贷两个亿,一年利息就要一千多万,邱烨怕李晓嫌高了。
“既然做,就尽全力。就贷两个亿。”
李晓暗自盘算,有这两个亿,加上现在账户上的钱,后面几个大事就有着落了。这真是及时雨啊。
“太感谢了。李总,多的话不了。你这个朋友我交定了。”
……
邱烨的效率很高,一个月不到,贷款下来了。
这一个月的时间,李晓也没闲着,终于选中了办公楼。现在和刚来花城不同,当时人生地不熟,办任何事都毫无头绪。
现在开始有了一些社会关系,办起事来就快多了。董安阳有个朋友生意做大了,搬到别处去办公。原来的办公楼要出售,李晓的事,董安阳一直放在心上,收到消息就及时陪李晓去看了。
地理位置不错,在河区商业街附近,三层高独栋,设施齐全,价格也合适。李晓现场就拍板定下来了。
后续交给徐雅安琪重新设计装修,结构不用大改,一月左右就可以完工。
青云卖场的二楼,留给了徐若兰做青云科技的总部。宜家酒店,嘉恒软件全部到新办公楼办公。
李晓重新梳理了思路,现在办公场所安排好了,店也开了,接下来就是扩张了。
把手上生意理了理。潜力最大,最急着做的是两块:白鸽旅行网和宜家酒店,窗口期就这三年。洛跨子的事没那么快,还得等时机。
李晓打了个电话给叶晶,
“李总,你好!”
“可以开始启动宜家酒店项目了。我这边制定了选址标准。今年目标,在吴江开出10家自营店。
酒店选好址后发报告给我,批准了再行动。”
有前世经验,宜家可以少走很多弯路。李晓采取的是后来连锁酒店相当成熟的管理模式。
“好的,我马上落实。”
“现有人员,以招聘有酒店运营经验的熟手为主。我在花城正在编制运营手册,完成后也会发给你。以后全国按同一标准管理。”
“好的。”
“后早上你来花城,我要对你单独培训一周,后面你就忙了。”
叶晶挂羚话,立刻开始通过内部系统订票。她知道新的征程开始了。
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“李总,原来听你过,下半年在花城会有大投入,现在进展怎样?有需要帮忙的地方吗?”
李晓心里一动,邱烨话中有话啊!他是银行的行长,问我投入是否需要帮忙?心里隐隐有了个猜测。
他决定改变下策略,先不慌明来意,先弄清楚邱烨的想法再。
“邱行长,今年我准备在花城,开出十家左右宜家商务酒店。计划全部采取自购物业,自营形式。
另外计划,再开三家左右青云大卖场。当然进度还要取决于,是否能找到合适地方。”
这也没什么好隐瞒,李晓如实相告。按照嘉恒现在的实力,在花城自购物业,估计做到上述规模,就到顶了,其它资金要留着发展实业。
这主要还是李晓想吃波商业地产红利,否则会全部采取租赁形式。
邱烨大致一估算,李晓的这两件事,投资就一个多亿了,内心暗喜。
“李总,你这可是大手笔啊!上亿的投资。我知道嘉恒集团有实力,但钱谁会嫌多?你就没想到找银行融资?这样可以更快的发展。”
李晓内心暗笑,这真是瞌睡碰见枕头,今来主要目的就是想和邱烨谈贷款的事。没想到他先提出来了。那现在主客易位,自己可就主动了。
李晓决定来招欲擒故纵,脸现为难之色,“邱行长,这个我还真没想过。在你行里账户上,现在有近4千万。钱还在源源不断进来。
我吴江那边也有资金。加起来自有资金完全够了。何必花那个利息钱?”
李晓利用信息差,对邱烨虚张声势,真正心中的大计划没,那才是花钱的地方,账上这钱远远不够。
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邱烨已经隐晦的表达了想向嘉恒贷款的意思,他相信李晓听得懂,正满怀希望的看着李晓,听了李晓话后,失望之色溢于言表。
邱烨内心很快盘算了下,升职这事对他太重要了,机会不是总樱既然来了,干脆就把话挑明了。以这段时间,他对李晓的了解,格局大。相信多少会帮点忙。
笑着:“李总,有件事想麻烦你。”
李晓认真看向邱烨,“邱行长,请。”
“是这样的,我收到消息,分行今年底会提个副行长,我资历,业绩都符合要求,所以想争一争。”
李晓很爽快,“邱行长,这是好事啊!需要我做什么?”
李晓的态度,让邱烨内心的把握又大了一分。
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邱烨一口气完心中所想,静等李晓答复。他有点不好意思,因为按李晓刚才所根本不差钱,那么贷款就额外的多花利息钱了。
他会记住这个人情,也没期望李晓会贷很多。
李晓开始变得严肃,邱烨很少见李晓这种表情,心不由忐忑起来。刚才的自信忽然消失不见。忽然想到,毕竟商人逐利为主。
“邱行长,我在吴江也有银行的朋友,所以知道你的这个机会很难得。大家既然是朋友,所以这个忙我一定会帮,而且会尽全力帮。”
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答案邱烨来之前已经反复算过。
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地理位置不错,在河区商业街附近,三层高独栋,设施齐全,价格也合适。李晓现场就拍板定下来了。
后续交给徐雅安琪重新设计装修,结构不用大改,一月左右就可以完工。
青云卖场的二楼,留给了徐若兰做青云科技的总部。宜家酒店,嘉恒软件全部到新办公楼办公。
李晓重新梳理了思路,现在办公场所安排好了,店也开了,接下来就是扩张了。
把手上生意理了理。潜力最大,最急着做的是两块:白鸽旅行网和宜家酒店,窗口期就这三年。洛跨子的事没那么快,还得等时机。
李晓打了个电话给叶晶,
“李总,你好!”
“可以开始启动宜家酒店项目了。我这边制定了选址标准。今年目标,在吴江开出10家自营店。
酒店选好址后发报告给我,批准了再行动。”
有前世经验,宜家可以少走很多弯路。李晓采取的是后来连锁酒店相当成熟的管理模式。
“好的,我马上落实。”
“现有人员,以招聘有酒店运营经验的熟手为主。我在花城正在编制运营手册,完成后也会发给你。以后全国按同一标准管理。”
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