第一二八三章 杠杆
赵小江自从这次打假成功了以后,就把这件事当成了自己的事业。还成立了自己的公司,专门打假。
而且他悟出来一个道理,要打假就要打仿冒李文军产品的人。因为他个人的力量太有限了,要背靠李文军这棵大树才能保证每次都能成功,然后获得收益。
所以他投入了一万分的热情和热爱,搞到了有关“文军实业”所有产品的介绍,专门在全国各个商场的柜台上寻找标注了“文军实业”的商品。
到了后来,他那一双眼睛比李文军的质检员还厉害,一眼就能看出手里的东西是不是李文军造的,然后接下来一年里先后成功维权数次,自己赚得盘满钵满,也帮李文军打击了市面上的仿冒者。
有人说他入了魔,甘心做李文军的猎狗。
有人说李文军肯定出高价请他干这件事。
李文军也懒得解释,反正赵小江的行为,对他来说暂时没有坏处,对他的顾客也只有好处。
大家都说,李文军真是人精里的战斗机,无赖里的高精尖。
什么人都能利用,包括敌人。
本来商家和厂家都很怕这个《消费者保护权益法》,他却硬是把它搞成了保护自己的盔甲和攻击对手的利剑,关键还借着别人的手来干。
李文军一大早看见黎广志在会客室等他:“诶?你小子怎么来了?有事找我?”
黎广志早在李文军的指引下成立了一个资源回收公司,在“文军新城”里也有厂,位置就在水泥厂不远处。
收到的木板、纸皮、铜、铁、塑料和玻璃之类的,通过资源回收处理厂,分拣预处理后,发到“文军实业”的各个工厂里。
其他回收不了的要么被制成肥料,要么焚烧发热发电。
不然“文军新城”早被垃圾包围了。
黎广志说:“是啊。最近遇到瓶颈期,想跟你聊聊。可是你太忙了。”
李文军说:“去我办公室坐坐,我们边喝茶边聊。”
李文军亲自给他泡茶,问:“你的瓶颈期是指什么?”
黎广志说:“这两年公司一直原地踏步,想扩大也不太可能了。”
废品回收这个事,没有什么技术性,所以都是本地人在做。
他想要发展,别说是外省,就算是去外市做都不可能。
李文军说:“那就换一种东西来回收,换个客户来卖。”
黎广志苦笑:“我的客户现在就是你。能收的都收了。”
李文军说:“没有。你想想还有什么东西可以回收。”
黎广志歪头想了想:“旧衣服?那东西收了也没用啊。”
现在生活好了,除了困难户或者偏远地的农村,还愿意接受陌生人的旧衣服。
其他人最多穿一穿亲戚淘汰下来的半新的。
再说,那些人愿意穿别人的旧衣服,也是因为不要钱。要他们花钱买,是另一回事。
他又说:“这东西白送可能有人要。如果白送,就不是生意,而是搞慈善了……”
李文军笑了笑:“不要钱的收了回来,整理清洗消毒包装,再卖到别的国家去。如果量大,够凑一个集装箱,我帮你找船找港口。”
黎广志惊讶得微微张嘴:“卖去哪里。”
李文军冲他眨了眨眼:“非洲。”
黎广志说:“这样不好吗?”
李文军笑:“有什么不好。漂亮国每年卖给我们多少洋垃圾你知道吗?全球百分之七十以上的塑料废品都卖给中国了。我们卖给非洲的,还是他们需要的,不污染环境的。没什么不好的。都是生意。”
他想了想又说:“你等等。等下有人来找我。这个人能帮你解决港口的问题。你先在旁边等我一小会。”
其实孔予祯约了他九点见面,现在八点五十五。
按照那混蛋的习惯,三分钟后他就出现在走廊上。
孔予祯几天前就打电话跟李文军约时间。正月初二就约他谈工作,可见孔予祯很急切。
李文军知道他最近在忙在苏城搞房地产项目,多半是遇见了什么难处。
孔予祯果然准时到了。
他知道一切寒暄和伪装在李文军这里都是没有用的,所以就不浪费双方时间了,坐下后直接切入主题:“月底苏省要发一份文件,以后苏省房地产就正式进入商品化了。”
李文军微微点头:“嗯。”
这是大势所趋。
穗城深城试点成功后,全国都在摩拳擦掌。
毕竟什么项目都没有这个让地方财政来钱快。
孔予祯说:“我们准备拍下苏城的两个大地块做住宅。”
他拿出地图来,指给李文军看。
李文军看了看:“挺好的。这两块地都不错。”
孔予祯叹了一口气:“但是买地,要一次交清费用。”
李文军明白了:他们胃口大,又吃不下那么多。
孔予祯说:“所以我们想请李董加入。”
虽然知道是个风口,可李文军在房地产这方面一直很保守,所以他们心里直犯嘀咕。
难道其中有什么风险,是他们没看出来的。
所以他要来试探一下。
如果真是个大坑,李文军看在陶光慧和陶光明的面子上,也不会看着他掉下去。
李文军笑了笑:“其实你不需要那么投资。”
孔予祯有点疑惑:“我不明白。这个买地的费用,没法讨价还价节省资金。而且还需要留一部分自己建房子。”
李文军说:“假设你只有一百斤的力气,却想让一吨的东西动起来,不能借助外力,你要怎么办?”
孔予祯说:“用杠杆?”
李文军点头说:“没错。投资也有杠杆。如果你确定这是风口,能带来几倍的收益,就要用杠杆了。毕竟相对于这么大的项目,你们手里的资金是有限的。”
孔予祯说:“你是说跟银行贷款?”
李文军点头:“是,这样才能以小资金撬动大项目。你一个小区不要一下全做了,先建一部分,卖掉,用这一部分房子作抵押去贷款。然后用卖楼的钱建第二套。贷款的钱去买新地。”
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而且他悟出来一个道理,要打假就要打仿冒李文军产品的人。因为他个人的力量太有限了,要背靠李文军这棵大树才能保证每次都能成功,然后获得收益。
所以他投入了一万分的热情和热爱,搞到了有关“文军实业”所有产品的介绍,专门在全国各个商场的柜台上寻找标注了“文军实业”的商品。
到了后来,他那一双眼睛比李文军的质检员还厉害,一眼就能看出手里的东西是不是李文军造的,然后接下来一年里先后成功维权数次,自己赚得盘满钵满,也帮李文军打击了市面上的仿冒者。
有人说他入了魔,甘心做李文军的猎狗。
有人说李文军肯定出高价请他干这件事。
李文军也懒得解释,反正赵小江的行为,对他来说暂时没有坏处,对他的顾客也只有好处。
大家都说,李文军真是人精里的战斗机,无赖里的高精尖。
什么人都能利用,包括敌人。
本来商家和厂家都很怕这个《消费者保护权益法》,他却硬是把它搞成了保护自己的盔甲和攻击对手的利剑,关键还借着别人的手来干。
李文军一大早看见黎广志在会客室等他:“诶?你小子怎么来了?有事找我?”
黎广志早在李文军的指引下成立了一个资源回收公司,在“文军新城”里也有厂,位置就在水泥厂不远处。
收到的木板、纸皮、铜、铁、塑料和玻璃之类的,通过资源回收处理厂,分拣预处理后,发到“文军实业”的各个工厂里。
其他回收不了的要么被制成肥料,要么焚烧发热发电。
不然“文军新城”早被垃圾包围了。
黎广志说:“是啊。最近遇到瓶颈期,想跟你聊聊。可是你太忙了。”
李文军说:“去我办公室坐坐,我们边喝茶边聊。”
李文军亲自给他泡茶,问:“你的瓶颈期是指什么?”
黎广志说:“这两年公司一直原地踏步,想扩大也不太可能了。”
废品回收这个事,没有什么技术性,所以都是本地人在做。
他想要发展,别说是外省,就算是去外市做都不可能。
李文军说:“那就换一种东西来回收,换个客户来卖。”
黎广志苦笑:“我的客户现在就是你。能收的都收了。”
李文军说:“没有。你想想还有什么东西可以回收。”
黎广志歪头想了想:“旧衣服?那东西收了也没用啊。”
现在生活好了,除了困难户或者偏远地的农村,还愿意接受陌生人的旧衣服。
其他人最多穿一穿亲戚淘汰下来的半新的。
再说,那些人愿意穿别人的旧衣服,也是因为不要钱。要他们花钱买,是另一回事。
他又说:“这东西白送可能有人要。如果白送,就不是生意,而是搞慈善了……”
李文军笑了笑:“不要钱的收了回来,整理清洗消毒包装,再卖到别的国家去。如果量大,够凑一个集装箱,我帮你找船找港口。”
黎广志惊讶得微微张嘴:“卖去哪里。”
李文军冲他眨了眨眼:“非洲。”
黎广志说:“这样不好吗?”
李文军笑:“有什么不好。漂亮国每年卖给我们多少洋垃圾你知道吗?全球百分之七十以上的塑料废品都卖给中国了。我们卖给非洲的,还是他们需要的,不污染环境的。没什么不好的。都是生意。”
他想了想又说:“你等等。等下有人来找我。这个人能帮你解决港口的问题。你先在旁边等我一小会。”
其实孔予祯约了他九点见面,现在八点五十五。
按照那混蛋的习惯,三分钟后他就出现在走廊上。
孔予祯几天前就打电话跟李文军约时间。正月初二就约他谈工作,可见孔予祯很急切。
李文军知道他最近在忙在苏城搞房地产项目,多半是遇见了什么难处。
孔予祯果然准时到了。
他知道一切寒暄和伪装在李文军这里都是没有用的,所以就不浪费双方时间了,坐下后直接切入主题:“月底苏省要发一份文件,以后苏省房地产就正式进入商品化了。”
李文军微微点头:“嗯。”
这是大势所趋。
穗城深城试点成功后,全国都在摩拳擦掌。
毕竟什么项目都没有这个让地方财政来钱快。
孔予祯说:“我们准备拍下苏城的两个大地块做住宅。”
他拿出地图来,指给李文军看。
李文军看了看:“挺好的。这两块地都不错。”
孔予祯叹了一口气:“但是买地,要一次交清费用。”
李文军明白了:他们胃口大,又吃不下那么多。
孔予祯说:“所以我们想请李董加入。”
虽然知道是个风口,可李文军在房地产这方面一直很保守,所以他们心里直犯嘀咕。
难道其中有什么风险,是他们没看出来的。
所以他要来试探一下。
如果真是个大坑,李文军看在陶光慧和陶光明的面子上,也不会看着他掉下去。
李文军笑了笑:“其实你不需要那么投资。”
孔予祯有点疑惑:“我不明白。这个买地的费用,没法讨价还价节省资金。而且还需要留一部分自己建房子。”
李文军说:“假设你只有一百斤的力气,却想让一吨的东西动起来,不能借助外力,你要怎么办?”
孔予祯说:“用杠杆?”
李文军点头说:“没错。投资也有杠杆。如果你确定这是风口,能带来几倍的收益,就要用杠杆了。毕竟相对于这么大的项目,你们手里的资金是有限的。”
孔予祯说:“你是说跟银行贷款?”
李文军点头:“是,这样才能以小资金撬动大项目。你一个小区不要一下全做了,先建一部分,卖掉,用这一部分房子作抵押去贷款。然后用卖楼的钱建第二套。贷款的钱去买新地。”
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