第58章 058售楼处有了
第58章058售楼处有了
林若妍不知道别家怎么想,她是觉得这地段和已经结构封顶的楼太合适当售楼处了。
本来她还寻思着,售楼处选址之后先别管手续的问题,光是盖就要盖一段时间呢,没地方给营销总监施展那些花钱大计,现在这楼已经有了,手续都齐全,内部空间两千多平米,能装得下样板间。
另外,自己家四合院装修接近尾声,乔教授做小型项目的设计功力相当高明,那个高品质的施工队也是精益求精,正好都喊来在售楼处继续干。样板间先空出位置,只装修公共部分,等豪宅的方案定了,再一个月肯定能将样板间也抢出来。
唯一美中不足的是,这楼连地皮居然要价才不到四千万,希望拍卖会上有人能将价格抬一抬,让她凑足五千万拿下。
带着这样的想法,参加拍卖会的林若妍毫无压力,别人恨不得能将价格压到三千万之下,贵了都不肯买,零星有人举牌,林若妍只用了四千万就拿下了这个项目。
这些钱,放到十几年后的京市,别说买栋楼,在这个地段买个普通三四居楼龄二三十年的大户型住宅都是不够的。别人觉得亏,林若妍却觉得捡了大便宜。
这里未来就算不当售楼处了,稍微改建一下,当林氏地产公司的总部也可以的。
败家系统没想到宿主真的这么爽快干脆就又花了一大笔钱,赞道:【去一趟拍卖会,就花出去四千万,拍卖会月月有,国内没有,国外也有啊。宿主以后不妨每个月都去一场两场的,三十天里忙一两天,那几亿的嫁妆轻松就可以败光,每月也不用发愁指标的问题了。】
林若妍很严肃地回怼:“如果我的钱花完了,人也不在了,你会是怎样的下场呢?”
败家系统一愣,几秒钟后才回答:【我咨询了一下主系统,主系统说会根据我本次任务的评分有一些奖励,奖励能让我升级,从而加载更优秀先进的系统模块。】
林若妍最近也在思考这个问题,既然败家系统之上还有主系统,也有KPI,那她就可以忽悠败家系统为了达成更高的KPI绩效,与她打配合:“那么如果我一共只活了不到八个月,你能拿到的成绩是几分?如果我活得更久,你的评分会不会提高?”
【这,我问问主系统。】败家系统咨询完毕之后,语气变得越发敬服,【宿主英明啊,果然我的评分与宿主存活时间长短以及取得的成就有关,因为我率先提出了这个问题,主系统还对我透露了一些成就有关的提示。】
“这就对了,我想活久一点,在遵循原则的前提下,就要想出来怎么赚钱对不对?”林若妍心中一喜,继续打听,“那么,成就又是什么呢?”
败家系统坦坦荡荡回答:【活得久肯定是需要宿主每月都有一个亿花销,自己赚来,或者花言巧语迷惑别的男人给你钱花都行。至于成就体系是隐藏的,当触发后才会播报。比如,宿主的角色是恶毒女配,为了攀比斗富花大钱买地就是一种符合角色的行为。另外给书中重要的男性角色花钱,那肯定也是容易触发成就的。】
哦,原来是这样!买地那个先不说,她都给原书男主魏煦豪掷三千万了,怎么没能达成成就?难道要那些钱完全在魏煦身上花销掉才行么?魏煦只是那部电影的男二,能得到的片酬估计顶天一百来万,所以她的成就没能达成!
一定是这样的,林若妍有点懊恼。不过她可以吃一堑长一智,既然知道了败家系统的诉求,她就能投其所好说服对方合作。至于魏煦,将来片酬会越来越高,她如果以后有能力加大投资,刷魏煦的成就应该还是有机会的。
败家系统说道:【其实目前主系统根据我的报告,对宿主的评价还是很高的,至少第一个月提前就完成了指标,本月九千万消费已经完成,随便凑凑一个亿也花掉了。就是我个人觉得宿主好像没有给具体的男人花很多钱,所以评分可能会受到影响。】
林若妍赶紧混淆概念道:“我四千万买的那个楼是为了谁?难道不是给我的吕乾吕总监置办的么?售楼处就是他的主场,四千万只是开始,往后设计装修,雇人维护打理,往里面放满了各种昂贵的礼物,这不都是给他花的钱?这与金屋藏娇也大差不差了。”
败家系统回忆了一下吕乾那普通憨厚的面容,不免略有震惊,难道宿主荤腥不忌,魏煦那种珠玉看不上,就喜欢不起眼的男人?不过仔细一想,宿主说的那套,似乎逻辑上没啥问题。花钱弄了一处金碧辉煌的大屋子,让那个男人常年呆在里面,屋子里堆满各种好东西,好吃好喝伺候着,还持续不断加钱……
“将来吕乾说买啥,我就买啥,还会在各种高档商场都租赁柜台,按照他的心意布置,这难道还不够么?”林若妍越说越来劲。
败家系统逐渐放弃了争辩。
这次与CY区那种公开拍地唯恐声势不够大不同,只是普通的处理固定资产的拍卖,甚至没有媒体报道,因为这个资产原持有者牵扯关系众多,并不适合公开,所以相关手续都是别人代办,买卖双方正常走流程交割就好,十分低调。
林若妍也喜欢这种公事公办的态度,直接交钱多好,别整那些虚头八脑的应酬。
项目的位置离林若妍的四合院以及目前公司办公地址都不算远,她拍项目的时候只带了秦爽,事后不到二十分钟就回到公司自己的办公室内,相当快捷。
现在有了售楼处的胚子,她迫不及待拉着秦爽,叫上营销总监吕乾以及设计部、工程部、成本部的总监一起开小会,争取早点让手下们去将售楼处弄出来,把“金屋藏娇”的愿景实现,说不定能混个成就?
林若妍手头资料就是拍卖的时候拿到的一些现场照片,以及项目已有的手续文件。
如果是现实世界,她只是地产公司的打工仔,获得这些资料后,召集相关会议,一定是要先把资料电子化,弄出美观的ppt,加上自己精炼的介绍,图不够还要现场再去拍一些,怎么也要准备个一天半天的。
而现在,她是公司的老板,楼已经交钱买到手。资料是上一家打包交给她,她随便看看也没分类,一股脑都扔在桌上。接下来她只用动嘴说说自己的想法,具体劳心费力的事就是总裁助理秦爽,以及这些专业部门去处理了。
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林若妍不知道别家怎么想,她是觉得这地段和已经结构封顶的楼太合适当售楼处了。
本来她还寻思着,售楼处选址之后先别管手续的问题,光是盖就要盖一段时间呢,没地方给营销总监施展那些花钱大计,现在这楼已经有了,手续都齐全,内部空间两千多平米,能装得下样板间。
另外,自己家四合院装修接近尾声,乔教授做小型项目的设计功力相当高明,那个高品质的施工队也是精益求精,正好都喊来在售楼处继续干。样板间先空出位置,只装修公共部分,等豪宅的方案定了,再一个月肯定能将样板间也抢出来。
唯一美中不足的是,这楼连地皮居然要价才不到四千万,希望拍卖会上有人能将价格抬一抬,让她凑足五千万拿下。
带着这样的想法,参加拍卖会的林若妍毫无压力,别人恨不得能将价格压到三千万之下,贵了都不肯买,零星有人举牌,林若妍只用了四千万就拿下了这个项目。
这些钱,放到十几年后的京市,别说买栋楼,在这个地段买个普通三四居楼龄二三十年的大户型住宅都是不够的。别人觉得亏,林若妍却觉得捡了大便宜。
这里未来就算不当售楼处了,稍微改建一下,当林氏地产公司的总部也可以的。
败家系统没想到宿主真的这么爽快干脆就又花了一大笔钱,赞道:【去一趟拍卖会,就花出去四千万,拍卖会月月有,国内没有,国外也有啊。宿主以后不妨每个月都去一场两场的,三十天里忙一两天,那几亿的嫁妆轻松就可以败光,每月也不用发愁指标的问题了。】
林若妍很严肃地回怼:“如果我的钱花完了,人也不在了,你会是怎样的下场呢?”
败家系统一愣,几秒钟后才回答:【我咨询了一下主系统,主系统说会根据我本次任务的评分有一些奖励,奖励能让我升级,从而加载更优秀先进的系统模块。】
林若妍最近也在思考这个问题,既然败家系统之上还有主系统,也有KPI,那她就可以忽悠败家系统为了达成更高的KPI绩效,与她打配合:“那么如果我一共只活了不到八个月,你能拿到的成绩是几分?如果我活得更久,你的评分会不会提高?”
【这,我问问主系统。】败家系统咨询完毕之后,语气变得越发敬服,【宿主英明啊,果然我的评分与宿主存活时间长短以及取得的成就有关,因为我率先提出了这个问题,主系统还对我透露了一些成就有关的提示。】
“这就对了,我想活久一点,在遵循原则的前提下,就要想出来怎么赚钱对不对?”林若妍心中一喜,继续打听,“那么,成就又是什么呢?”
败家系统坦坦荡荡回答:【活得久肯定是需要宿主每月都有一个亿花销,自己赚来,或者花言巧语迷惑别的男人给你钱花都行。至于成就体系是隐藏的,当触发后才会播报。比如,宿主的角色是恶毒女配,为了攀比斗富花大钱买地就是一种符合角色的行为。另外给书中重要的男性角色花钱,那肯定也是容易触发成就的。】
哦,原来是这样!买地那个先不说,她都给原书男主魏煦豪掷三千万了,怎么没能达成成就?难道要那些钱完全在魏煦身上花销掉才行么?魏煦只是那部电影的男二,能得到的片酬估计顶天一百来万,所以她的成就没能达成!
一定是这样的,林若妍有点懊恼。不过她可以吃一堑长一智,既然知道了败家系统的诉求,她就能投其所好说服对方合作。至于魏煦,将来片酬会越来越高,她如果以后有能力加大投资,刷魏煦的成就应该还是有机会的。
败家系统说道:【其实目前主系统根据我的报告,对宿主的评价还是很高的,至少第一个月提前就完成了指标,本月九千万消费已经完成,随便凑凑一个亿也花掉了。就是我个人觉得宿主好像没有给具体的男人花很多钱,所以评分可能会受到影响。】
林若妍赶紧混淆概念道:“我四千万买的那个楼是为了谁?难道不是给我的吕乾吕总监置办的么?售楼处就是他的主场,四千万只是开始,往后设计装修,雇人维护打理,往里面放满了各种昂贵的礼物,这不都是给他花的钱?这与金屋藏娇也大差不差了。”
败家系统回忆了一下吕乾那普通憨厚的面容,不免略有震惊,难道宿主荤腥不忌,魏煦那种珠玉看不上,就喜欢不起眼的男人?不过仔细一想,宿主说的那套,似乎逻辑上没啥问题。花钱弄了一处金碧辉煌的大屋子,让那个男人常年呆在里面,屋子里堆满各种好东西,好吃好喝伺候着,还持续不断加钱……
“将来吕乾说买啥,我就买啥,还会在各种高档商场都租赁柜台,按照他的心意布置,这难道还不够么?”林若妍越说越来劲。
败家系统逐渐放弃了争辩。
这次与CY区那种公开拍地唯恐声势不够大不同,只是普通的处理固定资产的拍卖,甚至没有媒体报道,因为这个资产原持有者牵扯关系众多,并不适合公开,所以相关手续都是别人代办,买卖双方正常走流程交割就好,十分低调。
林若妍也喜欢这种公事公办的态度,直接交钱多好,别整那些虚头八脑的应酬。
项目的位置离林若妍的四合院以及目前公司办公地址都不算远,她拍项目的时候只带了秦爽,事后不到二十分钟就回到公司自己的办公室内,相当快捷。
现在有了售楼处的胚子,她迫不及待拉着秦爽,叫上营销总监吕乾以及设计部、工程部、成本部的总监一起开小会,争取早点让手下们去将售楼处弄出来,把“金屋藏娇”的愿景实现,说不定能混个成就?
林若妍手头资料就是拍卖的时候拿到的一些现场照片,以及项目已有的手续文件。
如果是现实世界,她只是地产公司的打工仔,获得这些资料后,召集相关会议,一定是要先把资料电子化,弄出美观的ppt,加上自己精炼的介绍,图不够还要现场再去拍一些,怎么也要准备个一天半天的。
而现在,她是公司的老板,楼已经交钱买到手。资料是上一家打包交给她,她随便看看也没分类,一股脑都扔在桌上。接下来她只用动嘴说说自己的想法,具体劳心费力的事就是总裁助理秦爽,以及这些专业部门去处理了。
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