第一百三十一章 找项目
看着诗云的情绪已经慢慢平静,并且她开始拿出书本专心复习,逸辰才微微松了口气。整了整衣服,转身出门。
这段时间他一边养伤,一边也没闲着。跟肖凤敏交易,将功德分全部兑换成了资金,数目不多,只有80万左右。按照自己的计划,先存30万作为父母和自己跟诗云以后可能要用的资金,其他的50万他决定全部用来投资。正如他跟诗云说的,自己准备找些好项目来做。毕竟把钱放在银行吃利息是极为不划算的。50万启动资金,说多不多,说少也不少。目前最为赚钱的还是地产行业。可是逸辰很清楚自己现在还玩儿不起。自从“国十条”出台之后,对于地产行业的影响还是在一定范围内存在。现在地产的准入门槛已经很高了,这区区50万连商业地产打的广告费都不够,所以地产虽然利润率高,但是资金周转很慢,自己目前尚不具备这种资金实力。地产动辄需要大几千万甚至十几亿的资金,他就算是有小猴儿,这拼得精尽人亡也弄不到那么多功德分啊!!所以对于他现在的起点,主要有两个方向可以考虑。一是股市,二是投资。
中国的股市太扯淡了。逸辰清楚地知道这一点。而且股市受到很多力量的影响,作为个人入股市实在太不明智了。更何况根据逸辰的印象,接下来一段时间股市并不景气。但是投机并不符合逸辰的个性,他更倾向于自己有公司可以实地起家,风险和市场自己是可控的。
逸辰重生前,先是毕业时到岳氏企业上班,然后积累了一定的人脉和关系,自己出去拉班子做。可是现在这条路看起来并不是那么理想了。作为曾经是商业巨子的他,很清楚时间就是金钱的道理,尽快地形成气候就能够尽快地积累资金和人脉,就能够更快地在战略高度形成优势。现在并不是大鱼吃小鱼,很多时候,是快鱼吃慢鱼。经过分析,他现在的计划是,自己找一家有潜力的小企业,就拿这50万直接入股,然后自荐做总经理,利用自己熟悉的管理和经营经验,在开拓市场的同时,把公司做强做大,这样就避开了企业草创和初期的时间,直接将公司带入快车道,形成自己的力量。
当然这样做也存在风险。最主要的风险就是,实际上在自己尚未取得公司的实际控制股前,自己仍是一名打工的职业经理人。而且如果拿不到实际的公司控制权,自己很可能就是为他人做嫁衣,极有可能会竹篮打水一场空。
不过这些他也有数,只要找一个个体经营的有潜力的老店,这些个店主并没有股分运作的经验,同时由于一直都是凭手艺吃饭,并没有经营的理念和管理上的经验,自己入股,对于他们来说,也有好处。最理想的一种结果就是,最后公司归自己控制,他们作为股东一同受益。那时的股份分红肯定比现在他们一年守着几万、十几万要划算得多,也算是对他们仁至义尽了。
而这样的小企业,逸辰已经找到了。现在,他出门就是准备去跟一家店主商谈。他出门后七弯八拐,最后来到一家熟食店门前。现在正是下午两三点钟,外面的太阳很大很热,照着店门一块半旧不新的招牌,“香酥鸭脖”。店里冷冷清清的,一个伙计还在打着盹儿。现在这个时间正是熟食店比较闲暇的时间,逸辰叫醒了这个还在流口水的伙计,问他老板在哪儿。他很不耐烦地冲店后面一个门指了指。让逸辰自己进去,而他则接着午睡。
逸辰经过店里时扫了一眼,里面一共七八张两人的小桌子,然后是圆圆的无靠背红色的小塑料凳子,桌子上放着一次性筷篓、酱醋和一卷儿最便宜,最简单的卷纸。经过一张桌子时,桌面上还泛着油腻腻的光。店子中间一个大吊扇,嗡嗡地扇着热风。逸辰走到伙计指的那扇门前,一低头,注意到门上黑黑的油腻子,穿过门里面一条黑黑的小弄堂向右边直直地拐去,在尽头的拐弯处消失。他小心翼翼地迈着步,走到拐弯的地方,才发现里面还有一条直道儿,直道儿的尽头,还有一个房间。
这时传来一个脆生生的女孩子的声音,“爸,我们现在就是小规模作坊经营,是时候要改变一下了!”
一个略微有些嘶哑的中年人声音说道,“别以为你读了两年书就比我懂做生意!你爸我这样做了有十五年了,我们的客户都街里街坊的老顾客。这么多年都习惯了,你一来就说要改,改了这些顾客就都流失了!”
“爸,可是现在已经到了非改不可的地步了。你看看,一样是鸡鸭肉块,经过包装,经过营销推广,那人家啃得鸡和卖当劳就可以卖到十几块二十多块一份套餐啊!”
“那是垃圾食品!现在老百姓还是相信天朝传统的食物!我们的配料、味道从四十年前起到现在都没有变化,老百姓认的也就是这个味儿!!”
“可是酒香也怕巷子深,不改不变就会被淘汰!”女孩子的声音变得尖锐起来。
“可是酒也是越陈越香!”中午人的声音也分毫不让,“再说,我不是也听你的,开了三个分店吗?结果怎么样呢??新店的手艺和口感都没有老店好!萱儿,东西要靠口碑,要靠自己的实力,不能总是想着大声赚吆喝,以为包装一下不去管东西的好坏,只会死路一条!!现在倒好,我们还要把老店的利润分出去维持新店的正常经营,越经营越艰难!!我已经在报纸上登了消息了,为了支撑你那三个分店,我现在要以个人名义找人借钱周转!!你还跟我谈包装,谈宣传,谈什么广告,这些都不要钱吗?!我们这家老店什么时候打过一分钱的广告没?生意还不是一样好!”
“笃笃笃……请问,魏东师傅在吗?”逸辰已经听了个七八分,跟自己先前了解的情况一样,他明知故问地敲门道。顿时,门里的争吵声嘎然而止。逸辰有耐心地等在门口,不一会儿,门吱呀一声打开了,一个中午男子出来,脸上还微微愠着,上下打量着这个学生模样的清瘦男生,问道,“我就是。你有什么事情吗?”
“哦,我找魏东师傅。我是看了报纸上的广告来的。”逸辰不慌不忙地答道。
魏东一听,不由得又多打量了一下孙逸辰,这明明还是个学生嘛。不过现在富二代又这么多,保不齐哪个真的看中了自己这个生意愿意合作也说不定。想到这里,他急忙点头,连声说道,“请进请进。”
逸辰进门后,才明白这个个体小店为什么在后来可以形成一定气候的原因了。房间里虽然很小,可是十分整洁干净。虽然外面看起来其貌不扬,甚至店面里都没有空调,可是里面还是装配了。因为鸭脖子全放在这里加工,保存。
“魏老板你这个店一年的收入大约有多少?”逸辰似不经意地随口问道。抬眼一看,屋里还有一个女孩子,二十岁上下,扎着马尾辩,t恤牛仔裤,青春靓丽。
魏东没有想到逸辰一来就问这个问题,显然没有准备好,他张了张嘴,犹豫着,说道,“2……”
“40万!”魏萱不等老爸说出来,便抢着答道。魏东很快地看了她一眼,然后默不作声。逸辰笑了笑,说了句“魏老板生意做得好啊。我来,也是想了解下,看看你这里具不具备我投资进来的条件。”
“你准备投多少钱?”魏萱望着逸辰问道。“这位是……”逸辰看了看魏东。
“她是我女儿,”魏东说道。“是啊,你准备投多少钱呢?”
逸辰微微一笑,掰着手指说道,“你现在一共有四个店,除了这家老店外,其它三个店都是刚开张不到半年,每月三个店加起来大约有近三万左右的亏损。你觉得要投多少钱才够你扭亏为赢呢?”
魏东听了一愣,转头看看魏萱,后者也睁大了眼睛,动了动嘴,却什么也说不出来。这时逸辰觉得自己找对了合作对象:老实,不善言谈,虽然会做实事,但是却完全没有思路也没有概念去做大做强。
魏东吸了口气,说道,“我现在由于新开了三家店,所以现金周转上确实有些困难,不过,等到三家店扎稳脚根了,一年下来,总共也不会少于50万的收益,这还只是保守估计。我需要的是资金,是能够保证这三家店可以撑到赢利的时间,就像我们说的,生意都是守出来的,现在就是要守得住。”说完,他看了看魏萱,后者没有说话。
逸辰摸了摸鼻子,“嗯,如果只有你们一家在做香酥鸭脖的话,这也不是没有道理。”一听到他的话,魏萱猛地抬起头看向逸辰。“不过,如果考虑到现在正有几家店也在打着鸭脖子的旗号来看,前景恐怕没那么乐观。”
魏东闻言大惊!
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这段时间他一边养伤,一边也没闲着。跟肖凤敏交易,将功德分全部兑换成了资金,数目不多,只有80万左右。按照自己的计划,先存30万作为父母和自己跟诗云以后可能要用的资金,其他的50万他决定全部用来投资。正如他跟诗云说的,自己准备找些好项目来做。毕竟把钱放在银行吃利息是极为不划算的。50万启动资金,说多不多,说少也不少。目前最为赚钱的还是地产行业。可是逸辰很清楚自己现在还玩儿不起。自从“国十条”出台之后,对于地产行业的影响还是在一定范围内存在。现在地产的准入门槛已经很高了,这区区50万连商业地产打的广告费都不够,所以地产虽然利润率高,但是资金周转很慢,自己目前尚不具备这种资金实力。地产动辄需要大几千万甚至十几亿的资金,他就算是有小猴儿,这拼得精尽人亡也弄不到那么多功德分啊!!所以对于他现在的起点,主要有两个方向可以考虑。一是股市,二是投资。
中国的股市太扯淡了。逸辰清楚地知道这一点。而且股市受到很多力量的影响,作为个人入股市实在太不明智了。更何况根据逸辰的印象,接下来一段时间股市并不景气。但是投机并不符合逸辰的个性,他更倾向于自己有公司可以实地起家,风险和市场自己是可控的。
逸辰重生前,先是毕业时到岳氏企业上班,然后积累了一定的人脉和关系,自己出去拉班子做。可是现在这条路看起来并不是那么理想了。作为曾经是商业巨子的他,很清楚时间就是金钱的道理,尽快地形成气候就能够尽快地积累资金和人脉,就能够更快地在战略高度形成优势。现在并不是大鱼吃小鱼,很多时候,是快鱼吃慢鱼。经过分析,他现在的计划是,自己找一家有潜力的小企业,就拿这50万直接入股,然后自荐做总经理,利用自己熟悉的管理和经营经验,在开拓市场的同时,把公司做强做大,这样就避开了企业草创和初期的时间,直接将公司带入快车道,形成自己的力量。
当然这样做也存在风险。最主要的风险就是,实际上在自己尚未取得公司的实际控制股前,自己仍是一名打工的职业经理人。而且如果拿不到实际的公司控制权,自己很可能就是为他人做嫁衣,极有可能会竹篮打水一场空。
不过这些他也有数,只要找一个个体经营的有潜力的老店,这些个店主并没有股分运作的经验,同时由于一直都是凭手艺吃饭,并没有经营的理念和管理上的经验,自己入股,对于他们来说,也有好处。最理想的一种结果就是,最后公司归自己控制,他们作为股东一同受益。那时的股份分红肯定比现在他们一年守着几万、十几万要划算得多,也算是对他们仁至义尽了。
而这样的小企业,逸辰已经找到了。现在,他出门就是准备去跟一家店主商谈。他出门后七弯八拐,最后来到一家熟食店门前。现在正是下午两三点钟,外面的太阳很大很热,照着店门一块半旧不新的招牌,“香酥鸭脖”。店里冷冷清清的,一个伙计还在打着盹儿。现在这个时间正是熟食店比较闲暇的时间,逸辰叫醒了这个还在流口水的伙计,问他老板在哪儿。他很不耐烦地冲店后面一个门指了指。让逸辰自己进去,而他则接着午睡。
逸辰经过店里时扫了一眼,里面一共七八张两人的小桌子,然后是圆圆的无靠背红色的小塑料凳子,桌子上放着一次性筷篓、酱醋和一卷儿最便宜,最简单的卷纸。经过一张桌子时,桌面上还泛着油腻腻的光。店子中间一个大吊扇,嗡嗡地扇着热风。逸辰走到伙计指的那扇门前,一低头,注意到门上黑黑的油腻子,穿过门里面一条黑黑的小弄堂向右边直直地拐去,在尽头的拐弯处消失。他小心翼翼地迈着步,走到拐弯的地方,才发现里面还有一条直道儿,直道儿的尽头,还有一个房间。
这时传来一个脆生生的女孩子的声音,“爸,我们现在就是小规模作坊经营,是时候要改变一下了!”
一个略微有些嘶哑的中年人声音说道,“别以为你读了两年书就比我懂做生意!你爸我这样做了有十五年了,我们的客户都街里街坊的老顾客。这么多年都习惯了,你一来就说要改,改了这些顾客就都流失了!”
“爸,可是现在已经到了非改不可的地步了。你看看,一样是鸡鸭肉块,经过包装,经过营销推广,那人家啃得鸡和卖当劳就可以卖到十几块二十多块一份套餐啊!”
“那是垃圾食品!现在老百姓还是相信天朝传统的食物!我们的配料、味道从四十年前起到现在都没有变化,老百姓认的也就是这个味儿!!”
“可是酒香也怕巷子深,不改不变就会被淘汰!”女孩子的声音变得尖锐起来。
“可是酒也是越陈越香!”中午人的声音也分毫不让,“再说,我不是也听你的,开了三个分店吗?结果怎么样呢??新店的手艺和口感都没有老店好!萱儿,东西要靠口碑,要靠自己的实力,不能总是想着大声赚吆喝,以为包装一下不去管东西的好坏,只会死路一条!!现在倒好,我们还要把老店的利润分出去维持新店的正常经营,越经营越艰难!!我已经在报纸上登了消息了,为了支撑你那三个分店,我现在要以个人名义找人借钱周转!!你还跟我谈包装,谈宣传,谈什么广告,这些都不要钱吗?!我们这家老店什么时候打过一分钱的广告没?生意还不是一样好!”
“笃笃笃……请问,魏东师傅在吗?”逸辰已经听了个七八分,跟自己先前了解的情况一样,他明知故问地敲门道。顿时,门里的争吵声嘎然而止。逸辰有耐心地等在门口,不一会儿,门吱呀一声打开了,一个中午男子出来,脸上还微微愠着,上下打量着这个学生模样的清瘦男生,问道,“我就是。你有什么事情吗?”
“哦,我找魏东师傅。我是看了报纸上的广告来的。”逸辰不慌不忙地答道。
魏东一听,不由得又多打量了一下孙逸辰,这明明还是个学生嘛。不过现在富二代又这么多,保不齐哪个真的看中了自己这个生意愿意合作也说不定。想到这里,他急忙点头,连声说道,“请进请进。”
逸辰进门后,才明白这个个体小店为什么在后来可以形成一定气候的原因了。房间里虽然很小,可是十分整洁干净。虽然外面看起来其貌不扬,甚至店面里都没有空调,可是里面还是装配了。因为鸭脖子全放在这里加工,保存。
“魏老板你这个店一年的收入大约有多少?”逸辰似不经意地随口问道。抬眼一看,屋里还有一个女孩子,二十岁上下,扎着马尾辩,t恤牛仔裤,青春靓丽。
魏东没有想到逸辰一来就问这个问题,显然没有准备好,他张了张嘴,犹豫着,说道,“2……”
“40万!”魏萱不等老爸说出来,便抢着答道。魏东很快地看了她一眼,然后默不作声。逸辰笑了笑,说了句“魏老板生意做得好啊。我来,也是想了解下,看看你这里具不具备我投资进来的条件。”
“你准备投多少钱?”魏萱望着逸辰问道。“这位是……”逸辰看了看魏东。
“她是我女儿,”魏东说道。“是啊,你准备投多少钱呢?”
逸辰微微一笑,掰着手指说道,“你现在一共有四个店,除了这家老店外,其它三个店都是刚开张不到半年,每月三个店加起来大约有近三万左右的亏损。你觉得要投多少钱才够你扭亏为赢呢?”
魏东听了一愣,转头看看魏萱,后者也睁大了眼睛,动了动嘴,却什么也说不出来。这时逸辰觉得自己找对了合作对象:老实,不善言谈,虽然会做实事,但是却完全没有思路也没有概念去做大做强。
魏东吸了口气,说道,“我现在由于新开了三家店,所以现金周转上确实有些困难,不过,等到三家店扎稳脚根了,一年下来,总共也不会少于50万的收益,这还只是保守估计。我需要的是资金,是能够保证这三家店可以撑到赢利的时间,就像我们说的,生意都是守出来的,现在就是要守得住。”说完,他看了看魏萱,后者没有说话。
逸辰摸了摸鼻子,“嗯,如果只有你们一家在做香酥鸭脖的话,这也不是没有道理。”一听到他的话,魏萱猛地抬起头看向逸辰。“不过,如果考虑到现在正有几家店也在打着鸭脖子的旗号来看,前景恐怕没那么乐观。”
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